용인 ‘신동백 롯데캐슬 에코’ 30평형대 두 마리 토끼를 잡아라!!

용인 전세값 폭등으로 판교 아파트 시세,분당 아파트 시세, 죽전 아파트 시세, 광교 신도시 아파트 분양가 대비 상대적으로 저렴한 용인 ‘신동백 롯데캐슬 에코’가 주목받고 있다

최근 전국적인 현상이긴 하지만 특히 용인 지역 내에서는 중대형과 중소형의 집값 희비가 엇갈리고 있다.중대형 비중이 다른 지역에 비해 높은 데도 불구하고 분양 물량 역시 대형 평형에 치중해 있다. 그렇다 보니 중소형 아파트의 희소가치가 부각됐기 때문이다.

용인 동백은 경기도의 남부권 위치하고 있으며, 서울 강남까지 20㎞권에 위치한다.용인 동백지구 부동산 중개업소 대표는 “용인에 미분양이 많은 것은 사실이지만 대부분이 대형”이라면서 “중소형은 찾는 사람은 많은데 매물은 부족하다 보니 가격도 강세다. 매매나 전세를 막론하고 30평형대는 매물이 없다 보니 분양권은 프리미엄까지 붙고 있는 실정이다”고 설명했다.이에 따라 용인의 중소형 아파트가 희소가치 부각으로 소비자들에게 각광받고 있다.

‘롯데건설’이 경기도 용인시 중동에 30평형대 중심의 아파트, ‘신동백 롯데캐슬 에코’를 분양 중이다. 전용 84~199㎡형 2770가구의 대단지다. 99㎡대 중형 중심으로 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84, 99㎡형 가구수가 1878가구로 전체의 67.8%를 차지한다. 두개 블록으로 나눠지며 1블록에는 17개동 1902가구가 들어서며 2블록은 9개 동 868가구다.

이 단지의 장점중에 하나가 인근 어디서도 볼 수 없는 특화된 커뮤니티시설이다.
일반적으로 아파트 단지에 조성되는 소규모 실내 골프연습장과는 다른 30~50m 규모의
파3,6홀 야외 미니형 골프장이 설치된다. 클럽하우스도 갖추고 있다. 6m에 달하는 18개 타석 연습장과 20m 롱퍼팅그린, 스크린골프, 피칭룸을 갖춘 대규모 실내골프연습장도 있다.

뿐만 아니라 4개 레인(길이 25m)을 갖춘 실내수영장과 800여㎡ 규모의 대형 휘트니스 센터, 게스트하우스, 개인작업이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오 등의 시설이 제공된다. 또한 200석규모의 남녀 대형독서실과 북카페가 조성된다단지내 상가에는 국내 정상급 영어교육기관인 삼육어학원(SDA)이 입점해 입주민을 대상으로 우선등록권, 수강료 할인 등의 혜택을 준다.

'신동백 롯데캐슬 에코'의 또 하나의 자랑은 혁신적인 설계다. 무려 21개에 달하는 다양한 평면 이 공급된다. 같은 단지, 같은 주택형이라도 방의 개수(84㎡ A,C Type 4룸 구성)나 공간 배치가 달라 입주자들의 취향대로 선택이 가능하다. 이와 함께 단지 중심부의 랜드마크 4개 동에는 지형적 특성을 살려 아래층 옥상을 정원으로 활용하는 테라스하우스를 설계하여 고품격 입면 디자인을 연출했으며 각 동의 최상층을 펜트하우스로 설계했다.
또 단지 주변에 초, 중교가 각각 1개씩 신설 예정되어 자녀들이 안전하고 편하게 통학할 수 있는 것이 장점이다.

분당~동백간 도로가 가까워 분당까지 10분대에 이동할 수 있다. 용인 경전철 어정역 (직선거리 약 500m)을 걸어서 이용할 수 있으며 분당선 연장선 및 신분당선이 개통하면 서울 접근성은 더욱 좋아질 것으로 기대된다. 호수공원, 석상산 자연공원과 수원CC, 남부CC 등 골프장이 가깝다.

선착순 분양중인 “신동백 롯데캐슬 에코”는 계약금 5% (약2000만원) 만 납입하면 계약이 가능하고 2013년 6월 입주 예정일에 잔금 납입하거나(중도금40%+20% 대출) 전매도 가능하다

2013년 6월 입주 예정인 “신동백 롯데캐슬 에코”는 투자의 블루칩으로 실수요자와 투자수요 모두 관심을 가져볼 만한 상품이기에 수요자들이 대거 몰려 모델하우스가 혼잡하므로 미리 전화로 예약 후 청약금 입금하고 방문하는 것이 유리하다. 또한 선착순 수의계약 이므로 로열층을 계약하려면 서둘러 방문하는 것이 좋다.

분양관련 문의는 031) 712-3596 으로 하면 안내 받을 수 있다.

<이 기사는 본지 편집 방향과 다르며, 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>