잠실주공5 30% 오르고, 이촌 한가람 내렸다…공시가격 편차 왜

잠실주공5 30% 오르고, 이촌 한가람 내렸다…공시가격 편차 왜

19일 국토교통부에 따르면 올해 공동주택(전국 아파트·연립주택) 공시가격은 지난해 대비 전국 기준으로 평균 1.52%, 서울 기준으로 3.25% 상승했다. 세무 전문가인 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장이 올해 공시가격을 토대로 보유세를 시뮬레이션한 결과, 세액공제가 없는 ‘잠실주공5단지’ 전용 82㎡ 소유주의 올해 보유세(재산세+종합부동산세)는 지난해 439만원에서 32.4%(142만원) 상승한 581만원으로 예상됐다. ‘잠실주공5단지’ 전용 82㎡와 공시가격이 12.9% 오른 ‘래미안고덕힐스테이트’ 전용 84㎡를 보유한 2주택자는 보유세가 31.28%(1279만→1680만원) 늘어난 반면, 공시가격이 8%대 오른 ‘왕십리텐즈힐’과 ‘마포자이’ 전용 84㎥를 보유한 2주택자의 보유세는 13.73%(896만→1019만원) 상승하는데 그칠 것으로 예상된다.

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    중동·러시아의 공급 불안에다 중국발(發) 수요 회복 기대까지 더해지며 국제유가가 크게 올랐다. 18일(현지시간) 뉴욕상업거래소에서 거래된 서부텍사스유(WTI) 4월 인도분 선물 가격은 배럴당 82.72달러를 기록했다. WTI는 지난해 10월 27일, 브렌트유는 10월 31일 이후 가장 높은 가격을 나타냈다.

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    이어 "이번 청구로 위헌 여부를 가리고, 인용에 따른 법 개정을 추진하겠다"고 덧붙였다. 5인 이상 50인 미만 사업장의 법인과 대표자나 개인사업자는 이번 헌법소원에 청구인으로 참여할 수 있다, 이중 건설업 사업장은 총 공사금액 50억원 미만의 공사를 수행하는 경우에 참여 가능하다. 중앙회는 또 "법무법인과 선임 계약 등으로 발생하는 비용에 대한 분담이 필요하다"며 "다양한 업종의 청구인이 심판청구에 비용을 보태는 것이 간절함을 보여줄 것"이라면서 비용 분담 참여 여부를 청구인 선택 사항으로 넣기도 했다.

    2024.03.19 11:39

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    국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 21일부터 5월 20일까지 공공참여형 소규모주택정비사업 공모를 한다. 응모를 희망하는 주민 또는 조합은 공모 기간에 주민동의서·사업 계획 등을 LH 지역본부에 제출하면, LH가 주민 동의율 등을 종합적으로 평가해 공공참여형 사업지구로 선정한다. 신청방법ㆍ제출서류 등 공모에 대한 자세한 사항은 LH 누리집 (http://www.lh.or.kr, http://jeongbi.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.

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    전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스 청담’으로 나타났다. 19일 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 164억원으로 전국에서 가장 높았다. 작년에는 부산 해운대 엘시티가 비수도권 아파트 중 유일하게 ‘비싼 아파트 10위권’에 이름을 올렸지만, 올해는 10위권 밖으로 밀려났다.

    2024.03.19 08:35

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    이마트와 이마트에브리데이는 오는 22일부터 가수 비비와 협업한 한정판 밤양갱(비비X밤양갱)을 단독으로 판매한다고 19일 밝혔다. 가수 비비의 ‘밤양갱’ 노래가 큰 인기를 얻자 소속사인 ‘필굿뮤직’과 ‘크라운’이 밤양갱 굿즈 제작을 협의했고, 이마트가 가세하면서 한정판 밤양갱이 출시하게 됐다. 비비에게 ‘제2의 전성기’를 안긴 밤양갱 노래가 발매된 이후 양갱류 매출도 ‘제2의 전성기’를 누리고 있다.

    2024.03.19 07:47

  • 전국 아파트 공시가격 1.52% 올랐다…강남 보유세 약간 늘 듯

    전국 아파트 공시가격 1.52% 올랐다…강남 보유세 약간 늘 듯

    올해 전국 아파트와 연립주택의 공시가격이 작년에 비해 평균 1.52% 소폭 오른다. 올해 전국 공동주택 공시가격은 작년 대비 평균 1.52% 상승했다. 국토부 관계자는 "2022년에는 집값이 큰 폭으로 하락하며 시세 변동이 컸지만 지난해는 전반적으로 시세 변동이 크지 않았다"며 "공시가격 현실화율도 동결돼 공시가격 변동 폭이 크지 않았다"고 밝혔다.

