KCC건설, 수도권 서ㆍ남부 개발지도를 바꾼다

‘대한민국 대표아파트 주거가치대상’ 및 6년 연속 A2등급을 받은 초우량 기업 KCC건설이 수도권 서ㆍ남부 개발을 이끄는 리더로 중대형 평형으로 구성된‘수원 장안 광교산 스위첸’과 ‘오산 KCC 스위첸’아파트를 2008년 1월 11일 동시 분양하여 관심을 모으고 있다.

수원 장안구 주거문화의 새로운 패러다임
수원 장안구 한일타운 인근이 신규 단지들의 분양으로 새롭게 변모될 예정이다. 그 중 한일타운과 가장 가까운 위치에 들어서는 KCC ‘수원 장안 광교산 스위첸’이 1월 11일 분양예정 중으로, KCC 스위첸은 한일타운과 함께 대단지의 생활 프리미엄을 공유함은 물론 소수만을 위한 고품격 커뮤니티 단지로 장안구 주거문화의 새로운 패러다임을 제시할 계획이다.
151㎡(구45평) 총 218세대의 중대형 단일평형으로만 구성된 프레스티지급 아파트 KCC 스위첸은 지상은 차 없는 단지로 조성되며, 단지를 따라 흐르는 실개천과 생태연못, 벽천 등 조원동에서 만나볼 수 없었던 다양한 테마파크와 공원 등이 조성된다. 단지 내 휘트니스센터 및 실내 골프연습장, GX룸, 카페테리아 등 조원동 유일의 커뮤니티센터에서 입주민만을 대상으로 멤버십 서비스를 선보일 예정으로 장안구 주거문화의 새로운 기준으로 자리할 것이다.
수원 명문학군에 속해있는 KCC 스위첸은 북수원IC와 1번 국도를 통해 서울 및 수도권으로 빠른 이동이 가능하다. 또한 광교신도시를 잇는 도로와 조원동~하광교동 간 도로개통 예정으로 미래가치가 기대되고 있다. 특히 인근 광교신도시가 최대 10년간 전매가 제한되는 것에 반해 KCC 스위첸은 등기 후 바로 매매가 가능하여 투자자들의 관심을 모으고 있다. 견본 주택은 1월 11일 수원시 공설운동장 인근에 오픈 예정이다. 분양 문의는 전화 031-244-3400.

수도권 남부지역 개발축의 중심
‘오산 KCC 스위첸’은 수도권 남부지역 개발축의 중심인 오산 뉴타운이 시작되는 자리에 총 408세대를 2008년 1월에 분양할 예정이다.
지하1층 지상10~21층 7개동 규모로, △108Am² 150세대, △108Bm² 128세대, △112m² 30세대, △140m² 100세대로 구성되어 있다.
오산 KCC 스위첸은 경부선 오산역과 경부고속도로 오산IC가 2km 내에 위치해 있는 도심의 중심에 위치해 있으며, 최근 오산시가 마련한 ‘2020 도시기본계획’에 따른 대규모 도심 뉴타운 프로젝트가 진행되면 그 맨 앞자리에서 가장 큰 혜택을 볼 것으로 내다보고 있다. 또한, 동탄2신도시 개발예정지에서 이전하게 될 가장산업단지와 근접해 있어 개발 프리미엄에 대한 기대가 큰 곳이기도 하다.
특히, 인근 동탄신도시 시세보다 절반 수준의 분양가와 분양가 상한제 적용 아파트 보다 저렴하며, 오산시 내에서 마지막으로 등기 후 전매가 가능한 사업지란 장점이 가치 상승을 창출할 것으로 기대된다.
현 인프라 여건도 우수하다. 제2외곽순환도로, 평택~오산간 도로 개발 등이 예정돼 있으며 중심상권인 2km 이내에 이마트를 비롯하여 롯데마트, 시청, 명문 초중고와 병원 등 다양한 편의시설 등을 이용할 수 있다.
단지특화로는 스위스의 자연을 단지 안으로 옮겨다 놓은 테마공원과, 벽천, 실개천, 정자, 산책로 등을 친환경으로 설계할 예정이다. 더불어 데크설계와 주출입구 특화 그리고 선큰가든과 휘트니스센터 등 고품격 커뮤니티 시설이 특징이다.
분양 문의 전화 031-377-4123.

저렴한 분양가와 높은 투자 가치
한편, 수도권 서ㆍ남부 개발의 견인차를 담당하고 있는 KCC 건설은 수원과 오산에 이어 안성 공도에도 106~108㎡(구32평형), 155㎡(구47평형), 211㎡(구64평형) 총 1,101세대로 구성된 ‘안성 공도 스위첸’을 2008년 2월 중순에 분양할 예정이다.
안성 공도 스위첸은 안성과 평택의 중간인 공도택지개발지구와 인접해 향후 택지개발지구의 생활프리미엄과 미래가치를 함께 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 경부고속도로 평택ㆍ안성IC와 2분 거리에 위치하며, 2009년 완공예정인 평택-음성간 고속도로와 2011개통예정인 분당-천안간 고속국도 등으로 교통편의는 한층 좋아질 전망이다.
단지 인근에 롯데마트, 대학교, 병원, 시립도서관(2009년 예정) 등 생활기반시설은 물론 문화재 공원이 단지와 인접하여 조성될 예정이다. 또한 단지 동쪽을 벽천폭포 등으로 조경을 특화하였으며, 최상층 가구에는 다락방을 제공하여 공간활용도를 높였다.
특히, 평택ㆍ안성IC 인근 택지개발지구 및 단지 주변 분양예정단지와 비교하여 저렴하게 분양가가 책정되어 향후 높은 투자가 기대된다. 견본주택은 2008년 02월 중순경 오픈 할 예정이다. 분양 문의는 전화 031-654-7770.

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