은퇴/명퇴 해법…."안정된 부동산이 최고의 으뜸이다!!"

▶ 늙어서 두고 보자더니 이런 거였나
노년기 남성들은 서럽다. 수십 년간 젊음을 바쳐 일한 직장에서는 어느 날 갑자기 내 자리가 없어졌다. 회사에 몸을 담았을 때는 함께 술자리를 기울이며 교류를 하던 이들도 많았지만 막상 일을 그만 두고 나니 그토록 많던 주위 사람들이 다 어디 갔었나 싶다.
일에 치여 사느니 어디 변변한 취미생활 하나 마련한 것도 없다. 일자리를 구해보려고 해도 경기침체와 늘어만 가는 청년 실업자들 때문에 쉽지가 않다. 내 자식 취업도 걱정이다.
노후를 행복하게 보내려면 재테크 노후준비가 꼭 필요하다.
다시 말하여 단기적, 계획적으로 종자돈을 투자하여 안정적인 수익을 올려 필요한 노후자금을 마련하는 것이 재무 설계 일 것이다.
그리고 투자는 어느 한곳에 하면 위험하다. 언제 어느시점에서 주식이 폭락할지, 부동산 규제나 기타 영향을 받아 부동산 보유가 약이아닌 독이될지, 이런 상황을 고려한다면 부동산이나 주식 한 곳에 전 재산을 투자하면 엄청난 손실을 볼 수 있다.
따라서 투자의 기본원칙은 여러 자산 즉 부동산, 주식, 예금 등 분산하여 투자하는 것이다.
분산투자에도 투자비율이 있는데 나이가 많을수록 주식처럼 위험이 높은 자산에 투자하는 비율을 줄이고 목 좋은 상가처럼 매매가 쉽게 이루어지는 곳에 투자비율을 높이는 것이 좋다.

▶ 아울렛 매장은 불황이 없다
이러한 시기에 2009년 투자자들을 유혹하는 새로운 개념의 아울렛매장이 있어 속을 들여 다 보았다.
투자는 미래가치를 반드시 보아야 한다.
메가 아울렛 쇼핑몰(나인스에비뉴)에서 1년 15%의 확정수익을 선지급하고 있다.
지난해 여주 첼시 아울렛 매장이 개장 후 최대1일매출 8~15억으로 연매출 2,000억을 목표로 성업 중이다. 이는 비수도권이라는 지리적 한계를 고객과 직거래를 통한 유통마진의 절감과 좋은 물건을 값싸게 구매할 수 있다는 소비자들의 입소문에 힘입은 결과라 하겠다.
또한 여주의 첼시 아울렛매장은 2호점 3호점까지 오픈을 준비하고 있다는 것은 지금의 경기와 상관없이, 아니 오히려 경기가 불황일 때에도 매출이 서너 배 상승하는 것은 좋은 물건, 저렴한 가격은 소비자의 선택을 받을 수 있다는 좋은 예라 하겠다.
이와같은 상황을 볼 때 나인스에비뉴 아울렛 쇼핑몰 매장은 고정적인 수입과 더불어 향후 대한민국을 대표하는 투자 상품으로 각광받을 수 있다는 게 부동산 전문 PB들의 추천이다.

▶미래가치 : 구로 재개발, 운동장 고척동 건립 등
이에 따라 메가아울렛 매장인 나인스에비뉴에서 구로 애경백화점-CGV-와 브릿지로 연결해 고객들에게 백화점과 아울렛몰을 한번에 이용할 수 있는 원스톱 쇼핑환경을 제공한다.
특히 이병헌, 김태희, 정준호, 김승우, 빅뱅의 탑, 김소연등 국내 최고의 배우들이 현재 촬영 중인 "아이리스" 제작발표 및 국내촬영을 나인스에비뉴에서 진행함으로써 새로운 관광 상품이 탄생되는 것은 투자의 미래가치를 정확하게 진단할 수 있으므로 향후 엄청난 10~20대 수요를 덤으로 받게 되는 것이다.
아울렛 매장의 가장 큰 장점으로 고객들이 불안 심리를 일거에 잠재울 수 있는 수익금을 년15%의 확정수익으로 2년치(30%)까지 선지급을 해준다는 것이다. 이미 오픈을 하였기때문에 임대 걱정 없는 아울렛 매장을 (토지+건물)개별등기로 받게 되는 것이다.
또한 입지 자체가 50만 유동인구를 확보한 서남부 투자 역세권의 중심이고 영등포-구로-목동을 연결하는 트라이앵글 상권의 중심이며 이미 건물이 GS건설에서 준공검사까지 완료되어 안전성을 더한 것이 투자자의 마음을 사로잡는다.

● 투자비용 : 2F 기준 실투자비용 5,000만원
2년간 수익 3,000만원 확정지급

실 투자비용이 4,000만원~8,000만원까지 내 자금에 맞게 투자가 가능하고 년15%의 수익이기 때문에 작은 금액대의 점포는 인기가 많아 분양을 받으시려는 분들은 청약하셔야 하며 청약금계좌 우리은행 : 1005 - 080 - 391593이고 청약금은100만원이고 예금주:(주)나인스에비뉴로 입금되며 점포자리는 지정이므로 위치에 따라 향후 권리금이 달라지기 때문에 투자 타이밍을 앞당기는 것도 현명한 투자의 방법이라 하겠다.

※ 투자방법 : 신청 입금 순에 의해 선착순 수의계약 (미계약시 전액 환불해드립니다)
- 신청금 : 1점포 100만원 (미계약시 전액 환불)
- 우리은행 1005-080-391593 예금주:(주)나인스에비뉴

상담 및 신청금 접수문의 : 02)6678-7200

<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>

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