[강력 투자] 분양가 상승 조건 모두 갖춘 “영종하늘도시 우미린”
■ 25평 선착순 특별분양, 마지막(구25평) 투자기회
■ 소액으로 3년동안 추가 비용 없는 최고의 투자처
■ 동북아 최대 개발 이슈!! 영종 국제 도시 가치 급상승
■ 계약금 1500만원-양도세 100% 면제-주택 수 제외
■ 2010년 공항철도 서울역까지 개통
■ 최고의 학군(국제고, 과학고, 외고, 물류고 등)
■ 2월 11일까지 계약자모두 양도세100% 면제
“우미린 아파트” 분양 중!
우미건설이 인천 영종 하늘도시내의 '우미 린'아파트(www.apt8949.co.kr) 4,257가구 중 A38블록 48∼59㎡(구 20평형, 25평형)를 특별분양한다. 이 아파트는 대한민국 첫 공항복합도시인 경제자유구역으로 개발 호재가 가장 크다고 볼 수 있다. 특히 우미Lynn은 분양가가 오르는 아파트의 조건은 모두 갖춘 상태이기 때문에 모델하우스에 들려볼만 하다.
블록별 공급물량은 A38블록에서 지하 2층, 지상 36층 12개동에 전용면적 기준 48∼59㎡ 1680가구, A30블록에서 지하 1층, 지상 38층 9개동에 84㎡ 1287가구, A28블록에서 지하 1층, 지상 39층 12개동에 101∼123㎡ 1269가구 이다.
3개블록 ‘우미린 A38블록’은 지하2층,~지상36층 12개동 규모로 약 11%대의 최저 수준의 건폐율과 최고 52%의 높은 조경면적비율로 쾌적함을 더했다. 각 단지에 들어서는 실내 수영장은 3레인 규모로 골프연습장, 헬스장, GX룸, 사우나실이 조성되며 각 단지마다 국제규격 축구장 3개 규모의 초대형 중앙광장이 들어선다.
또, 지상에 차가 없는 쾌적한 단지로 조성되는 통합주차장 도입으로 지하주차장에서 각 가구로 편리하게 이동할 수 있다.
쾌적한 조경 “영정도 우미린”, 친환경 휴양도시의 중심에 서다.
영종 하늘도시는 인천국제공항과 연계한 항공물류산업도시로 개발되며 수변공간의 입지 잠재력을 활용한 친환경 휴양도시로 건설된다.
이에 따라 커뮤니티센터와 함께 사계절 자연의 정취를 감상할 수 있는 우미린 아파트의 중앙광장은 입주민들의 휴식 공간을 위해 특별히 마련된 공간이다. 또한 수생식물이 자라나는 자연친화형 생태 연못에는 음악분수가 조성되어 즐겁고 여유로운 휴식과 함께 자연생태도 관찰할 수 있다.
아이들을 위한 물놀이장도 있다. 아이들이 저마다 상상의 나래를 맘껏 펼칠 수 있는 시설물이 갖춰진 어린이놀이터에 물을 유입시켜 더 즐겁고 흥미로워진 놀이공간이다. 서해바다와 송산 중앙공원이 바라보이는 최상층 입주민 공용 펜트하우스와 스카이라운지는 입주민들 간의 담소를 나눌 수 있게 하는 세심한 배려가 돋보이는 설계이다.
입주민 전용의 고품격 리조트급 문화 커뮤니티도 눈에 띈다. 실내수영장, 실내 골프 연습장, 헬스장, GX룸, 사우나실, 대형 독서실, 북카페, 코인 세탁실 등 활력 있고 건강한 생활을 조성했다는 평가를 받고 있다. ( 032-439-4600/ 4601/ 4602 )
[투자 가치 급상승중] 영종 국제 신도시 개발계획 등, 잇따른 호재
인천 경제 자유구역에서 영종 구역(영종 하늘 도시)은 분당신도시와 비슷한 규모이며, 현재 영종하늘도시에는 운북복합레저단지, 용유, 무의 관광지 개발 사업 등이 진행 중 이다.
운북복합레저단지는 영종도 내 북쪽에 자리 잡고 있으며, 카지노호텔, 콘도, 펜션 등의 숙박시설과 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 자연휴양림 등의 위락시설, 조각공원, 해양전시관, 플라워 가든 등의 문화시설이 들어설 예정이다.
영종도 개발 계획으로는 대형 의료단지 메디시티와 운북지구 복합 레져단지 조성, MGM스튜디오, 영종 브로드웨이, 아시아 최대의 밀라노 디자인시티가 개발을 진행하고 있다.
