600만원대로 오피스텔 마련하기! 동탄신도시로 오세요…

경부고속도로, 경부선철도, 국도1호선 등이 인접해있어 수도권 교통의 요충지로 평가받고 있는 동탄신도시! 얼마 전 결정된 삼성반도체 화성 공장과 LG전자 평택 공장 증설로 각종 개발 호재까지 맞고 있다. 이에, 주변 기업체 관계자들은 물론 서울 강남권 출퇴근자 사이에서도 인기를 얻고 있다. 부산동과 영덕동을 잇는 동탄신도시 광역도로를 이용하면 자가용으로 서울 강남까지 30분, 2016년 개통되는 GTX를 이용하면 18분대로 진입할 수 있기 때문이다.

그 중에서도 대형 쇼핑몰과 스포츠 센터, 백화점, 할인점, 영화관 등이 들어서있는 메타폴리스 근처는 임대수요까지 풍부해 동탄신도시 중에서도 가장 높은 투자가치를 자랑하고 있다.

하지만 동탄신도시 내 미국기업들은 5년 이상 체류하는 외국연구원들이 묵을 수 있는 비즈니스 개념의 숙소가 부족해 불편하다는 심정을 토로하고 있다. 이에, 유진기업 건설부문은 동탄신도시에 레지던스 개념의 차별화된 6성급 오피스텔 “유진마젤란”을 분양한다고 밝혔다.

- 각종 빌트인 시스템 무상 제공
- 삼성반도체 경제 효과
- 동탄역 신설 예정
- 광역교통망 (경부고속도로, 경부선철도, 국도1호선 등)
- 동탄-강남(수서역)을 잇는 시속100Km급 대상도 고속급행전철 확충 계획
- 강남까지 18분대 진입
- 뛰어난 조망권 및 생활편의시설
- 15분 거리 內 골프장 시설 (리베라CC, 코리아퍼블릭CC, 골드CC 등)

임대수요가 풍부하고 투자가치가 높은 메타폴리스 바로 앞 중심상업지구에 위치하고 있어 임대수익만 약 8% 이상 될 것으로 예상된다. 반석산(노작공원)과 센트럴파크가 가까워 조망특권과 생활특권, 문화특권까지 모두 누릴 수 있다.

17, 19, 29, 33평형으로 구성되어 있으며 냉장고, 세탁기, 에어컨, 32인치TV, 비데 등 고품격 가전 및 빌트인 시스템이 분양가 포함으로 무상 제공된다. 각 층마다 시큐리트 시스템을 적용하여 입주자의 안전과 신변이 철저하게 보호되는 전문 고품격 오피스텔로 많은 기대를 받고 있다. 30층 스카이가든에서 바라보는 동탄신도시의 풍경은 거의 호텔 수준인 것으로 알려졌다. 식사와 세탁, 의약품 그리고 생활필수품 등을 구매할 수 있는 1층 상가와 고품격 휴게공간(다양한 수목과 벤치 시설 설치)은 입주민들의 생활을 더욱 풍요롭게 한다.

입주자가 부재 시에는 무인택배 시스템을 통해 택배나 등기우편물을 대리 발송․수령해주고, 기상을 통보해주는 모닝벨 서비스가 제공되며, 바닥 청소와 먼지 제거, 집안 정리정돈 등 각종 청소대행 서비스까지 제공돼 365일 내내 위생적인 환경에서 지낼 수 있다. 주거를 목적으로 하는 입주민들은 물론 사무실 임대 같은 수익형 임대사업을 하는 투자자, 그리고 주변 기업체의 외국바이어들이 비즈니스용 장기 숙소로 활용하기에 좋다.

부동산 전문가들은 유진마젤란에 대해 “동탄시도시가 각종 개발 호재를 안고 있고, 분양가 상한 및 전매 제한이 없어 리스크 없이 임대 수요 물량이 넘치는 수익형 오피스텔로 성장할 수 있을 것”으로 평가하고 있다. 동탄신도시 內 원룸 기근현상을 해소하는 것은 물론 주변 기업체의 외국바이어들이 호텔 대신에 묵기에도 좋아 조기 마감이 예상되고 있다.

3.3㎡당 분양가는 650~790만원이고 입주는 2010년 8월 예정이다. 총 251실 중 회사보유분인 20세대만 분양하고 있으니 서둘러 문의하는 것이 좋을 듯하다.

◆ 분양신청&방문상담 : 1544-4396
◆ 계좌번호 : 443-910003-36204 (하나은행)
◆ 예 금 주 : 한국GS개발 주식회사
◆ 신 청 금 : 100만원
◆ 미계약 시 신청금은 이자 없이 전액 환불해 드립니다.

<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>

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