영종하늘도시에 우미린이 우뚝 !!

2009년 2월 12일부터 시작된 미분양 아파트의 양도세 감면 혜택과 가구수(1가구2주택) 에서 제외되는 국가정책의 혜택을 누릴 마지막 기회가 얼마 남지 않았다.(2010. 2. 11)

대한민국 첫 공항복합도시인 경제자유구역으로 개발 호재가 가장 큰 영종 하늘도시내에 총 4257세대의 대단지 아파트가 우미린으로 탄생한다. 소.중,대형으로 구분되는 세대중에서 소형 48-59㎡(1680세대), 중형 84㎡(1287세대) 중 일부를 이번에 미분양 혜택으로 특별분양 중이다. (문의:070-8897-4552)

초대형 단지인 만큼 단지내에 실내수영장과 골프연습장 등 다양한 부대시설과 함께 호텔급 고품격 스타일의 에너지 절감형 아파트다. 53%의 녹지율과 11%의 건폐율로 친환경 웰빙아파트로 국제규격 축구장 3개 이상 규모의 중앙광장을 비롯, 남향위주의 단지배치와 높은 천정고등, 20평대는 30평대 처럼, 30평대는 40평대 처럼의 넓은 전용률을 자랑한다.

계약조건은 정액제 1500만원에 중도금 60% 중 30%는 무이자 30%는 이자 후불제, 또는 중도금 60% 전액 무이자 등 평수에 따라 다소 차이가 있다. 공급 위치는 인천광역시 중구 영종 하늘도시 택지개발지구 A38블록 A30블록이다. 입주는 2012년 8월~9월 예정이며 1가구 2주택에서 제외되고 양도세가 입주후 5년간 100%면제다.(070-8897-4552)

실속있는 투자처 우미린의 가장 중요한 점은 교통과 인프라.
인천공항 철도는 이미 들어와 있으며, 2014년 예정인 제2공항 철도와는 불과 350m 정도의 거리이다. 2010년 1월 21일 안상수 인천시장의 발표에 의하면 인천대교 통행료를 입주민들에게 1,000원으로 감면해주고 ‘영종도 무비자 입국’을 허용할 계획이라는데, 그렇게 되면 연간 1,000만명 이상의 외국관광객과 인프라로 넘쳐나는 수요에 비해 공급이 부족한 상황이 될 것이다.

세계를 연결하는 인천 국제 허브공항과 동북아 수상물류의 중심인 인천항과 북항, 수도 서울과 강남을 40분대로 연결하는 영종대교, 국제공항고속도로, 인천대교, 고속철도 (2010년 전구간 개통) 및 제 2공항 철도(2014년 예정), 제3연육교(2014년 준공예정)가 건설되고 있어 판교 수지로 연결되는 남방 개발 교통과 경제적 인프라로 향후 투자 가치가 높을 것으로 기대하고 있다.

영종신도시의 국제비지니스 기능 측면을 살펴보면 영종 브로드웨이, 밀라노 디자인시티(삼성 코엑스 크기의 6배 규모), 운북 복합레저단지, MGM테마파크(미국 헐리우드사와 제휴), 영종 메디시티(서울대 병원, 존스홉킨스 병원 MOU체결) 등 글로벌 경제발전의 인프라가 진행중이다.

높이 평가되는 영종하늘 도시의 교육여건.
이미 들어와 있는 인천과학고, 인천국제고, 영종 물류학교 및 인천공항에서 만드는 자율형 사립고를 비롯, 20여개 이상의 초, 중, 고 외국인 학교가 들어오면서 최고의 교육 환경이 조성 될 전망이다.

그동안의 영종 신도시는 인천공항을 제외한 다른 부대시설이 전혀 없었고, 백화점은 물론 특별한 편의시설이 없어 시세차익을 누리기 힘들었다. 하지만 이번에 개발되는 분당신도시 규모의 영종하늘도시는 외자유치와 인천시 및 인천경제청이 동시에 개발계획을 진행함으로써 잠만자는 베드타운이 아닌 자족도시의 기능이 기대된다.

기회는 늘 오는것이 아니다. 투자금액이 적고 2010년 2월 11일 이전 미분양 아파트 계약자에 한해 입주후 5년간 양도세 100% 감면의 마지막기회를 잡기위해 발빠른 고객들의 방문으로 모델하우스가 붐비고 있다. 서둘러 전화상담하기 바란다.(070-8897-4552)

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>

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