“경인고속도로(제물포로) 12월 착공 확정으로 주변 분양 아파트 난리 났네!“

서울 서남권 르네상스 프로젝트 일환인 경인고속도로(제물포로) 지하화 계획이 서울시의회에서 통과되어 양천구 특히 신월동 지역 숙원사업에 박차를 가할 수 있게 됐다.

제물포로 지하화 사업은 양천구 신월동 신월IC에서 영등포구 여의도동 여의대로에 이르는 9.72㎞의 제물포길 아래에 양방향 4차로의 지하터널을 건설하는 것이다.

제물포터널이 개통되면 현재 1시간 이상 걸리는 서울 도심에서 인천국제공항까지의 통행시간이 20분 이상 단축될 것으로 서울시는 전망했다

이번 의회의 사업결정은 시사 하는 바가 크다. 도로의 상습 정체구간 해소에 국한되는 것이 아니라 지역 발전에 엄청난 기여를 하게 될 것으로 예상되기 때문이다.

우선 서남권 르네상스 프로젝트에 따라 경인고속도로 주변을 오피스 및 쇼핑타운으로 상업지구화 하려는 계획과 당산동에서 신월사거리 간 목동선 경전철 사업을 성공시킨다는 계획이 주목을 끈다.

그 동안 신월동 화곡동 지역은 경인고속도로로 인해 개발의 한계를 극복하지 못해 낙후된 지역이미지가 강했던 것이 현실이였다. 이번 사업추진으로 주민 생활이 크게 개선될 것으로 전망되며 올해부터 분양 예정인 신정뉴타운과 재개발 재건축이 진행되는 단지들로 신월동의 낙후된 지역 이미지가 한꺼번에 해소될 것으로 기대하고 있다.

이에 따라 소비자들의 주변 부동산에 대한 관심이 고조되고 있다. 특히 신월동 지역의 아파트 들은 목동과 동일한 학군 때문에 최근 문의가 속출하면서 관심이 집중되고 있다.

롯데건설은 양천구 신월4동 일대에서 단독주택 재건축 단지인 ‘양천 롯데캐슬’을 공급 중이다. 양 천 롯데캐슬은 지하2층 ~ 지상15층 5개동 규모로 전용면적 59~84㎡ 317가구로 구성돼 있다.

양천 롯데캐슬 분양 관계자는 “제물포로 지하화 사업 시의회 통과 발표로 전화문의가 쇄도하고 있다”며 “평형별로 몇세대씩 밖에 남아있지 않아 조기에 분양이 완료될 것”이라고 말했다.

'양천 롯데캐슬'은 선시공 후분양 아파트이기 때문에 단지를 직접 눈으로 확인하고 분양받을 수 있는 장점이 있다. 현재 현장에는 각 평형별로 샘플하우스를 공개해 놓고 있으며 단지 조경도 둘러볼 수 있다.

양천 롯데캐슬의 매력은 실수요자들이 선호하는 중소형 평형으로 구성된 점과, 신규아파트 임에도 3.3㎡당 평균 1,348만원으로 저렴한 분양가와 각종 주변 개발 호재 등을 들 수 있다.

특히 요즘같이 전세난을 겪고 있는 시점에서 저렴한 분양가, 최근 선호도가 높은 중소형평형으로 구성된 점이 실수요자들에게 크게 어필하고 있다.

○서남권 르네상스, 신정재정비촉진사업 등 대규모 개발 사업 추진
양천 롯데캐슬이 들어서는 양천구 일대는 서울시에서 추진하고 있는 대규모 개발사업인 ‘서남권 르네상스 계획’에 포함되어 있어 지역발전 및 부동산 시장 활성화 등의 수혜가 기대되는 지역이다.

기존 준공업지역에 묶여 침체돼 있던 서남권 지역을 지식•창조•문화산업을 선도하는 서울의 신경제거점도시로 육성하는 사업이다. 그 중 양천구 서쪽에 치우쳐 동쪽의 목동생활권에 비해 상대적으로 개발이 미흡했던 신월동 일대는 주목할만하며, 특히 단지 인근에 신정재정비촉진 사업을 추진되고 있어 공원, 문화시설, 환경 등이 잘 갖춰진 뉴타운으로 조성될 계획이다.

○신월IC,남부 순환로 인접, 신월~당산 경전철 도입 예정
양천 롯데캐슬은 신월 IC, 남부 순환로에 인접해 있으며 신월∼당산 경전철사업도 추진될 예정이어서 대중교통 여건이 한층 개선될 것으로 기대된다. 이마트, 현대백화점, 이대 목동병원 등 목동 생활권이 가까워 편의시설 이용도 편리한 편이다.

○ 주차장 100% 지하화, 지상은 녹지공간으로 꾸민 친환경 에코아파트
양천 롯데캐슬은 건폐율 26.02%의 쾌적함, 조망권을 고려한 교차배치, 모든 가구에서 지하 주차장으로 곧바로 연결되는 엘리베이터를 설치하여 더욱 편리한 생활을 누릴 수 있으며, 발코니 확장도 무상으로 제공된다.

주차장을 100% 지하화하고 지상은 녹지공간으로 꾸며 안전하고 쾌적한 단지로 조성했다. 특히 어린이를 위한 공간을 특화한 것이 눈에 띈다. 여름철 물놀이를 즐길 수 있는 '캐슬 바다놀이터'와 하늘을 주제로 다양한 인체공학적 놀이기구를 도입한 '캐슬 하늘놀이터' 등을 단지에 설치했다.

단지 저층부는 석재마감으로 고급스러운 외관 설계가 눈에 띄며 각 동을 엇각으로 배치해 사생활 보호 및 채광 조망에 유리하도록 했다. 1층은 필로티 구조여서 개방감과 함께 단지가 넓어 보이는 효과를 내고 있다.

분양 문의 : 02-2602-2434

<이 기사는 본지 편집 방향과 다르며, 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>