<창업과부동산>실내사격 연습장

“.탕'하는 경쾌한 총소리와 더불어 앞에 있는 표적이 넘어갈때 짜릿한 쾌감은 물론 하루에 쌓인 스트레스를 날려버린다.” 최근 실내에서 실제소총의 모양과 크기를 그대로 본뜬 사격용 총과 전자식 표적시설을 갖춘 사격연습장이 신종 레저스포츠로 인기를 끌고 있다.이에따라 서울시내 주요 상권에 실내사격연습장이 속속 들어서고 있으며 전국적으로 확산되는 추세다 .
고객층은 대학생을 비롯,군생활의 향수를 느낀 예비역직장인,그리고 여성들에 이르기까지 다양해 시장성은 비교적 밝은 편이다.
신종업종이지만 특별한 기술이 필요치 않아 어디든지 개업이 가능하지만 지역상권에 대한 철저한 분석이 무엇보다 중요하다.
사업지역으론 역세권이나 중심상권이 좋다.유동인구가 많은 지역일수록 호기심많은 고객들을 끌어들일 수 있기 때문이다.또한 대학가주변이나 유흥시설이 밀집한 지역도 유망하다.따라서 사람들의눈에 잘 띄는 도로변에 접한 1층점포를 구해야 유리하다.
현재 서울시내에 들어선 실내사격연습장은 70~80여곳에 이르는데 대부분 대학가 주변이나 역세권에 포진해 있다.이들 지역은점포의 권리금이 높아 초기투자비용이 만만치 않다.그러나 부동산투자비용이 높은 지역일수록 업소의 수익성은 크 다는 점을 고려해야 한다.
초기투자비용이 부담이 되면 권리금이 낮은 지역을 골라 자신의보유금액에 맞춰 투자하는 방법도 있다.
실내사격연습장이 들어설 위치에 따라 신촌.대학로.종로.신림동등 A급상권,응암동.돈암동.남영역.봉천동등 B급상권,홍은동.면목동.양평동등 C급상권으로 분류할 수 있다.
실내사격장을 꾸미기 위해서는 최소한 12평을 확보해야 하는데A급상권은 권리금 8천만~1억원선,임대보증금은 5천만원에 월세1백50만원선이며 B급상권은 권리금 5천만~7천만원선,보증금 3천만~4천만원에 월세 1백만원선이고,C급상권 은 권리금 2천만~4천만원선,보증금 2천만원에 월세는 60만원선이다.
여기에 장총.권총.표적판.인테리어등 설치비용은 1개 사로당 6백만~6백50만원이 든다.
명가엔지니어링의 007사격장 체인점의 하루 매출액은 A급상권은 65만~75만원선,B급상권은 30만~40만원선,C급상권은 15만~25만원선.가령 B급상권에 투자할 경우 권리금 5천만원,보증금 4천만원,5개사로 설치비용 3천만원등 모 두 1억2천만원이 소요된다.
하루매출을 최소 30만원으로 잡았을 때 한달매출은 7백50만원(25일 기준)이 되는 셈이다.여기에서 초기투입비의 금융이자1백20만원(월1%이자기준)을 빼고 월세 1백만원,인건비 1백50만원,공과금및 사격총 교체비용 60만원을 제 외하면 3백20만원 정도가 순이익으로 남는다.

<김현승 기자>