◆ 연14.95%의 확정 임대 수익 보장
◆ 이랜드와 10년 장기임대계약 체결
◆ 2001아울렛, 킴스클럽 24시간 365일 영업 중
◆ 은평뉴타운 및 삼송신도시 조성 효과
◆ 지하철 3, 6호선 환승역 지하 직접 연결
은행권의 저금리 정책이 지속되자 비교적 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는 상가 투자가 주목받고 있다. 일각에서는 기업형 수퍼마켓이 동네 상권을 장악하고 있는 시점에서 너무 무리한 선택이 아니냐는 우려의 목소리도 나타내고 있지만 서울 은평구 대조동 팜스퀘어 백화점 투자자들의 말은 다르다.
일반 쇼핑몰처럼 개인이 운영하는 상가가 아니라 국내 대형 유통그룹인 이랜드와 10년 장기임대 계약을 체결(지하 2층~지상 7층)해 계약과 동시에 월세 확정 지급 동의서를 발행해 주고 연14.95%라는 확정임대수익을 보장해주기 때문이다. 이랜드에서 책임지고 각 점포를 직접 운영해주기 때문에 마치 은행에 맡긴 듯 안정적인 환경에서 고수익을 낼 수 있다.
게다가 팜스퀘어 백화점이 위치하고 있는 불광역세권은 은평 뉴타운과 삼송신도시, 불광 재개발, 수색. 증산 뉴타운 등 주변의 개발 호재로 폭발적인 프리미엄 상승이 기대되고 있는 곳이다. 매장이 불광역 지하와 직접 연결되어 있어 일일 유동인구 150만명을 모두 흡수할 수 있다는 장점도 있다.
연면적은 25,000~35,000평 사이로 대지면적만 1,500평 이상을 자랑한다. 시설규모가 E-mart보다 약 3배 이상 넓기 때문에 쇼핑 공간 이외의 즐길 수 있는 엔터테인먼트 공간까지 모두 확보할 수 있고, 2001아울렛과 킴스클럽이 24시간 365일 영업 중이다. 지상 11층에서 14층까지는 CGV 9개 상영관이 성업 중이어서 CGV 고정 고객 40만명까지 함께 유입할 수 있다. 대형 예식장과 유명 연예인이 운영하는 휘트니스 센터 등 각종 편의 시설이 함께 구성되어 있어 평일 주말 구분할 것 없이 많은 고객들이 찾고 있다.
보통 킴스클럽 같은 대형할인마트는 대게 인구 10만명당 1곳이 생기는 편이지만 현재 은평구에는 47만명이 살고 있고 인근에는 응암동에 위치한 E-Mart 외에 다른 대형할인마트가 없다. 앞으로 은평구 인구가 20만명이 더 늘어난다고 봤을 때 향후 팜스클럽의 투자 가치는 계산 할 수 없을 만큼 높아지는 것이다.
최근 이랜드 신용평가 등급이 2단계 오르며 중국시장에서 유통으로 주목받고 있다는 점에서 팜스퀘어의 투자 전망도 매우 밝다. 또한, 선착순으로 계약이 진행되고 있는 만큼 조기 마감이 예상되고 있으니 신청금 100만원을 입금한 후 방문하는 것이 좋을 듯하다. 미계약 시 신청금은 전액 환불되니 참고하길 바란다.
- 분양신청&방문상담 : (02)350-8161
- 홈페이지 : http://www.famsquare.kr
- 계좌번호 : (우체국) 014506-01-006591
- 예 금 주 : (주)팜스산업
- 신 청 금 : 1점포 100만원
※ 미계약 시 신청금은 이자 없이 전액 환불해 드립니다.
※ 사전에 방문을 신청한 고객에 한해 푸짐한 사은품을 제공해 드립니다.
<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>
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