내달 랜드마크 단지 집들이 러시

[유희성기자]

6월에 전국서 2만여 가구가 입주를 한다. 올해 들어 가장 많은 물량이다.

방학시즌 전이지만 가을 이사철에 전세난을 대비한 수요자들의 발빠른 움직임도 예상된다. 지역별로 서울 5321가구, 경기·인천 4682가구, 지방 1만741가구다.

상반기 들어 가장 많은 입주물량

서울 입주물량은 상반기 들어 가장 많은 물량으로 5월 이후 증가해 전월대비 4000여 가구가 늘었다.

지방도 6월에 1만여 가구가 입주하면서 전월대비 2배 이상 늘었고, 1월 이후 가장 많은 입주물량이다. 반면 경기도는 전월보다 3600여가구가 줄었다.

예년 동월 대비 전국적으로 6600여가구가 줄었다. 서울이 2800여가구, 지방이 2900여가구 늘어난 반면 경기·인천이 1만2000여 가구가 크게 줄었다.

2011년 상반기 입주물량은 ▶서울 1만3209가구 ▶경기·인천 3만1626가구 ▶지방 4만2103가구로 전국적으로 8만6938가구가 입주를 했다.

전국적으로 3월까지 입주물량이 줄었으나 이후 다시 증가세로 돌아섰다. 서울과 경기·인천은 예년에 비해 적은 입주물량이 나왔다. 특히 서울은 4월에 최저 입주물량을 나타내기도 했다.

지역랜드마크 단지 입주시작

서울은 지역을 대표할만한 주상복합 단지들이 입주를 앞둬 관심이 높다.

▶ 성동구 성수동1가 갤러리아포레

성수동 서울숲 인근에 위치한 고급주상복합 단지 갤러리아포레가 6월에 입주한다.

갤러리아 포레는 2008년 분양 당시 3.3㎡당 4325만원에 달하는 최고 분양가 아파트로 화제를 모은 바 있다

총 2개동 지하 7층~지상 45층 규모다. 주택형은 공급면적 기준 233~377㎡로 총 230가구이다. 여기에 전시, 문화집회시설 및 판매시설 등 복합문화시설이 만들어진다.

서울 조망권 중에서도 으뜸으로 꼽히는 한강과서울숲 조망이 가능하다. 주변에 동부간선도로, 강변북로, 성수대교도 가까워 교통여건도 좋다.

233㎡형 매맷값이 31억6000만원이고, 241㎡형이 46억680만원이다.

▶ 구로구 신도림동 디큐브시티

구로구 신림동에서는 주상복합 단지인 디큐브시티가 6월 입주한다.

대성연탄공장 부지를 대규모 복합 컨벤션 센터로 개발해 주거뿐만 아니라 쇼핑, 업무, 문화시설이 들어서는 지역 랜드마크 단지로 꼽힌다.

27~51층으로 구성되었으며 524가구 규모이다. 주택형 83~230㎡으로 소형부터 대형까지 다양하게 구성됐다.

1, 2호선 환승역인 신도림역 지하와 연결되고, 경인로, 서부간선도로 등으로 교통 여건도 좋다.

미래초등, 신도림초등, 신도림중이 가까우나 고등학교는 구로동으로 통학해야 하는 불편이 있다.

85㎡형 매맷값이 4억2684만~4억8664만원이고, 149㎡형이 9억4995만~11억830만원이다.

▲ 디큐브시티 전경

경기도에는 최근 합동분양으로 관심을 끌었던 김포한강신도시에 입주가 이어진다.

▶ 김포 한강신도시 쌍용예가

김포한강신도시 장기동에 쌍용예가가 6월말 입주예정이다. 19개동 21층으로 총 1474가구의 대단지이다. 주택형은 109㎡~114㎡형으로 9가지 타입에 중소형으로 구성됐다.

김포대수로와 인접한 상업지구에 수변카페, 노천카페 등을 조성하는 문화형 수변상업지구와 가깝다.

김포한강신도시의 관문인 48번 지방국도가 바로 연결되어 김포에서 서울로 나가는 진입로 접근이 편리하다.

110B형 매맷값이 3억1600만~3억2300만원 이고, 전셋값은 1억1000만원이다.

▶ 부산 부전동 서면 더 샾 센트럴스타

부산에서는 교통과 상업의 중심지인 서면에 입주가 관심을 끈다. 부산 부전동 서면에 주상복합 더 샾 센트랄스타 1360가구가 6월에 집들이를 한다.

5개동에 지하 5층, 지상47~58층 규모다. 주택형은 129~395㎡로 중대형으로 이뤄졌다.

부산 지하철 1호선 범내골역과 2호선 전포역과 1, 2호선을 환승역인 서면역이 가깝다.

도시고속화도로, 동서고가도로, 황령산터널을 이용해 부산 전 지역으로 이동도 편하다.

중앙은행, 보험, 증권사들의 지역 본점들과 백화점과 편의시설도 가까이 있어 이용이 쉽다.

주택형 중 가장 면적이 작은 129㎡형 매맷값이 4억5190만~4억7190만원이고, 전셋값은 2억7000만~2억8000만원이다.

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