서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트. 연합뉴스
이번 정부 들어 서울 대형아파트의 평균 매매 가격이 10억원 넘게 올랐다는 분석이 나왔다.
18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 주택가격동향을 분석한 결과, 2017년 5월 문재인 정부 출범 당시 14억7153만원이었던 서울 대형아파트(전용면적 135㎡ 초과)의 평균 매매가가 지난달 24억7301만원으로 4년 5개월 만에 10억148만원 올랐다.
서울 강남구 대치동 대치아이파크(전용 149.78㎡)는 2017년 5월 18억9000만원에 팔렸지만, 지난달엔 46억원에 매매 계약서를 쓰면서 2.4배 올랐다.
동작구 신대방동 우성1차(전용 157.07㎡)는 2017년 5월 7억7500만원에서 지난달 11일 18억2000만원으로 역시 두 배 넘게 상승했다.
정부는 2019년 12월 초고가 주택 가격을 잡기 위해 15억원이 넘는 주택에 대한 주택담보대출을 차단했지만, 다주택자의 세금 부담 증가와 공급 부족 등으로 서울 대형 아파트의 수요와 희소성이 커지면서 평균 매매가도 계속 오르는 것으로 풀이된다.
황한솔경제만랩 리서치연구원은 "다주택자들을 중심으로 서울 핵심 입지에 주택 면적이 큰 이른바 '똘똘한 한 채'를 선호하는 현상이 심화하고 있다"며 "일반적으로 대형 아파트는 가격이 높아 거래가 활발하지 않지만, 똘똘한 한 채에 대한 선호 현상으로 대형 아파트값이 치솟는 상황"이라고 분석했다.
