부산 요트장 재개발 내년 3월 착공

부산 수영만 요트경기장 재개발 사업이 내년 3월 착공된다.

　부산시 민간투자사업심의위원회는 수영만 요트경기장의 초과 이익을 부산시와 민간사업자가 절반씩 나누기로 하는 것을 끝으로 민간투자 실시협약안 심의를 마쳤다고 12일 밝혔다. 그동안 사용료 수입이 예상액의 120%를 넘을 땐 그 초과분에 대해 부산시와 민간투자자가 따로 협의하기로 한 기존 조항을 놓고 시민단체들은 민간투자자에게 혜택을 주는 조항이라며 반대해 왔다. 이번에 이 조항을 절반씩 나누기로 명문화한 것이다. 따라서 30년간 수입 예상액 1조2141억원에서 20%를 초과할 경우 30년간 운영비(8491억원) 증가에 상관없이 5 대 5로 나눈다. 컨소시엄은 현대산업개발·협성종합건설 등 8개 사로 이뤄져 있다.

　최대 이슈였던 초과 이익 환수 문제가 마무리됨에 따라 부산시는 다음 달 의회심의를 거쳐 내년 3월 착공하기로 했다.

　민간투자자인 아이파크 마리나 ㈜ 컨소시엄은 사업비 1623억원을 들여 면적 23만4516㎡(육지 14만2274㎡, 해상 9만2242㎡)를 개발한다. 요트계류시설(628척)과 마리나동, 요트 전시장, 클럽 하우스, 호텔, 상업시설 등을 짓는다. 사업은 민간투자자가 먼저 짓고 소유권을 부산시로 넘겨준 뒤 30년간 운영하면서 사업비를 회수하는 수익형 민자사업(BTO, Build-transfer-operate) 방식으로 진행된다. 2008년 3월 현대산업개발컨소시엄의 제안으로 시작된 이 사업은 특혜 논란과 재산권 침해를 우려하는 주민들의 반대로 어려움을 겪어오다 이번에 마무리됐다.

　그러나 용역기관의 사업 적격성 검증 보고서가 민간사업자 지출 비용을 부풀리고 수입을 줄여 민간사업자에 유리하게 작성됐다는 주장이 나오는 등 논란은 계속되고 있다.

김상진 기자