대종빌딩, 조만간 출입 전면통제된다

중앙일보

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붕괴 위험으로 입주자 전원 퇴거 조치가 내려진 대종빌딩. [박태희 기자]

붕괴 위험으로 지난 13일 0시부터 입자주 퇴거 조치가 내려진 서울 강남구 테헤란로의 대종빌딩이 조만간 전면 출입통제된다.

강남구, 입주자 물품 반출 최종기한 통보 예정

14일 박중섭 강남구청 건축과장은 대종빌딩 정문 앞에서 기자 브리핑을 열고 "입주자들에게 물품 등을 반출할 수 있는 최종 기간을 곧 예고할 것"이라며 "이후에는 출입을 일체 금지할 방침"이라고 밝혔다.

대종빌딩은 지하 7층, 지상 15층으로 오피스텔 98실로 구성됐다. 입주 업체는 총 76곳으로 지금까지 짐을 모두 반출한 업체는 35% 뿐이다. 현재 이곳에서 거주하거나 업무를 보는 사람은 전혀 없다. 엘리베이터는 비상용 한대만 가동 중이다.

강남구는 건물주와 입주자를 별도로 만나 대책을 논의 중이다. 건물주와는 대종빌딩의 보강공사와 안전진단의 방법과 비용을 확정지어야 한다. 박 과장은 "보강공사 등에 들어가는 비용은 관리주체인 건물주가 담당하는 게 원칙"이라면서 "논의에 시일이 소요된다면, 구청이 먼저 행정대집행을 통해 공사를 한뒤, 비용을 징수할 수 있다"고도 말했다. 강남구 관계자는 "안전을 위해 최대한 빨리 보강공사에 착수해야 하기 때문에 구가 대집행한 뒤 건물주에게 비용을 징수하게 될 가능성이 높다"고 말했다. 대종빌딩의 건물주는 113명이다.

입주자들은 13일 대책회의를 열고 임시대표를 선정했다. 김형복 입주자 임시대표는 "실질적인 피해자는 입주자"라면서 "퇴거 조치로 인한 영업 손실은 물론 그간 인테리어 등에 엄청난 투자를 해놓은 게 고스란히 날아가게 생겼다"고 말했다. 그러면서 "손해배상을 받을 수 있는지 법률적으로 검토하고 구와도 협의하겠다"고 말했다.

강남구는 입주 업체들을 위해 대송빌딩 사무실이나 공유 오피스 등을 일정기간 임대해 입주자들에게 제공할 방침이다.