청년 전용 2%대 전·월세 대출 27일 나온다…어떻게 받을까

중앙일보

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한애란 기자

19~34세 청년층을 위한 저렴한 전·월세 대출 상품이 새로 나온다. [사진 freepik]

금리 연 2%대의 청년 맞춤형 전·월세 대출상품이 다음 주 출시된다. 만 19~34세이면서 가구 소득 연 7000만원 이하인 무주택자이면 누구나 이용할 수 있다.

시중은행·주택금융공사 협약식 #전세 대출 2.8%, 월세 대출 2.6% #소득 7000만원 이하 청년 대상

금융위원회는 22일 시중은행, 주택금융공사와 함께 ‘청년 맞춤형 전·월세 대출’ 출시를 위한 협약식을 열었다. 13개 시중은행이 오는 27일부터 공급하는 새로운 저금리 대출상품이다.

소득 기준 완화해 지원 대상 넓혀

기존에도 청년 전용 버팀목 전세대출 같은 2%대 전세 대출 상품은 있었다. 하지만 부부 합산 소득이 5000만원 이하인 경우만 대상으로 했다. 중간소득 계층 청년은 이용이 어려웠다.

최종구 금융위원장이 22일 오전 서울 은행연합회에서 열린 '청년 전·월세 지원 프로그램 출시 협약식'을 마치고 참석자들과 기념촬영을 하고 있다. 왼쪽 세 번째부터 이정환 주택금융공사 사장, 최 위원장, 김태영 은행연합회 회장.[연합뉴스]

새로 나올 청년 맞춤형 전·월세 대출은 지원 대상을 넓힌 게 특징이다. 부부합산 소득이 7000만원 이하인 만 19~34세 무주택 청년 가구는 누구나 이용할 수 있다. 통계청에 따르면 청년층의 약 80%가 소득 7000만원 이하에 해당한다.

중도상환 수수료 없애 언제든 상환 가능

전·월세 보증금은 최대 7000만원까지 대출해준다. 평균금리는 2.8%로 주택금융공사의 일반 전세대출(무주택, 1주택자 대상)의 평균 금리(3.5%)보다 저렴하다. 전세계약 기간에 따라 2년 또는 3년 단위로 만기를 연장할 수 있다. 중도상환 수수료가 없기 때문에 언제든 상환해도 된다.

보증금과 별도로 월세 자금도 대출받을 수 있다. 월 대출액 50만원 한도로 2년 동안 총 1200만원까지 대출을 내준다. 평균금리는 2.6%로 저렴하다. 평균 사회진출 기간(6년)과 군입대 기간(2년)을 고려해 최대 8년 동안은 이자만 갚다가 이후 3년 또는 5년에 걸쳐 원리금을 분할상환하면 된다.

신혼부부·다자녀 가구 맞춤 상품도 나올 예정

이미 금융권에서 높은 금리로 전·월세 대출을 받고 있는 경우엔 똑같은 조건으로 갈아타기도 해준다. 은행 창구에서 전·월세 계약서 등 자료를 통해 대환대출 대상인지 확인하면 된다.

이날 협약식에서 최종구 금융위원장은 “청년 전·월세 지원 프로그램 3종을 통해 총 4만1000 청년 가구가 주거비용을 경감할 것”이라고 말했다. 아울러 “앞으로 무주택 신혼부부, 다자녀 가구 등에 대해서도 정책모기지와 전·월세 자금을 맞춤형으로 지원하는 방안을 모색할 것”이라고 밝혔다.

27일 출시될 청년 전·월세 대출에 대한 자세한 내용을 Q&A 형식으로 정리해봤다.