용인 택지지구 분양권 상승세

용인죽전,신봉ㆍ동천지구 등 택지개발지구 아파트 분양권이 입주 임박한 물건을 중심으로 상승세를 타고 있다.

이는 택지개발지구내 주거환경이 우수한 잇점과 성남ㆍ분당 신도시 아파트값 상승에 힘 입어 동반 편승한 것이란 게 업계의 분석이다.

지난해 10∼11월 이후 분양된 아파트도 올들어 정부의 주택안정책 이후 오름세가 주춤했지만 전반적인 분양권 강세가 이어지고 있다는 설명이다.

ＬＧ건설이 이달 분양한 신봉 신ＬＧ빌리지2차 33평형은 1천5백만∼2천만원 웃돈이 붙어 2억1천만원선을 호가하고 있다.

이에 앞서 분양된 죽전 포스홈타운도 39평형은 1천만∼1천5백만원,조망권이 좋은 일부 49평형은 3천5백만원 이상 붙었다.

입주가 임박한 동천 현대홈타운2차 37평형의 경우 분양가 1억4천7백만원이지만 현재 2억3천만원에 거래되고 있다.죽전 극동미라주 42,49평형도 한성ＣＣ가 보이는 곳은 웃돈이 4천만∼5천만원에 달한다.죽전역세권인 한라프로방스 39평형은 3천만원의 웃돈이 붙어 2억9천만원을 형성하고 있다.

신봉ㆍ동천지구의 경우 상현리 등 난개발지역과 차별화돼 인기가 높다.광교산 자락에 위치한 신봉지구는 주변환경이 쾌적하고 주변 대규모의 ＬＧ단지가 조성돼 일찌감치 프리미엄 오름세가 예상됐다.신봉 신ＬＧ빌리지1차 33평형은 3천만원이 붙어 2억원을 웃돌고 있다.

인근 부동산중개사무소들은 “용인지역 분양권중 40％ 정도가 이미 손바뀜한 상태”라며 “일부 분양권상승이 주춤하고 있지만 당분간 오름세가 지속될 것”이라고 말했다. [조인스랜드]