    2024.03.19 06:00

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    아이폰에도 생성 AI가?…"애플, 구글과 제미나이 탑재 논의 중" [팩플]

    18일(현지 시간) 블룸버그 등 외신은 "애플이 아이폰에 구글의 생성 AI 모델 ‘제미나이’를 탑재하기 위해 구글과 논의 중"이라고 보도했다. 생성 AI 경쟁이 본격적으로 시작된 지난해 초에야 자체 대규모언어모델(LLM) ‘아약스(Ajax)’를 개발했지만, 구글 등 경쟁사 모델의 성능을 뛰어넘지 못했다는 평가가 나온다. 블룸버그는 "애플의 AI 기술이 여전히 구글 등 다른 경쟁사에 비해 떨어지기 때문에, 파트너십을 맺는 게 더 나은 선택일 수 있다"고 평가했다.

    2024.03.19 06:00

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    송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’ 전용 82㎡의 경우 공시가격이 지난해 15억1700만원에서 올해 19억7200만원으로 29.99% 올랐다. 세무 전문가인 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장이 올해 공시가격을 토대로 보유세를 시뮬레이션한 결과, 세액공제가 없는 ‘잠실주공5단지’ 전용 82㎡ 소유주의 올해 보유세(재산세+종합부동산세)는 지난해 439만원에서 32.4%(142만원) 상승한 581만원으로 예상됐다. ‘잠실주공5단지’ 전용 82㎡와 공시가격이 12.9% 오른 ‘래미안고덕힐스테이트’ 전용 84㎡를 보유한 2주택자는 보유세가 31.28%(1279만→1680만원) 늘어난 반면, 공시가격이 8%대 오른 ‘왕십리텐즈힐’과 ‘마포자이’ 전용 84㎥를 보유한 2주택자의 보유세는 13.73%(896만→1019만원) 상승하는데 그칠 것으로 예상된다.

    2024.03.19 06:00

  • [라이프 트렌드&] 스포츠 통한 선한 영향력 …‘MLB 서울 시리즈’서도 이어진다

    [라이프 트렌드&] 스포츠 통한 선한 영향력 …‘MLB 서울 시리즈’서도 이어진다

    현대자동차, 국내외 다양한 스포츠 후원 활동으로 사회적 책임 실천 및 고객 소통 확대 MLB 최초로 수소전기버스 지원 첫 홈런 타자에 아이오닉5 부상 국내서 열리는 첫 메이저리그 경기 개막 티켓 오픈 8분 만에 전석 매진 서울에서 열리는 미국 프로야구 메이저리그(MLB) 개막전이 하루 앞으로 다가왔다. 현대자동차는 이번 MLB 월드투어 서울 시리즈가 최초라는 의미가 상징적으로 부각되는 경기임을 감안해 ‘The first road’라는 콘셉트 하에 다양한 프로그램을 준비한다. 지난달 28일부터 이달 11일까지 현대자동차는 자사의 국내 전국 드라이빙라운지 27개소에서 EV 전 차종을 시승한 고객을 대상으로 추첨을 통해 MLB 월드투어 서울 시리즈 경기 티켓과 경품을 제공하는 고객 참여 이벤트를 진행해 많은 고객들에게 최초로 전기차를 체험할 수 있는 경험을 제공했다.

    2024.03.19 05:30

  • 아이오닉5경매 900만원 폭락…중고차 시장서도 '물린차' 됐다

    아이오닉5경매 900만원 폭락…중고차 시장서도 '물린차' 됐다

    충전 인프라 부족과 고금리로 전기차 수요가 감소한 가운데 중고 전기차 시장마저 하락세에 접어들었다는 평가다. 카이즈유 데이터 연구소에 따르면 지난해 1월 1453대였던 중고 전기차 판매 대수는 지난해 6월 1947대를 거쳐 지난해 12월 2680대까지 증가했으나, 올해 들어서는 감소세로 돌아섰다. 4년 경력 중고차 딜러 김모(31)씨는 "테슬라는 찾는 사람들이 좀 있지만 국산 중고 전기차는 찾는 사람이 드물다"며 "테슬라는 중고 가격이 3500만원부터 시작해 국산차보단 감가 정도가 덜한 편"이라고 말했다.

    2024.03.19 05:00

  • 중산층 분명히 더 늘었는데…중산층 절반이 "난 하위층" 실망

    중산층 분명히 더 늘었는데…중산층 절반이 "난 하위층" 실망

    최근 소득 기준 중산층 비중이 늘어나고 있지만, 스스로 중산층이라 생각하는 ‘심리적 중산층’은 오히려 줄어드는 것으로 나타났다. 18일 통계청 가계동향조사 마이크로데이터를 활용해 균등화 처분가능소득을 기준으로 매년 4분기 중산층(중위소득 75% 이상~200% 미만) 비중을 확인한 결과, 2019년 61.4%에서 2023년 62.3%로 4년 새 0.9%포인트 늘어났다. 같은 기간 저소득층(중위소득 75% 미만) 비중은 31.3%에서 30.1%로 1.2%포인트 감소했고, 고소득층(중위소득 200% 이상) 비중은 7.3%에서 7.6%로 0.3%포인트 늘어났다.

