다음달 서울ㆍ수도권서 2만2000여 가구 집들이

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날씨가 추워지면서 잠잠했던 전세시장이 겨울방학을 앞두고 다시 분주해지고 있다. 최근 전세값이 급등한 데다 전세물건이 여전히 부족해 인기 학군 지역은 전셋집을 구하기가 더 어려워서다.

다음달 서울‧수도권은 아파트 입주물량이 풍성하다. 부동산정보업체 내집마련정보사 조사에 따르면 서울 1230가구, 경기도 1만4629가구, 인천 6609가구 새 아파트가 쏟아진다.

서울 은평뉴타운‧사당동 등지 눈길

서울은 은평뉴타운 등이 눈에 띈다. 은평구 진관동 은평뉴타운3지구 A공구 1블록 334가구가 다음달 입주한다. 106~207㎡(이하 공급면적)로 이뤄졌다. 단지 북쪽에 창릉천이 흐르고 주변에 높은 건물이 없어 일부층은 조망이 가능하다.

지하철 3호선 구파발역이 버스로 5분거리에 있다. 내년 3월 개교 예정인 효자초등학교가 단지와 바로 접해 있다. 대형 편의시설을 이용하려면 인근 불광‧응암동 일대로 이동해야 하는 것이 다소 불편하다.

동작구 사당동에선 이수자이 주상복합 아파트 140가구가 집들이한다. 155~209㎡로 이뤄졌다. 지하 1층~지상 4층은 부대 복리시설과 상업시설이, 5층은 피트니스센터와 실내 골프연습장 등 Xian센터가 들어섰다.

지하철4‧7호선 이수역이 단지 내 지하 2층으로 직접 연결된다. 태평백화점‧신세계백화점‧서울성모병원‧고속버스터미널‧남부터미널‧센트럴시티‧대법원‧방배경찰서‧예술의전당 등이 있는 강남권이 가깝다.

고양시 덕이지구 입주 시작

고양시 덕이지구 A1‧5블록에서는 덕이아이파크 1556가구가 입주한다. 111~210㎡으로 이뤄져 주택크기가 다양하다. 경의선 복선전철 탄현역이 단지 바로 앞을 지난다. 경의선 전 구간이 개통되는 2012년엔 서울 용산까지 30분대에 이동할 수 있게 된다. 1블록과 5블록 사이에 중앙공원 등 다양한 녹지공간이 조성됐다. 단지 안에 피트니스센‧실내골프연습장‧GX룸 등이 있다.

광명시에서는 광명역세권지구 Ab-2블록 광명역세권휴먼시아가 입주할 예정이다. 99~113㎡ 730가구다. 안양시와 광명시의 경계 지역에 위치한 광명역세권지구는 수도권 서남부의 새로운 주거 타운으로 떠오르고 있다는 평이다.

서해안고속도로‧제2경인고속도로‧경부고속철도 광명역 등이 가깝다. 강남순환도시고속도로가 개통(2013년)되면 서울 강남으로 이동하기 편해진다. 홈에버ㆍ홈플러스 등 생활편의시설을 이용하려면 자동차로 10분 정도 이동해야하는 것이 단점이다.

인천 청라지구 등지서 6609가구 입주

인천시 남동구 고잔동에서 인천에코메트로2차가 다음달 입주를 시작한다. 114~250㎡ 3416가구 대단지다. 단지 옆에 바다가 있어 바다 조망이 가능하다. 단지 안에 해안가를 따라 2km의 조깅코스가 있다. 제3경인고속도로가 가깝고 2011년 말 오이도에서 송도로 이어지는 수인선이 개통될 예정이다.

서구 경서동 청라지구 A22블록 서해그랑블도 다음달 입주한다. 336가구가 86~88㎡로 이뤄져 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 상업용지가 가깝고 경인고속도로 청라나들목 이용이 편하다. 연말 인천공항고속철도 청라역이 개통된다. 주변에 골프연습장ㆍ테마파크ㆍ병원ㆍ공원 등이 있다.

내집마련정보사 양지영 팀장은 “한동안 분양가상한제•금융위기 등으로 분양물량을 크게 줄어 내년 이후 입주물량이 많지 않다”며 “내년 전세대란이 우려되는 만큼 전세집을 알아보고 있다면 연말 입주단지를 눈여겨봐야 할 것”이라고 말했다.