전세 살기 싫어서 26억 건물 샀다는 김의겸 투자 해명

중앙일보

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‘부동산 올인 투자’로 논란을 빚고 있는 김의겸 청와대 대변인이 28일 자신의 건물 매입은 “부동산 투기에 해당하지 않는다”고 주장했다.

청와대 김의겸 대변인. [청와대사진기자단]

김 대변인은 이날 청와대 출입기자들과 만나 16억원의 부채를 지고 서울 흑석동의 25억7000만원짜리 건물을 매입한 것에 대해 “내 생각에는 이미 집이 있는데 또 사거나 아니면 시세차익을 노리고 되파는 것이 투기라고 생각한다”며 “나는 이 둘 다에 해당하지 않는다”고 말했다. 그는 이어 “(건물을 매입한) 지난해 7월은 9ㆍ13 대책이 나오기 전에 서울 시내 주택가격이 최고점이었다”며 “9ㆍ13 대책 이후 하락세를 계속 이어가고 있기 때문에 ‘투자 고수의 결정’ 등의 표현에 동의하기 어렵다”고 했다.

그러나 김 대변인은 재개발 지구로 지정된 흑석동 건물을 산 이유에 대해 “재개발이 완료되면 아파트와 상가를 받을 수 있다고 알고 있었다”며 재개발 이후 상황을 염두에 두고 매입한 사실은 인정했다.

그는 “현재 팔순 노모가 혼자서 생활하고 있는데 장남인 내가 전세를 살면서 어머니를 모시기 쉽지 않아 넓은 아파트가 필요했다”며 “(현재 생활하고 있는) 청와대 관사는 언제 자리에서 물러나 비워줘야 할지 불확실하다. 내 나이에 또 나가서 전세를 살고 싶지는 않았다”고 말했다. 그러면서 “(재개발 후 받게 될) 상가는 임대료를 받아서 (생활에) 도움을 받을 수 있을 것으로 생각했다”고 설명했다.

김의겸 대변인이 건물을 매입한 서울 동작구 일대. 정부는 지난해 8월 27일 동작구 등 4개구를 투기지역을 추가 지정했다. 김 대변인이 논란이 된 건물을 매입한지 한달여 이후 시점이다. 연합뉴스

해당 건물은 재개발이 완료된 이후 ‘큰 아파트+상가’ 또는 ‘작은 아파트 2채+상가’로 보상이 가능한 것으로 알려져 있다. 김 대변인도 “(보상 방식을) 선택할 수 있는 사안으로 알고 있다”며 “나느 작은 아파트 두 채가 아니라 큰 아파트 한 채를 원했다”고 덧붙였다.

김 대변인은 지난해 2월 청와대에서 제공한 관사에 입주하면서 살고있던 아파트 전세금 4억8000만원과 배우자의 퇴직금 등 전재산 14억원을 흑석동 재개발 지역의 건물을 사는데 투자했다. 모자라는 돈은 은행 대출 10억원과 형제들과 처가에서 빌린 돈, 그리고 건물 세입자의 전세 보증금으로 충당했다. 이렇게 생긴 부채가 16억원이 넘는다.

27일 전자관보에 공개된 김의겸 대변인의 재산신고 내역.

김 대변인이 “사인간 채무는 1억원”이라고 말했지만, 전날 공개된 공직자 재산목록에는 사인간의 채무가 3억6000만원이라고 돼 있다. 이에 대해 김 대변인은 “형제들과 처제로부터 일부는 빌리고 일부는 (돈을) 받았다”라며 “양쪽을 다 상계하면 1억원 가량”이라고 주장했다. 그러나 돈을 받는 과정에서 발생하는 증여세에 대해선 언급하지 않았다.

김 대변인은 10억원이 넘는 거액을 대출받아 건물 매입을 결정한 것에 대해 “은행 대출금 10억원에 대해서는 상환할 수 있는 방법과 계획이 있었다”면서도 “대단히 사적인 문제이고 가정사와 관련된 문제이기 때문에 답변할 수 없다”고 말했다.

김 대변인이 매입한 건물은 재개발이 막바지에 와있는 ‘흑석9구역’이다. 청와대 대변인이라는 지위를 이용해 취득한 정보로 해당 지역의 부동산을 매입했다면 ‘이해충돌’ 논란으로 번질 가능성도 있다. 김 대변인은 이에 대해 “흑석동에서 아주 가까운 친척이 부동산 중개업을 하고 있어 내가 산 매물을 살 것을 제안했다”며 “별도로 특별한 정보를 취득한 것은 아니라고 생각한다”고 답했다.

김의겸 청와대 대변인(앞 왼쪽)과 부동산 정책을 주도해온 김수현 당시 사회수석(현 정책실장)이 수석보좌관회의에 앞서 이야기를 나누고 있다. [청와대사진기자단]

김 대변인은 ‘자신의 부동산 거래 방식이 여론에 어떻게 비춰질지’에 대한 입장, ‘정부의 부동산 안정대책이 시행 중인 과정에서 대변인이 거꾸로 행동을 했다’는 점에 대한 입장 등을 물었지만 “여러분이 판단해달라”며 명확한 답변을 하지 않았다.

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한편 김 대변인은 이날 오전 정례 브리핑에서 자신과 관련된 논란에 대한 질문을 3차례나 받았다. 그러자 기자단에 “비보도를 전제해달라”고 요청했다. 하지만 기자단이 “본인 관련 해명을 비보도할 수 없다”며 거부하자 브리핑을 중단하고 춘추관을 떠났다. 이후 김 대변인은 20여분 뒤에 다시 돌아와 브리핑을 열고 관련 의혹에 대해 직접 해명했다.
강태화 기자 thkang@joongang.co.kr