"건물주 관심 없다"던 류준열…강남 빌딩으로 40억 챙겼다

배우 류준열. 뉴스1

배우 류준열이 재테크에 성공했다. 토지 매매가의 90%를 대출받아 서울 강남구 역삼동에 꼬마빌딩을 지은 후 되팔아 40억 원의 시세차익을 거둔 것이다.

24일 연예매체 ‘디스패치’는 류준열이 2020년 59억 원에 토지를 매입해 약 24억 원을 들여 건물을 지었고 2022년 150억 원에 팔아 2년 만에 원금의 2배 이상을 벌어들였다고 보도했다.

보도에 따르면 류준열은 2020년 모친 명의의 개인법인 ‘딥브리딩’ 이름으로 83평에 달하는 땅(58억 원)을 매입하며 은행에서 52억 원을 빌렸다. 이 자리에는 원래 단층 건물이 있었지만 류준열은 새 건물을 올리고자 17억 원을 또 은행으로부터 빌렸다. 이른바 ‘레버리지’ 투자다.

지난해 11월, 지하 2층 지상 7층짜리 건물이 완공됐다. 해당 건물은 지난 1월 150억 원에 팔렸다. 이를 통해 류준열은 세전 50억, 세후 40억 원의 차익을 남겼다.

이와 관련해 류준열의 소속사 씨제스엔터테인먼트는 “개인 자산·사업과 관련한 사생활은 확인이 어렵다”고 밝혔다.

씨제스는 “류준열이 개인 수입 관리 목적으로 법인을 설립했다. 이 법인에서 사진 전시회 등도 기획·진행했다”며 “강남에 건물을 지어 (친구들과) 의류사업을 할 예정이었지만 코로나19로 인해 사업을 보류, 건물을 매각했다”는 입장이다.

한편 류준열의 빌딩 재테크 성공 소식이 알려지면서 그의 과거 인터뷰가 뒤늦게 회자되고 있다.

류준열은 그동안 언론 인터뷰를 통해 “돈 관리에 관심 없다”고 말해왔다. 2019년 영화 ‘돈’ 인터뷰 당시 “부자가 되면 좋지만, 데뷔 전부터 그 자체로 목표가 되는 것을 경계했다. 장담은 못 하겠지만, 건물주가 되기는 어렵지 않을까 싶다”고 말했다.

하수영 기자 ha.suyoung@joongang.co.kr