강남ㆍ서초 보금자리 3.3㎡당 924만~1056만원

서울 강남‧서초 보금자리주택지구 본 청약이 내년 1월 17일부터 실시된다.

한국토지주택공사(LH)는 올 10월 사전예약을 실시했던 강남지구(A2블록)과 서초지구(A2블록)에 대해 이달 30일 본청약 입주자모집공고를 한다고 밝혔다.

이번에 공급하는 본청약 물량은 658가구며 총 1994가구 중 사전예약분으로 최종 확정된 1336가구를 제외한 물량이다.

본청약 물량 658가구는 사전예약시 제외된 물량(총 건설호수의 20%)인 365가구에 사전예약 당첨자중 자격미달자 등 293가구가 포함된 물량이며

앞으로 본청약 과정에서 사전예약당첨자중 미신청 물량이 추가로 발생할 경우 다소 더 늘어날 수도 있다는 게 LH의 설명이다.

청약신청은 내년 1월 17일부터 31일까지며 사전예약 당첨자‧특별공급‧일반공급 등 공급구분별로 순차적으로 진행된다.

분양가 사전예약시 추정가보다 낮아

1월 17~18일은 사전예약 당첨자들을 대상으로 본청약 접수가 실시되며 20~26일은 신혼부부‧노부모부양‧3자녀‧생애최초 등 대상자에 대해 특별공급이 진행된다. 27~31일은 일반공급 신청을 받는다.

분양가(기준층 기준)는 강남지구 3.3㎡당 924만∼995만원, 서초지구 964만∼1056만원이다. 사전예약시 추정분양가(3.3㎡당 1030만∼1150만원)보다 6∼13% 낮은 수준이다.

가구당 분양가는 신청형별 중간층 대표형을 기준으로 강남 A2 블록이 ▲59㎡ 2억2432만3000원 ▲74㎡ 3억134만1000원 ▲84㎡ 3억4202만3000원이고 서초 A2블록은 ▲59㎡ 2억3934만7000원 ▲74㎡ 3억2767만2000원 ▲84㎡ 3억7133만5000원이다.

▲ 서울 강남 보금자리지구 위치도.

신청은 인터넷신청(www.LH.or.kr)과 현장방문신청이 모두 가능하다. 견본주택 대신 사이버 홍보관과 팜플렛을 내년 1월 14일 공개할 예정이다.

보금자리주택은 거주목적의 실수요자에게 공급될 수 있도록 90일 이내 입주의무 및 거주의무기간 10년, 전매제한 10년 등의 소유권행사 관련 강화된 요건이 적용된다.

신혼부부 및 생애최초 특별공급의 경우 소득기준 뿐만 아니라 부동산‧자동차 등 자산기준 등도 청약자격에 포함되므로 신청자격을 꼼꼼히 따져봐야 한다.

사전예약 당첨자의 경우 반드시 본청약을 신청하여 청약의사를 확인하여야 하며 무주택세대주 요건을 갖추고 분양전환되는 임대주택을 포함 다른 분양주택에 당첨된 사실이 없어야 본청약 당첨 및 계약체결이 가능하다.

기타 자세한 사항은 LH 콜센터(1600-7100) 또는 LH 홈페이지(www.LH.or.kr)에 게시된 입주자모집공고문을 통해서 확인할 수 있다.

▲ 서울 서초 보금자리지구 위치도.

▲ 서울 서초 보금자리지구 조감도.

<저작권자(c)중앙일보조인스랜드. 무단전제-재배포금지.>