'박근혜호 개발' 호재 지역 어디?

[박일한기자] 박근혜 대통령 당선인은 대규모 사회기반시설(SOC) 개발 공약을 내놓진 않았다. 전임 대통령 후보들이 경기활성화 카드로 대운하 개발 등 각종 개발 공약을 내놓고 제대로 진행되지 못해 많은 국민들이 개발 사업에 부정적이라고 생각하기 때문이다.

그럼에도 지방 유세 현장에서 각 지역의 대표적인 ‘숙원사업’을 해결하겠다고 약속했다. 공약집에도 지역별 개발 사업 지원 방향을 꽤 구체적으로 밝혀 놓아 눈길을 끈다.

나비에셋 곽창석 사장은 “개발 내용을 보면 해당 지역 부동산을 자극할 만한 것들이 꽤 된다”고 말했다.

수도권, 규제완화 가속도

경기도는 공장설립 등이 쉽도록 규제완화 정책을 지속할 전망이다. 박 당선인은 지난 10월 열린 경기도당 선대위 출범식에서 경기도를 “통일전진·산업미래 기지로 만들겠다”며 수도권 규제 완화 입장을 분명히 했다. 공장 설립이나 개발이 쉽도록 제도를 개선하겠다는 것이다.

경기도를 환황해권 핵심경제지역으로 육성하기로 하고 ‘한류월드 MICE(회의·관광·컨벤션·전시회) 복합단지 개발 등 한류지원을 위한 기반조성’, ‘유니버설스튜디오코리아리조트(USKR)의 차질없는 조성’, ‘경기만 해양레저·관광기반 조성’ 등을 약속했다.

또 수도권 교통문제 해결을 위해 ‘수도권광역급행철도(GTX) 건설’, ‘수서발 KTX노선 의정부까지 연장’ 등의 계획을 적극 추진할 계획이다.

박 당선인은 인천지역에 대해서는 7대 공약으로 지원을 약속했다. ‘아시아안게임 성공 개최 지원’, ‘경인고속국도 통행료 폐지 및 지하화’, ‘인천경제자유구역 활성화’, ‘아라뱃길 활성화 및 주변 개발을 통한 물류거점 조성’, ‘인천장애인평생교육관 건립’, ‘인천도시철도 2호선 조기 개통’, ‘인천항 경쟁력 확보’ 등이다.

특히 2014인천아시안게임이 국가적인 행사라고 생각해 경기장 건설과 신축 등 인프라에 소요되는 비용의 70~75%를 국가가 지원하도록 관련법 개정을 서두를 계획이다. 서울 지하철 7호선을 청라국제도시로 연장하는 방안도 추진한다.

지역 거점 사업 육성·구도심 활성화 계획 많아

서울·수도권 외 지역에 대한 구체적인 개발 계획도 있다. 부산은 해양수도와 물류거점 도시로 조성하겠다고 했다. 가덕도 신공항 건설을 추진할 계획이며, 현재 추진중인 부산~순천간 복선화사업을 계획기간 내에 완료할 수 있도록 지원하고 순천~광주 구간도 조기 착공해 부산~광주를 연결하는 남해안 고속철도망을 구축할 계획이다.

대구에는 첨단의료복합단지 구축을 약속했다. 대구 신서동을 연구개발 특구로 지정해 첨단의료 클러스터로 개발하겠다는 것이다. 경북도청이 이전하면서 생기는 부지를 테마파크 부지로 개발하는 계획도 세웠다.

광주에서는 자동차 100만대 생산기지 건설을 위한 부지확보 및 공장이전을 지원하기로 했다. 양동시장 일대 광주천을 복원하고 현대화사업을 추진하며, 충장로를 비롯한 구도심활성화 사업 추진 등도 주요 공약이다. 광주교도소~시가문화권~무등산~구도청 및 5.18아카이브센터 등을 5.18 사적지와 연결하는 세계적인 인권·관광벨트를 구축하겠다는 계획도 눈길을 끈다.

충청권인 대전에선 과학비즈니스벨트 가속기 부지매입비에 대한 국고지원을 약속했고, 세종시에서는 수도권 전철 연장 등 교통 인프라 확충을 지원하겠다고 했다.

충청북도의 개별공약으로 오송을 중심으로 한 통합교통 체계망을 구축과 청주~청원 통합시 지원 등도 약속했다.

울산 발전 공약으로는 세계적인 동북아 오일허브 산업 육성과 국립산업기술박물관 건립, 친환경 복지도시 건설 등을 제시했다.

강원도는 동해안경제자유구역으로 지정하고 동서고속철도 조기 착공, 원주강릉 복선전철 추진 등 교통망을 확충하겠다고 했다. 또 동계올림픽지역을 복합관광지역으로 육성하고, 의료기기를 생산하고 수출을 지원하는 전용공단 조성도 약속했다.

주택산업연구원 김찬호 연구위원은 “세부적인 후속 계획과 재원마련이 뒤따른다면 해당 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것”이라고 예상했다.

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