[분양 포커스] 2384가구 고정수요 확보, 학원 독점 보장

충남 천안에 배후수요층이 탄탄한 아파트 단지 내 상가가 나와 눈길을 끈다. 신부동 신안초등학교 바로 앞에 위치한 천안 동문굿모닝힐 단지 내 상가(조감도)가 그 주인공이다.

천안 동문굿모닝힐 단지 내 상가

이 상가는 2144가구의 아파트와 240가구의 행복주택 입주민을 고정수요로 확보한 것은 물론, 신부동 일대 주민 3만여명을 흡수할 수 있는 메인 상가로 2018년 5월 입점 예정이다.

이 상가는 1차 로드 상가 마감 뒤 현재 태권도·피아노음악학원·미술·영어·수학 등 학원 독점보장 점포에 대한 분양과 임차인 모집을 진행 중이다. 이후 가정의학과·내과·소아과·치과·약국에 대한 분양 및 임대 상담에 들어갈 예정이다. 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 납입 조건으로 우선 분양한 뒤 임대 상담에 들어간다.

단지 내 상가 전문업체인 엔씨티시스템이 추천하는 천안 동문굿모닝힐 상가는 아산·평택·세종에서 가장 규모가 큰 아파트의 단지 내 상가로 터미널과 1번 국도와 인접해 있다. 상가 인근 지역은 ‘천안의 용산’으로 거듭 나는 등 발전 가능성이 큰 곳이다. 이 때문에 아파트나 상가 분양권 거래가 실수요자 중심으로 꾸준이 이루어지고 있다. 분양홍보관은 천안시 신부동 149번지에 있다.

문의 041-622-8722

김영태 기자 neodelhi@joongang.co.kr