일산 구출판단지땅 형질변경 논란

일산신도시 출판단지 부지에 대단위 아파트 건설이 추진되자 일산신도시를 비롯한 고양시의 주민과 시민.사회 단체 등이 반발하고 있다.

12일 고양시와 토공 및 주민들에 따르면 토공 일산사업단은 당초 출판단지 용도의 업무지구로 지정됐던 일산구백석동1241 일대 3만3천5백81평 부지에 대규모 아파트 단지 조성을 추진 중이다.

토공은 이를 위해 지난해 12월 공개입찰을 통해 Y산업에 이 땅을 6백40억원에 매각했다.

이어 업체측은 현재 일반 상업지구로 묶여 있는 이 땅중 70%인 2만3천6백평을 주거지역으로 용도 변경하기 위한 도시계획 변경을 지난 2월 고양시에 신청했다.

이곳에는 앞으로 14~25층의 고층아파트 1천5백2가구가 조성될 예정이다. 이와 관련, 채수천 (蔡壽天.57) 일산신도시 입주자대표협의회장은 "당초 계획도시를 목표로 조성돼 이미 계획된 27만명이 입주를 마친 상태에서 1천여가구의 아파트가 추가로 지어지면 도시 기반시설 부족현상이 빚어질 우려가 높다" 며 대책마련을 촉구했다.

유재찬 (兪在粲.43) 고양시민회 회장은 "출판단지 조성이 어려우면 영화 등의 기능이 유사한 문화산업단지로 바꾸는 것이 바람직하다" 고 주장했다.

이에 대해 토공측은 "그동안 벤처기업 육성단지 조성 등 활용방안을 모색했지만 전망이 어둡다는 판단이 내려진데다 토지가 오랫동안 매각되지 못하는데 따른 경영손실을 보전하기 위해 주거용도로 매각한 것" 고 밝혔다.

고양시측은 "일부 주민들의 반대와 신도시의 인구과밀 등을 고려해 층수와 가구수를 축소하는 방안과 함께 사업 타당성 전반을 재검토 하고 있는 중" 이라고 밝혔다.

일산출판단지 사업조합측은 토공과 부지 공급가격에 합의를 보지 못하자 이 지역을 포기하고 현재 파주시에 단지 건설을 추진 중이다.

전익진 기자