파주 운정3지구 2년만에 재시동

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[정영진기자] 경기도 파주시 운정3지구 택지개발사업이 2년 만에 재개된다.

한국토지주택공사(LH) 파주사업본부는 지난 6일 국토부, 경기도, 파주시, LH, 주민대표, 황진하 국회의원 등 6자 협의체 회의에서 사업성 개선대책 등에 대한 합의가 이뤄져 25일 실시계획 승인을 신청하기로 했다고 7일 밝혔다.

합의 개선대책은 수도권광역급행철도(GTX) 파주 연장을 위한 사업비 3천억원을 유지하고 개발 면적을 축소하지 않는다는 내용을 담고 있다.

대신 남측 녹지 33만㎡를 단독주택단지로 개발하고 하수처리시설을 통합 설치하는 한편 녹지율을 현행 29.5%에서 20%로 하향 조정해 사업성을 높이는 방인이다.

또 자유로 10차로 확장과 대화~가좌 연계도로 건설을 제외하는 방법으로 광역교통개선사업비 1조1600억원 중 4250억원을 삭감하기로 했다. LH는 보상공고나 지장물조사 완료 시기 등 앞으로 사업추진 일정을 2주 안에 알려주기로 했다.

내년 상반기 보상 이뤄지나

이에 따라 보상을 앞두고 LH의 사업성 재검토로 2년 동안 사업이 중단됐던 운정3지구 개발사업은 본격적으로 재개될 예정이다.

파주사업본부의 한 관계자는 "이견이 있는 부분은 실시계획 승인 뒤 조정해나갈 방침"이라며 "보상시기는 LH의 내년 사업을 전반적으로 검토한 뒤 결정될 것"이라고 말했다.

한편 주민들은 이르면 내년 상반기 보상이 이뤄질 것으로 기대하고 있다. 정상교 파주발전시민연합 사무국장은 "주민들의 관심은 주로 보상이 언제 이뤄질 것이냐는 것"이라며 "협의 중 LH가 빠른 속도로 사업을 진행할 것이라는 느낌을 받았다"고 말했다.

운정3지구 택지개발은 695만㎡에 3만2000여가구를 짓는 사업으로, 2007년 6월 택지개발 예정지구로 지정됐으나 2009년 10월 보상을 앞두고 대한주택공사와 한국토지공사가 LH로 통합되면서 사업이 중단됐다.

이로 인해 토지주 2600여명은 보상을 전제로 은행 돈을 빌려 다른 곳에 땅을 사느라 원금과 이자 등을 합쳐 모두 1조1000여억원(토지주 주장)에 달하는 빚을 져 어렵다며 LH에 조기 사업 재개를 촉구해왔다.

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