[전세시황] 매매가 오르자 전세도 동반 상승

안정세를 되찾을 분위기이던 수도권 전세시장이 다시 가파른 상승세를 타고 있다. 매매시장이 불안해지면서 전셋값도 동반상승하는 것이다.

지난주 서울 아파트 전셋값은 평균 0.25% 올라 2주전(0.13%)에 비해 오름폭이 커졌다. 성동(0.72%).송파(0.53%).강북(0.51%).서초구(0.49%) 등이 비교적 큰 폭으로 올랐다.

성동구 옥수동 김상숙공인 김상숙 사장은 "옥수동.금호동 일대에 전세물량이 귀한 데다 최근 들어 집값까지 오르자 집주인들이 전셋값을 올려받으려 하고 있다"고 전했다. 옥수동 풍림아파트 32평형의 전셋값이 최근 한달 새 3000만원 가량 올라 2억6000만~2억7000만원이다.

강북구 수유동 벽산공인 관계자는 "강북구의 전셋값이 다른 지역에 비해 싼 편이기 때문에 전세를 찾는 수요가 꾸준하다"고 말했다.

경기도 전셋값은 지난주에 0.47% 올랐다. 2주 전 주간 상승률 0.19%로 주춤하던 오름폭이 커졌다. 과천(2.43%).군포(0.85%).수원(0.82%).시흥(0.80%).용인시(0.70%) 등이 큰 폭으로 올랐다. 과천시 중앙동 대영공인 박종찬 사장은 "과천 지역 아파트값이 재건축 기대감으로 들썩이자 전셋값도 같이 올라가고 있다"고 말했다. 과천 주공 10단지 27평형의 전셋값이 최근 한달 새 2000만원 가량 올라 2억5000만원이다. 수원시에선 화서(5.35%).조원(2.58%).우만동(2.29%) 등을 중심으로 전셋값이 강세다. 이들 지역은 매물 품귀현상이 심해 매수자가 대기 중인 단지도 많다.

조원동 21세기공인 관계자는 "5300여가구의 한일타운의 경우 전세물량이 없어 '부르는 게 값'일 정도"라고 말했다.

5개 신도시에선 산본(0.30%)과 중동(0.27%)을 중심으로 평균 0.18% 올랐다.

인천(0.13%)의 경우 서구(0.55%)의 오름세가 두드러졌다.

함종선 기자