상위 1%, 그들이 사는 집은 어디?

자산가•사회적 저명인사층 등 선호도 높아’
프라이버시 보호한 독립된 설계 구조 ‘눈길’

“총 54가구 중 4~5가구만 비어있는 상태입니다.”

강남구 삼성동에 위치한 랜드마크 고급주택으로 꼽히는 A주상복합아파트 분양 관계자는 최근 불황에도 고가주택 시장은 별다른 영향을 받지 않는다고 전했다. 한 채 30억원 가까이 하는 고급주택은 자산가나 사회적 저명인사층, 연예인 등으로부터 선호도가 높고, 상위 1% 부자들이 주요 수요층이기 때문이다.

최근에는 고급주택이 VVIP들만의 특권을 누릴 수 있도록 더 세련되고 안락하게 조성되고 있어 더욱 주목받고 있다. 이제는 고급 주택의 대명사가 된 서울 도곡동 타워팰리스나 삼성동 아이파크, 용산구 한강로 시티파크 등에서 한 단계 더 진화하고 있기 때문이다.

특히 고급주택은 한 채에 수십억원 하는 고가인데다 전체 가구수도 적은 편이라 ‘그들만의 리그’로 떠오르고 있다.

◆사생활보호+보안완벽…‘안전한 집’
VVIP들이 유독 고급주택을 선호하는 까닭은 무엇일까. 유명연예인들이 살고 있다고 입소문이 난 고급빌라, 고급주상복합아파트 등으로 대표되는 ‘고급주택’은 무엇보다도 보안이 철저해 프라이버시 보호가 확실하다는 점이 일반 아파트와 차별화된다. 얼굴이 잘 알려진 연예인 뿐만 아니라 자산가들이나 사회적 저명인사층 등도 자신들만의 프라이버시 보호의 필요성이 높은 편이라는 것.

고급주택은 인근 교통과 학군, 편의시설이 잘 갖춰져 있으면서도 집 안으로 들어가는 순간 모든 것이 완벽하게 차단된다는 점에서 ‘안전한 집’으로 인식된다. 또한 집 안으로 들어서면 굳이 밖에 나가지 않고도 대부분의 커뮤니티 시설과 편의시설을 누릴 수 있다는 점도 강점이다.

강남구청역 인근에 위치한 삼성동 브라운스톤 레전드 역시 보안과 프라이버시가 철저한 것으로 유명하다. 지하5층~지상20층 212~365㎡ 54가구 규모인 고급주상복합아파트 브라운스톤 레전드는 가구수도 한정돼 있는데다 아파트 출입이 철저한 디지털 보안시스템으로 이루어져 보안이 뛰어나다.

더불어 7호선 강남구청역과 삼릉역 인근 대로변에 위치해 교통이 편리하고, 인근에 삼성래미안1,2차, 논현파라곤, 청담파라곤, 상지카일룸3차, 마크힐스, 롯데캐슬프리미어 등 고급아파트촌이 형성돼 학군과 생활편의시설이 뛰어나다.

◆부촌 ‘입지’+고급 커뮤니티
입지 역시 빼놓을 수 없다. 고급주택은 가격이 비싸고 수요층이 한정돼 있기 때문에 입지가 좋은 곳에 관심이 쏠린다. 대부분의 고급주택이 내노라하는 부촌 입지에 위치하고 있는 것도 이런 이유에서다.

또한 그들만의 고급 커뮤니티를 선보이고 있어 상위 1% 부자들이 고급주택을 ‘살고 싶은 집’으로 꼽는 편이다. 굳이 밖으로 나가지 않아도 고급주택 단지 내에서 피트니스센터, 골프연습장, 이벤트홀, AV룸, 개인교습실 등 고품격 커뮤니티를 이용할 수 있기 때문이다.

전문가들은 “고급주택은 타운하우스, 단독주택, 아파트, 주상복합 등으로 다양화되고 있으며 입지가 좋은 곳일수록 투자메리트가 크고 관심도 높은 편”이라면서 “일반 아파트에 메리트를 느끼지 못하는 고소득층이 고가임에도 불구하고 눈길을 돌리고 있는 추세”라고 말했다.

이수건설은 브라운스톤 레전드 54가구 중 분양면적 기준 252㎡(구76PY형) 2가구, 255㎡(구77 PY형) 2가구, 274㎡(구83 PY형) 1가구 등 일부 잔여가구를 분양중이다. 최근 준공한 이 아파트는 공급면적 212~365㎡인 대형 6개 주택형으로 구성돼 있다. 지하 5층~지상 20층 54가구만 입주해 전체 단지 규모는 아담하지만 커뮤니티 시설은 대단지 아파트 수준이다. 아파트 밖으로 나가지 않고도 대부분 편의시설을 이용할 수 있도록 한 것이 특징이다.

피트니스센터와 골프연습장은 기본이고 작은 콘서트를 열 수 있는 이벤트홀과 음악을 듣거나 영화를 볼 수 있는 AV룸, 악기 연습이나 노래 연습을 할 수 있는 개인 교습실을 갖췄다.

자연과 어우러진 휴식공간인 잔디마당을 비롯해 다양한 식재와 경관석을 도입한 초화원 공간도 마련돼 있다. 내부는 수입원목마루, 수입벽지, 천연대리석, 대리석타일, 자개판넬 등으로 마감했다. 7호선 강남구청역 인근 대로변에 위치해 교통이 편리하다. 주차공간은 총 218대로 한 가구당 4대까지 주차가 가능하다. 올림픽대로•영동대교•청담대교 등을 통해 서울 전역으로 이동하거나 고속도로를 이용하기도 쉽다.

현대백화점•갤러리아•코엑스 무역센터 등 상업시설도 가깝다. 교육시설로는 삼릉초등학교, 언주중학교, 경기고등학교 등 명문 학교가 인접해 있다.

문의: 02-518-3700

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>