6월 전국 2만3252가구 입주 풍성…다음달 싸게 새 집 들어간다

[이혜승기자] 올 들어 가장 많은 새 아파트가 다음달 입주한다. 그런데 지역적 편차가 크다. 지방은 예년보다 입주물량이 크게 늘지만 서울은 확 줄어든다. 인천은 아예 입주가 없다.

중앙일보조인스랜드가 6월 전국 입주물량을 조사한 결과 전국 37개 단지 2만3252가구가 입주할 계획이다.

지역별로는 경기(8510가구)가 가장 많고 경남(2177가구), 부산(1982가구), 충남(1703가구), 충북(1686가구), 전남(1296가구), 울산(1252가구), 경북(1073가구), 대전(960가구), 강원(947가구), 대구(750가구), 광주(672가구), 서울(244가구) 순이다.

6월 입주물량, 지난달 대비 60% 이상 증가

- 2013년 6월 전국 입주물량은 2만3252가구로 2012년 6월(2만4536가구)보다 1284가구 감소.

- 서울은 244가구가 입주. 2012년 6월(747가구)보다 503가구 줌.

- 수도권(경기+인천)은 8510가구 입주 예정. 작년 6월(8109구)보다 401가구 늘어남.

- 지방은 1만4498가구가 6월에 입주할 계획. 작년 6월(1만5680가구)보다 1182가구 감소.

- 2013년 6월 전국 입주물량은 2만3252가구로 5월(1만4339가구)보다 8913가구나 증가함.

- 서울은 6월 입주가 244가구로 5월(1164가구)보다 920가구 감소함.

- 수도권은 8510가구 입주 예정. 5월(7106가구)보다 1404가구 늘었음.

- 6월 지방 입주물량은 14498가구로 지난 달(6069가구)보다 8429가구나 증가함.

◆ 서울 - 도시형생활주택 2곳만 입주

- 서울은 244가구가 입주. 2012년 6월(747가구)보다 503가구 줌. 5월(1164가구)보다 920가구 감소함.

- 종로구 숭인동 종로중흥S클래스, 중구 황학동 신당역한양아이클래스 도시형생활주택 2곳만 입주할 예정.

◆ 수도권 - 10곳, 경기만 8510가구 입주

- 수도권(경기·인천)은 8510가구 입주 예정. 작년 6월(8109구)보다 401가구 늘어남. 5월(7106가구)보다 1404가구 늘었음.

- 경기는 10곳, 8510가구가 인천은 입주한 곳이 없음.

경기 김포시 한강신도시푸르지오

경기 김포시 한강신도시에서는 한강신도시푸르지오가 6월부터 입주를 시작한다. 총 812가구, 공급면적 80~84㎡형, 11개동, 15~21층으로 구성돼 있다.

이미 한강신도시 내 입주한 단지들이 있어 편의시설은 다소 확충된 편이고 고창초·장기중·푸른솔중·장기고 등으로 통학이 가능하다.

광역급행버스(M버스)가 운행하고 있어 서울시청·구로·여의도 등 업무 지구로 출퇴근이 1시간 내외로 가능하고 김포한강로를 통해 여의도까지 30분, 강남까지 50분이면 갈 수 있다.

평균 분양가가 3.3㎡당 930만원으로 주변 시세보다 낮은 편이고 4.1부동산대책으로 취득세와 양도세를 면제 혜택도 받을 수 있어 문의가 다소 증가했다.

전용면적 59㎡형 단일 면적으로 매매가는 분양가보다 다소 저렴한 편이고 전셋값은 1억1000만~1억4000만원선이다.

◆ 지방 -25곳, 14498가구

- 지방은 1만4498가구가 6월에 입주할 계획. 작년 6월(1만5680가구)보다 1182가구 감소. 지난 달(6069가구)보다는 8429가구나 증가함.

- 지역별로는 경남(2177가구), 부산(1982가구), 충남(1703가구), 충북(1686가구), 전남(1296가구), 울산(1252가구), 경북(1073가구), 대전(960가구), 강원(947가구), 대구(750가구), 광주(672가구) 순임.

부산 정관신도시 정관2차롯데캐슬

부산 기장군 정관신도시 A10블록에 위치한 정관2차롯데캐슬이 6월 입주를 시작한다. 공급면적 128~187㎡형의 중대형 면적으로 구성돼 있으며, 총 911가구, 8~20층이다.

학교는 주변에 신정초·신정중·신정고가 위치해 있고 하나로마트·홈플러스 등 생활편의시설도 가깝다.

매매가는 분양가보다 다소 저렴한 편이고 126㎡형 전셋값이 1억2000만~1억5000만원선이다.

경남 양산신도시 양산신도시물금2지구우미린

경남 양산시 물금읍 2712-12번지에 위치한 양산신도시물금2지구우미린 720가구가 5월10일부터 12일까지 사전점검을 실시하고 6월부터 입주를 시작한다. 공급면적 79~82㎡, 8개동, 최고 28층으로 구성돼 있다.

부산지하철 2호선 남양산역이 가깝고 금정산을 바라보고 있고 양산신도시 내 단지라 주변환경도 쾌적한 편이다. 학교는 성산초등·범어중·신주중·범어고 등이 있다.

이 단지는 취득세 감면 혜택을 받기 위해 입주시기 한달 앞당겨 오는 6월에 입주를 시작할 예정이다. 매매가는 분양가 수준, 전셋값은 1억2000만~1억3000만원선.

충남 천안시 두정동 천안두정e-편한세상2차

충남 천안시 두정동 2028-1번지 위치한 천안두정e-편한세상2차가 5월 10일부터 12일까지 사전 점검을 실시하고 6월 4일부터 입주 할 예정이다. 총 848가구, 공급면적 98~112㎡형, 18~23층으로 구성돼 있다.

서울과 연결되는 지하철 1호선 두정역을 차로 5분 정도면 이용 할 수 있다. 이미 조성된 두정동 일대 편의시설을 이용할 수 있고 학교는 부성초·성성중·오성중·두정중·두정고 등이 가깝다.

취등록세가 6월말까지 한시적으로 50% 경감되기 때문에 6월 말까지 잔금을 치루면 세금이 절감돼 문의가 꾸준하다.

98㎡형 매매가는 2억3500만~1억4700만원선이고 전셋값은 1억7000만~1억8000만원이다.

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