'삼성효과' '분당선 호재' 맘껏 누리자

[권이상 기자]

R5 등의 초대형 연구·산업단지 개발이 줄을 잇고 있는 경기도 수원영통에 새 랜드마크 아파트가 주인을 찾고 있어 관심을 끈다.

신동도시개발지구의 ‘래미안 영통 마크원1·2단지’ 아파트가 그 주인공이다.

1단지는 전용 84~97㎡ 367가구, 2단지는 전용 84~115㎡ 963가구로 구성돼 있다.

▲ R5 등의 삼성 관련 초대형 연구소가 새로 들어서고 있는 수원 영통 주택시장에 지각변동이 예상되는 가운데 인근에 브랜드 아파트가 입주를 앞둬 직주근접형 아파트를 찾는 수요자의 관심을 끌고 있다. 이미지는 래미안 영통 마크원 조감도다.

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배후 주거수요 탄탄

이 아파트의 가장 큰 장점은 배후 주거수요가 탄탄하다는 점이다.

단지 인근의 삼성디지털시티에 R5(2013년 완공 예정)·전자소재연구단지 등의 초대형 연구·산업단지가 조성되고 있다.

또 단지 남쪽 화성산업단지에는 삼성전자부품연구단지가 내년 완공을 목표로 공사가 한창이다.

업계에서는 이들 연구·산업단지의 상시 근무자 수만 최소 2만명으로 보고 있다.

래미안 영통 마크원 분양 관계자는 "내년 완공을 앞두고 직주 근접형 아파트를 찾는 근무자들이 견본주택을 많이 찾는다"며 "이게 바로 삼성효과 아니겠느냐"고 말했다.

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교통여건 '굿'

교통여건도 뛰어나다. 신분당선 연장선 왕십리∼선릉 구간(6.8㎞)과 기흥∼방죽 구간(7.7㎞)이 연내, 방죽∼수원 구간(4.9㎞)이 내년 개통될 예정이다.

계획대로라면 내년 수원에 '지하철 시대'가 활짝 열리게 된다.

이렇게 되면 방죽역에서 가까운 래미안 영통 마크원 아파트는 특히 전철을 이용해 서울 강남권까지 출퇴근이 가능한 강남 생활권으로 편입될 가능성이 크다고 부동산 전문가들은 보고 있다.

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단지 절반이 조경

단지 안 녹지가 풍부해 주거환경도 쾌적할 것 같다.

단지 절반에 각종 조경시설이 조성된다. 1단지의 경우 생태계류·티가든 등이 들어선 중앙광장이 꾸며진다.

2단지엔 커뮤니티센터를 갖춘 중앙광장이 만들어지고 있다. '포시즌정원'이라고 이름을 지은 이 중앙광장은 원형으로 최대 지름이 약 120m에 달한다.

단지 안 테마 산책로를 따라 삼성물산이 자랑하는 스포츠과학이 접목된 래미안 피트니스(각 2개소) 코스도 선보일 예정이다.

실버룸·키즈룸·헬스장·실내골프연습장·샤워실·탈의실·문고·독서실·다목적운동시설 등을 갖춘 커뮤니티센터도 매력이다.

▲ 래미안 영통 마크원 중앙광장.

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수납공간 빵빵

다른 아파트에 비해 풍부한 수납공간도 이 아파트이 장점으로 꼽힌다.

안방에는 워크인 타입의 드레스룸(일부 타입)이, 욕실엔 욕실장이 기본으로 설치된다. 빨래함으로도 사용할 수 있는 욕실 매립장도 주부의 마음을 끌만한 공간이다.

또 침실 1곳에는 붙박이장이, 현관에서 거실로 이어지는 복도엔 복도 창고장(일부 타입)이 제공된다.

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에너지 절감 아파트

입주자의 주거 생활을 편리하게 도와줄 첨단 시설 역시 이 아파트이 강점이다.

각 가구에는 래미안 보안시스템(RUSS)을 적용한 스마트 도어록이 설치돼 방범설정·조명·가스일괄차단·엘리베이터호출·현관카메라 등을 통합 제어할 수 있다.

실내에서도 신선한 공기를 제공 받을 수있는 점도 이 단지의 매력이다. 아파트에는 SPi세대환기 시스템(Samsung SuperPlasma ion)이 적용됐기 때문이다.

이 시스템은 제균된 외부공기를 실내로 공급하고, 열손실을 최소화해 실내공기를 배출해쾌적한 실내환경을 유지시켜 준다.

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광폭 주차장의 매력

이 아파트는 또 에너지 절감형 주택이다. 래미안 에너지 관리시스템(REMS)을 적용한 에코하스(Smart ECOHAS)로, 전기·가스 등의 사용현황 정보를 실시간으로 확인할 수 있다.

행여나 새집 증후군을 걱정하는 수요자라면 전혀 걱정할 필요 없을 것 같다. 이아파트에는 삼성이 자랑하는 6대 친환경 마감재가 사용되기 때문이다.

이 아파트는 삼성물산 건설부문이 자랑하는 특화된 주차 시스템이 적용돼 주거 여건이 편리할 전망이다.

주차 폭의 법정 주차공간(2.3×5.0m)보다 최대 20㎝(일부 주차구획 제외)를 넓혔다. 여성이나 대형차 등의 주차 편의를 높이기 위한 광폭 설계다.

분양문의 031-239-3391

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