제주시가 추진해온 노형동 2지구 택지개발사업이 예산 확보가 어렵고 분양 전망도 어두워 사실상 백지화될 것으로 보인다.
시는 지난 93년 노형로터리 남서쪽 37만5천여㎡를 택지개발 예정지구로 지정하고 1천1백억원을 들여 택지로 개발, 이 지역에 8백여세대를 입주시킬 계획이었다.
시는 또 택지개발 지역내 4만여㎡를 상업지구로 지정해 서부지역 상업중심권으로 개발할 예정이었다.
시는 그동안 이 지역을 한국토지공사에 매각, 공영개발사업의 하나로 추진하기로 하고 보상금 협의를 해왔으나 토지공사측이 최근 신규사업 억제 지침에 따라 인수에 난색을 보여 사업계획의 진행 자체가 어렵게 된 상태다.
더구나 시는 국제통화기금 (IMF) 의 구제금융이후 긴축재정이 불가피해져 사업비 확보가 어려운데다 지난 94년이후 대규모 택지개발과 토지구획정리사업으로 수요가 초과된 것으로 판단하고 있다.
시는 지난 94년이후 일도지구 1백9만여㎡와 이도지구 82만6천여㎡를 개발해 7천7백여세대을 이미 공급됐다.
또 한국토지공사는 올해 연동지구 94만여㎡를 오는 2000년까지 개발해 3천세대분의 임대아파트와 7백20세대의 단독택지를 공급할 예정이다.
이에 따라 시는 노형지구를 내년 상반기안에 택지개발예정지구 지정을 해제해 주도록 건설교통부에 요청할 방침이다.
시 관계자는 "노형지구 택지개발사업에 대한 최종 결론은 나지 않았지만 이미 택지공급이 초과된데다 사업비 마련도 쉽지 않다" 며 "경기가 회복되고 택지공급 필요성이 제기되면 다시 검토될 수있을 것" 이라고 말했다.
제주 = 고창범 기자
