부동산 침체로 수도권 경매물건이 4년만에 최고치를 기록했다. 2일 법원경매정보업체 지지옥션은 지난달 서울을 포함한 수도권의 경매 진행건수(입찰 건수)는 총 8156건으로 연초(6543건) 대비 24.7% 상승했다고 밝혔다.
수도권의 경매 진행건수가 8000건을 넘은 것은 2006년 11월 이후 4년 만에 처음이다. 수도권 경매물건중 아파트 등 주거시설은 총 3045건으로 2006년 12월 이후 가장 많은 것으로 나타났다.
올해 1월의 경매 진행건수가 2684건이었던 것을 감안하면 35.8%가 늘어 전체 부동산 가운데 증가폭도 가장 컸다. 이 가운데 지난달 아파트 경매 진행건수는 총 2279건으로 2006년 5월(2336건) 이후 최고치였다. 올해 초 아파트 진행 물건은 1719건에 불과했다.
아파트는 2279건 쏟아져
이처럼 주거시설의 경매 물건이 늘어나는 것은 주택가격 하락과 강도높은 대출규제로 처분이 어렵게 되면서 대출금을 갚지 못한 채무자들의 집이 금융기관 등에 의해 경매신청되고 있기 때문이다. 토지도 일부 개발 호재 지역을 제외하고는 가격 약세와 거래 위축이 장기화되면서 경매물건이 급증했다.
지난달 경매로 나온 토지는 연초(1477건) 대비 25.9% 늘어난 1860건으로 2001년 11월 이후 9년만에 가장 많았다. 공장, 종교시설 등이 포함된 기타 부동산은 지난달 341건이 경매에 부쳐져 연초(317건) 대비 7.6% 증가했다.
이에 비해 숙박시설, 상가, 오피스 빌딩, 오피스텔 등이 포함된 업무·상업시설은 2310건으로 연초(2065건) 대비 11.9% 늘었지만 올해 4월(2497건) 보다는 소폭 감소했다. 지지옥션 강은 팀장은 “부동산 침체가 지속되고 있어 당분간 주거용 경매물건은 꾸준히 늘어날 것”으로 전망했다.
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