    2024.03.19 05:00

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    "2년간 정부에 협조했는데"…역대급 실적에 못 웃는 식품기업

    정부 간담회에 참석한 19개 식품 기업 중 18일 현재 사업보고서를 공개한 10개사의 지난해 매출 원가율을 살펴보니, 이중 8곳은 매출원가율이 전년에 비해 낮아진 것으로 나타났다.〈그래픽 참조〉 8곳 중 3곳은 실제 원가가 줄었고, 5곳은 매출이 늘어 매출원가율이 낮아졌다. 농심 관계자는 "매출이 늘었다 해도 지난해 영업이익률은 6%대로 높지 않은 상황"이라며 "가격 인하를 검토하기에는 어려운 상황"이라고 말했다. 또다른 가공식품 업체 관계자는 "이런 방식으로 정부가 장기간 가격을 통제하면 나중에 한꺼번에 가격 인상폭이 더 커지는 역효과가 날 수 있다"고 말했다.오리온 관계자 역시 "코코아 등 일부 원재료 가격은 천정부지로 오르고 있지만 제품 가격을 올리지 않는 것으로 최선을 다하고 있는 상황"이라고 말했다.

    2024.03.19 05:00

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    2년 전 한국자산관리공사(캠코)가 운영하는 온비드에서 낙찰받은 농지(1110m²)에 농사를 짓기 위해서다. A씨는 "평소 농사에 관심이 있었는데, 저렴한 가격에 임대 농지를 낙찰 받을 수 있었다"며 "가족이 먹을 수 있는 농작물을 키우는 즐거움에 푹 빠졌다"고 말했다. 유찰이 반복될 경우 최초 매각 예정가격의 25%에 낙찰을 받을 수 있다.

    2024.03.19 05:00

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    한국 게임 시장의 84.7%(2022년 기준)를 차지하는 PC·모바일 게임 시장은 성숙기에 다다랐다. 해외 매출 비중이 압도적인 건 ‘배틀그라운드’ ‘서브노티카’ 등을 앞세운 크래프톤으로, 지난해 3분기 전체 매출의 94%를 해외에서 창출했다. 해외 모바일 게임 시장을 적극 공략하고 있는 넷마블도 같은 기간 해외 매출 비중이 84.1%나 된다.

    2024.03.19 05:00

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    2024.03.19 00:20

  • [Editor’s Note] 또 반도체만 바라본다…요원한 ‘미래 먹거리’

    [Editor’s Note] 또 반도체만 바라본다…요원한 ‘미래 먹거리’

    지난해 퓨리서치센터에 따르면 미국 중산층 비중은 1970~71년 61%에서 2021년 50%로 줄었습니다. 그래서 한국 중산층 비중이 4년 새 0.9%포인트 성장했다는 소식은 이례적입니다. 오히려 ‘불황형 대출’이 늘어나는 등 서민 경제는 취약해졌습니다.

    2024.03.19 00:12

  • 보험대출 역대 최고…고신용자도 카드론 기웃

    18일 오기형 더불어민주당 의원이 금융감독원에서 받은 자료에 따르면 지난해 말 생명보험사·손해보험사의 보험약관대출 잔액은 71조원으로 집계됐다. 이석호 한국금융연구원 선임연구위원이 최근 발표한 보고서에 따르면 지난해 말 보험사의 다중채무자 비중은 32.1%(차주 수 기준)로 집계됐다. 이날 금감원이 공개한 여신전문금융회사 영업실적 자료(잠정)에 따르면 지난해 말 8개 카드사의 연체율은 1.63%로 2022년(1.21%)보다 0.42%포인트 높아졌다.

    2024.03.19 00:12

  • 반도체 따라 경제가 휘청…수출 의존 19%로 다시 커졌다

    반도체 따라 경제가 휘청…수출 의존 19%로 다시 커졌다

    올해 들어 반도체 수출이 전체에서 차지하는 비중이 20%에 육박하는 등 한국 경제의 반도체 의존도가 다시 커진 것으로 나타났다. 2021년 반도체 수출 비중이 18%에 다다르자 한국은행은 "특정 부문에 대한 의존도 확대는 예상치 못한 대내외 여건 변화에 따른 경제 충격을 증폭시킬 수 있다"고 경고했다. 반도체 산업의 사이클에 따라 경제 전체가 휘청거릴 수 있다는 우려는 지난해 현실화했다.

    2024.03.19 00:12

  • [사진] 대형마트 과일 매출 1위는 딸기

    [사진] 대형마트 과일 매출 1위는 딸기

    지난 17일 이마트·롯데마트·홈플러스 등 대형마트 3사의 매출 통계에 따르면 딸기가 2020년부터 국산·수입 과일 통틀어 연간 매출 1위에 올랐다. 17일 서울의 한 대형마트에서 고객이 딸기를 살펴보고 있다.

    2024.03.19 00:11

  • [사진] 제품 촬영·편집 한 번에

    [사진] 제품 촬영·편집 한 번에

    18일 서울 서초구 aT센터에서 열린 패션테크 페스티벌 설텍 을 찾은 관람객이 촬영부터 편집까지 가능한 오르빗뷰코리아의 솔루션 제품을 살펴보고 있다.

    2024.03.19 00:11

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