현대건설은 경기도 광교신도시 업무7블록에서 오피스텔 광교 힐스테이트 레이크의 단지 내 상가(조감도)를 분양 중이다. 연면적 3521㎡의 지하 1층~지상 1층, 전용면적 42~104㎡ 34개 점포다. 분당 정자동 카페골목, 신사동 가로수길 같은 오픈 스트리트 테라스 상가다.
유동인구가 쉽게 유입될 수 있도록 광폭 테라스가 설치된다. 지하층의 경우 데크식 구조로 설계돼 지상층처럼 쾌적할 전망이다. 광교호수공원으로 이어지는 여천 수변공원과 직접 연결된다. 전용률은 인근 상가보다 10~20%가량 높은 61%다.
상가 주변 아파트 입주민(1만5000여 명)과 오피스단지 상주인구(8000여 명) 등을 합쳐 2만3000여 명의 배후수요를 갖춘다. 광교호수공원도 가까이 있다.
상가에서 200m 떨어진 곳에 컨벤션시설·전시장·광장(지하몰) 등이 들어서는 컨벤션센터 1단계 사업이 2018년 12월 준공 예정이다. 2019년 3월까지 기존 수원지방법원과 검찰청이 광교신도시로 이전해 온다.
교통여건도 좋다. 용인~서울고속도로 상현나들목, 영동고속도로 동수원나들목이 가깝고 단지 바로 앞에 M버스 정류장이 있다. 내년 초 정자~광교를 잇는 신분당선 연장선역이 개통될 예정이라 교통은 더욱 좋아진다.
준공은 오는 9월 예정이다. 계약 후 5개월 후면 입점할수 있다. 분양홍보관은 경기도 수원시 영통구 하동 1014에 있다. 분양 문의 1600-8737.
[Tip] ● 광교신도시 업무7블록
● 전용 42~104㎡ 34개 점포
● 광교호수공원·수변공원 인접
최현주 기자
