잠실 주공4단지도 재건축 윤곽 일반분양 평당 1200만원

서울 강남구 도곡 주공 저층 1차에 이어 송파구 잠실 주공4단지의 추가부담금과 일반분양 가구수 등이 잠정 확정됐다.

송파구 잠실4단지 재건축조합은 조합원 추가부담금 안을 내부적으로 마련하고 이달 중순∼말 사이에 최종 관리처분계획안을 조합원들에게 통보할 계획이라고 4일 밝혔다.

삼성물산과 LG건설이 시공하는 잠실4단지는 기존 17평형 2천1백30가구로 26평형 5백36가구, 34평형 1천12가구, 43평형 6백78가구, 50평형 4백52가구 등 총 2천6백78가구로 탈바꿈한다.

조합 측이 마련한 계획안에 따르면 26평형 5백36가구를 모두 일반분양하며 분양가는 평당 1천2백만원선이 될 전망이다. 분양시기는 도곡주공1차와 비슷한 내년 2∼3월이 유력하다.

예상부담금은 17평형 소유자가 26평형에 입주할 때 4천만∼4천4백만원을 환급받고, 34평형에 들어갈 때는 5천만∼7천만원, 43평형은 1억9천만∼2억2천만원, 50평형은 3억2천만∼3억7천만원을 추가로 내야 할 것으로 예상된다고 조합 측은 설명했다. 하지만 이 부담금은 조합 통보 전 예상치여서 다소 유동적이고, 일반분양가에 따라 달라질 수 있다.

서미숙 기자