한강변 재건축 40층 이상 어려울 듯

압구정·여의도·이촌 등 서울 한강변 아파트의 재건축이 40층 이상으로 되기는 어려울 것으로 보인다. 학교·공원 등 공공시설용 부지를 기부채납하는 대신 주어지는 초고층 허용과 용적률 상향 같은 인센티브 심사가 까다로워지기 때문이다.

　29일 서울시에 따르면 시는 이 같은 내용을 담은 ‘수변 경관 관리방안’을 다음 달 발표할 예정이다. 시는 올 3월부터 주택·도시계획 전문가들과 함께 ‘한강변 주거지 재정비 건축계획 기준(건물 높이, 용적률)’을 마련하고 있다. <본지 3월 19일자 25면>

　이날 박원순 서울시장과 공무원·전문가 등 70명이 참석한 ‘한강 현장 청책 투어’에서도 한강변 재건축 스카이라인과 관련해 토론이 이뤄졌다. 이제원 서울시 도시계획국장은 “1970년대 들어선 한강변 아파트를 재건축하는 지금이 서울의 스카이라인 관리에서 중요한 시점”이며 한강변 스카이라인 규제를 시사했다. 조명래 단국대 도시지역계획학과 교수도 “한강변 가까운 곳은 저층으로, 뒤로 갈수록 고층건물을 지어야 한강변에 그늘이 지지 않게 스카이라인을 조성할 수 있다”고 말했다.

　한편 이날 한강홍보선을 타고 잠실선착장을 출발해 뚝섬~반포~이촌~여의도~난지~신곡수중보(서울시~김포시 경계)를 돌며 이뤄진 한강 청책 투어에서는 신곡수중보 철거 문제가 이슈가 됐다.

　박창근 관동대 토목공학과 교수는 “신곡보를 철거해 생태계를 복원하고 수질을 개선해야 한다”고 주장했다. 반면에 최지용 환경정책평가연구원 정책연구본부장은 “인구 1000만 명의 대도시에서 강을 (관리하지 않고) 그대로 두면 수해 예방이 불가능하다”고 주장했다.

최종혁 기자