용인지역 개발가능면적 10%대로 축소

수도권 난개발의 진앙지인 용인지역이 2016년까지 인구 85만명을 수용하는 ‘생태도시’(Ecocity)로 탈바꿈한다.

특히 많은 지역이 개발 불가능한 녹지와 비도시 지역의 자연환경보전권역, 보전임지 등으로 편입돼 사실상 개발가능지역이 10%대로 축소되는 등 개발이 대폭 제한된다.

4일 건설교통부에 따르면 최근 이런 내용을 담은 용인 도시기본계획안이 경기도 심의를 거쳐 접수돼 농림부와 환경부, 행정자치부 등 관계부처와 협의에 착수, 늦어도 10월까지 용인 도시기본계획을 최종 확정지을 계획이다.

시 승격 이후 처음으로 수립되는 이번 용인 도시기본계획(안)은 인접한 화성, 광주 등 수도권 주요 지역의 도시기본계획 수립에 상당한 영향을 미칠 전망이다.
도시기본계획에 따르면 용인시는 목표연도인 2016년까지 ▶수지(인구 50만명) ▶용인(29만명) ▶남이(4만명) ▶백원(2만명) 등 4개 생활권으로 개발되며, 특히 79㎢가 도시계획구역으로 추가 편입됐다.

이에 따라 용인 도시계획구역은 전체 397㎢(행정구역의 67%)로 늘어났으며 이 가운데 녹지용지는 현재 70㎢에서 무려 341㎢로 확대돼 그만큼 개발이 불가능해질 것이라고 건교부는 설명했다.

또 주거용지(32㎢), 상업용지(3㎢), 공업용지(3㎢), 개발예정용지(18㎢)도 각각 잠정 지정됐다.

나머지 비도시 지역 195㎢는 농업진흥지역과 자연환경보전권역, 보전임지 등으로 편입돼 아파트 건설 등 개발이 원천적으로 봉쇄된다.

건교부 관계자는 이번 조치가 시행될 경우 용인지역의 개발가능면적은 모두 56㎢에 불과할 것이라고 밝히고 이미 사업계획 승인을 받은 아파트 건설사업을 고려할 경우 목표연도의 수용인구 80만명에 육박하는 만큼 앞으로의 개발여지가 최소화될
것이라고 설명했다.

용인지역의 인구는 작년말 기준으로 모두 38만명으로 집계됐다.

이 기간 용인지역에는 동서 5개축과 남북 8개축, 순환도로 2개의 도로망이 들어서고 수도권광역전철과 경기도 순환전철, 에버랜드 경전철 등이 신설될 예정이다.

한편 용인시는 도시기본계획안과는 별도로 보정 등 4개 택지개발예정지구 지정을 검토중인 「서북부 지역 종합개발계획」을 수립하기 위해 금주중 총리실 산하 국토연구원과 연구용역계약을 공식 체결할 예정이다.
(서울=연합뉴스) 김권용기자