아시아 최대 규모의 밀라노 디자인 시티는 세계최고의 전시 컨벤션 그룹인 피에라 밀라노가 총사업비 약 3조원을 투입하여 국립 음악원, 디자인 스쿨, 과학 전시장등이 들어설 예정이다. 이밖에도 화교비즈니스센터, 동북아 무역센터 등의 건립도 예정되어 있다.
이러한 대형 사업들이 추진되면서 동북아 최대의 국제도시로 개발중인 영종도에 투자 가치가 급상승 하면서 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
최상의 교통 환경과 최고의 학군(국제고, 과학고, 외고, 물류고 등) 또한 교통 인프라도 눈에 띄게 개선될 전망이다.
현재 영종지구는 영종대교, 인천국제공항고속도로, 최근 인천대교(2009.10월)개통으로 경인고속도로(제2, 제3)와 서울외곽순환도로, 영동고속도로 및 서해안고속도로 등을 이용하면 서울과 수도권 남부지역의 접근성이 좋아져 송도지구까지는 20분 이내 도착이 가능해 송도생활권까지 가능하다.
통행료 역시 영종대교에 대한 무료통행 혜택에 이어 인천대교의 통행료 감면조례도 추진중에 있고 청라지구~경인고속도로와 바로 연결되는 제3연륙교 2014년개통이 확실시되면서 청라지구와 동일생활권역으로 서울권 진입도 더욱 빨라질 전망이다.
더욱이 인천 경제 자유 구역(영종도, 송도, 청라)을 연결하는 영종대교와 인천 대교가 개통하면서 경제 자유 구역 내에서 자유로이 통행할 수 있게 되어 국제 도시로서의 시너지효과를 극대화 할 수 있게 되었고, 2014년에 개통 예정인 제3연육교가 청라구역과 연결되면 영종도에서 목동까지 약30여분이면 접근할 수 있게 되어, 최고의 역세권아파트로 자리매김할 것으로 기대된다.
영종하늘도시의 교육여건도 역시 높이 평가되고 있는데 인천과학고, 인천 영국 국제고(영국 노드엥글리아 1천 56명), 영종국제물류학교 등 뛰어난 학군이 이미 형성되어 있으며 향후 12개의 초등학교와 중, 고등학교, 외국인학교까지 들어설 예정이다.
이밖에도 자율형 사립고 또한 예정되어 있으면 영종도 해양경찰학교와 인천 공항고는 인천의 자랑이다.
★ 우미린 아파트를 잡아야 하는 이유 ★
1. 최상의 단지 녹지율(53%)과 단지내 조경
2. 약 730여평의 부대 시설과 단지내 수영장
3. 1500만원 계약금 정액제(입주시까지 자금 부담 없음)
4. 양도세 100% 감면과 주택수 제외
5. 소형 아파트 투자가 대세(핵가족화)
6. 경제 자유 구역내 분양가 상한제 폐지 추진(분양가 상승)
7. 단지내 중앙 공원과 주변에 체육공원, 수변공원, 근린 공원
모델하우스 분양문의 많아 조기 마감 예상
일부 단지에서는 남쪽에 위치한 서해바다(인천대교) 뿐만 아니라 송산중앙공원을 동시에 조망이 가능한 복합조망권을 갖췄다. 사업지는 영종하늘도시 중심상업지구 인근에 위치해 편의시설 이용이 쉽다.
우미린 아파트는 2012년9월 입주예정으로 투자자와 실수요자에게 최상의 조건을 자랑한다.
마지막 투자처 소형아파트 영종하늘도시 우미린은 양도세 100% 감면의 특혜가 주어지며, 계약조건은 계약금 1500만원 정액제로 중도금 60% (30%는 무이자, 30%는 이자후불제)융자, 양도세 100% 면제(입주후 5년간), 1가구2주택·DTI규제 미적용 혜택을 받을 수 있다.
계약금이 정액제 1500만원이라는 소액으로 가능하며, 중도금 대출은 무이자로 60%까지, 추가 납입금이 없이도 가져갈 수 있는 획기적인 분양 기회이다. 또한 주택 수에서도 제외되기 때문에 기존 주택이 있더라도 부담 없이 투자 할 수 있어 더욱 매력적인 투자처이다.
선착순 동, 호수 지정이므로 사전 신청금 입금은 필수이다. 마지막기회를 잡기위해 발빠른 고객들의 방문으로 모델하우스가 붐비고 있다. 조기마감이 예상되므로 서둘러 전화상담하기 바란다.
신청계좌번호: 우리은행 1005-087-111112 (주)우산건설
홈페이지: www.apt8949.co.kr
전화상담: 032-439-4600/ 4601/ 4602
<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
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