청정 생태도시 남양주 화도읍에 저렴하고 실속있는 랜드마크 단지 공급!

- 남양주 화도읍 월산4지구에 최고 36층의 랜드마크 아파트 들어서
- 조경률 55% 쾌적하고 넓은 단지, 공동구매 아파트라 분양가도 저렴해

부동산 경기침체가 이어지면서 수요자들이 저렴한 단지로 눈을 돌리고 있다. 올해 분양된 아파트들 중 청약에 성공한 대부분의 단지들 역시 중소형 위주로 구성됐다. 그러나, 분양가가 저렴한 만큼 규모나 편의시설, 쾌적함 등에서 단점을 보여 입주자들이 불만을 토로하는 경우도 있다.

이러한 가운데, 경기 남양주시 화도읍에 600만원대의 분양가에 넓고 쾌적한 단지조경, 최고 36층 높이 등을 갖춘 랜드마크 아파트가 공급돼 주목을 받고 있다.

▲ 공동구매 아파트로 공급돼 저렴한 분양가에 안정성까지 갖춰

남양주시 화도읍에 ㈜효성이 시공하는 ‘화도 효성 백년가약’은 전용면적 59〜84㎡형 635가구로 구성되며, 지난 22일 모델하우스 오픈과 동시에 공동구매 방식으로 본격적인 조합원 모집에 나섰다.

‘화도 효성 백년가약’은 공동구매 아파트로 공급돼, 시행 및 시공사의 이익을 최소화함으로써 공급면적 3.3㎡당 평균 600만원대의 저렴한 공급가로 조합원모집에 나서고 있다. 사업지 인근인 남양주 마석지구 단지들의 분양가 및 월산지구의 예상분양가가 800〜820만원 정도인 것을 감안하면 3.3㎡당 200만원 정도 싼 편이라 엄청난 시세차익도 기대할 수 있어 더욱 주목을 받을 것으로 보인다.

아파트 공동구매는 일반적으로 ‘조합원 모집⇒부지매입⇒사업승인⇒착공⇒입주’의 순으로 진행되는데, ‘화도 효성 백년가약’은 자금관리를 맡은 동부증권이 이미 토지매입을 완료한 상태라 전반적인 사업진행이 빠르게 추진될 전망이다. 이렇듯 문제로 지적돼왔던 사업 추진속도와 신뢰성의 불안을 해결한데 이어 이례적으로 모델하우스도 오픈하여 수요자들의 신뢰를 더욱 확보할 것으로 보인다.

▲ 넓고 쾌적한 조경과 36층의 초고층 아파트로 지어져, 랜드마크로 부각

‘화도 효성 백년가약’ 아파트는 최근 인기 있는 전용면적 59〜84㎡의 중소형으로만 구성되었며, 트랜드를 반영한 설계 디자인을 통해 공간의 실용성을 높이고 쾌적하게 꾸며진다. 남양주에서 보기 드문 최고 36층의 초고층 아파트로 지어지며, 전세대를 남향위주로 배치하고 탑상형과 판상형을 조화시켜 아름다운 스카이라인을 형성할 예정이다.

가구 당 1.2대의 주차장은 모두 지하화 해 조경률 55%의 풍부한 녹지가 조성되는데, 이러한 조경면적을 활용해 중앙광장, 푸른빛광장, 건강마당, 벽천폭포 등 다양한 공원과 휴식공간이 조성돼 조합아파트의 이미지를 획기적으로 바꿔 놓을 것으로 예상된다. 또한, 단지 내 커뮤니티 시설에는 최신시설의 보육공간을 보유한 러브하우스를 비롯, 휘트니스센터와 GX룸, 북갤러리, 실버하우스 등이 조성돼 입주자들이 편리하게 이용할 수 있게 된다.

단지는 서울 접근성이 좋은 화도읍 월산지구에 위치해 교통여건이 뛰어나다. 주변에 지난해 말 개통된 경춘선 복선전철 마석역이 있어 전철이용이 편리하고, 서울〜춘천간 고속도로 화도 I.C와도 가까워 강남까지 차량으로 30분이면 이동할 수 있으며, 2013년에 제2외곽순환도로가 준공되면 서울을 비롯한 전국으로 이동성이 더욱 좋아지게 되어 남양주시 교통호재의 최고 수혜단지로 꼽힌다.

특히, 월산지구는 지난 2009년 10월 수립된 환경생태계획 기반의 마스터플랜에 따라 남양주시가 지자체로써는 전국에서 처음으로 추진하고 있는 생태주거단지 조성사업으로, 총 98만여㎡ 면적에 1만 845 가구가 들어서며, 6개 구역으로 나뉘어 개발이 추진된다.

'화도 효성 백년가약'의 조합원 신청 자격은 남양주시에 6개월 이상 거주한 시민 중 만 20세 이상의 무주택자 또는 전용면적 60㎡ 이하의 주택 1채를 소유한 가구주로, 청약통장은 필요 없다. 모델하우스는 남양주시 평내동 평내호평역 맞은편에 위치한다.

조합원 가입문의:1588-7046 / 031)593-1601
홈페이지: www.hwadohyosungapt.co.kr

<이 기사는 본지 편집 방향과 다르며, 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>