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재건축 투자 수익성은 단독주택 … 사업속도는 아파트가 빨라

단독주택 재건축이 늘면서 아파트와 단독주택의 재건축 수익성을 저울질하는 투자자가 늘고 있다. 사진은 아파트와 단독주택 재건축이 함께 추진되고 있는 서울 강동구 고덕지구. 서울 강

중앙일보

2010.12.07 00:06
아파트 vs 단독주택, 재건축 투자성은

서울 강남·강동권(강남·서초·송파·강동구)에서 아파트와 단독주택 재건축 사업이 동시에 진행되는 곳이 많다. 그동안 서울에서는 주로 아파트 재건축이 중심이었지만 지난달 서울시가 최근

조인스랜드

2010.12.06 18:14
"부산 부동산 호황 2~3년 더 간다"

요즘 불기 시작한 부동산 시장의 훈풍은 부산에서 시작됐다. 새로 분양하는 아파트는 최고 수십대 1의 경쟁률 속에 청약 1순위에서 청약을 마감하고 견본주택 앞에는 떴다방(무허가 이동

조인스랜드

2010.11.18 14:56
기존 59㎡ 사서 151㎡에 입주하려면 총 11억여원 들 듯

경기도 과천에서는 주공 2단지를 시작으로 9개 단지 재건축사업이 본격화됐다. 용적률이 예상보다 낮아져 조합원들의 추가 부담금은 조금 늘어날 것으로 예상된다. 사진은 주공 2단지.

중앙일보

2010.11.18 00:08
"평범한 주부 싫다",인맥관리로 중개사 변신 성공

부동산 공인중개사의 열 명 중의 세명은 이제 여성일 만큼 부동산중개업계에도 여성 파워가 거세지고 있다. 서울시 강남구 삼성동 아셈공인 이태경(02-544-9386) 사장도 공인중개

조인스랜드

2010.10.17 04:42
개포 주공 43㎡ 보유자, 106㎡ 받으려면 추가부담금 2억~3억5000만원 낼 듯

서울 강남구 개포지구에 43㎡(공급면적) 아파트를 보유한 재건축 조합원이 106㎡(전용 85㎡) 아파트를 받으려면 2억~3억5000만원의 추가부담금을 내야 할 것으로 예상된다. 6

중앙일보

2010.09.16 00:28
서울 잠실주공 5단지 재건축 시뮬레이션 해보니

지난달 28일 안전진단을 통과해 본격적인 재건축 사업에 나서게 된 서울 송파구 잠실주공 5단지. 강남권의 대표적인 재건축 추진 단지여서 사업이 어떻게 될지, 투자성은 어떨지 관심이

중앙일보

2010.07.04 20:12
단독주택, 아파트로 재건축 붐

서울 강남·강동권(강남·서초·송파·강동구)에 단독주택 재건축 붐이 일고 있다. 재건축 예정구역 조합들이 잇따라 개발계획을 확정하고 사업을 본궤도에 올렸다. 서울시는 낡은 단독주택지

중앙일보

2010.06.28 00:05
[이건 이렇습니다] 재건축·재개발 작은 집이 비싼 이유는

땅이나 집은 면적이 넓을수록 전체 가격이 올라가게 마련이다. 단위 면적당 가격 또한 대체로 비싸진다. 그런데 재건축·재개발 시장에서는 이런 원리가 통하지 않는다. 작은 집의 단위

중앙일보

2010.03.23 03:12
개포1단지 36㎡ → 112㎡로 재건축 땐 3억 더 내야

서울의 대표 저밀도(5층, 2종 주거지) 재건축 단지인 강남구 개포동 개포지구. 393만㎡의 택지개발지구로 그동안 지구단위계획상 용적률(대지면적 대비 지상 건축면적 비율)이 200

중앙일보

2010.03.16 03:18
은마아파트 재건축 확정 … 강남 3만 가구도 탄력

서울 강남구는 5일 안전진단자문위원회를 열고 대치동 은마아파트에 대해 조건부 재건축 결정을 내렸다. 조건부 재건축은 해당 건물이 노후·불량 건축물에 해당돼 재건축할 수 있지만 붕괴

중앙일보

2010.03.06 02:37
신년 기획 - 2010 알짜 부동산 재개발

올해 재개발 시장에 대한 기대감이 어느 때보다 높다. 서울 재개발구역의 기준 용적률(대지 지분에 대한 지상 건축 면적 비율)이 20%포인트씩 오르고 한강변 개발사업이 본격화하는

중앙일보

2010.01.06 19:42
[이슈추적] 재건축 용적률, 상한선까지 다 되는 건 아니죠

정부가 올 들어 재건축 용적률(대지 면적 대비 지상 건축 연면적 비율)을 법정 상한선까지 허용하면서 서울지역 재건축 아파트 값이 많이 뛰었다. 사업성이 좋아질 것으로 기대한 투자자

중앙일보

2009.11.02 01:55
은마아파트 113㎡ → 121㎡ 재건축 때 400만원 더 들 듯

올해 말이면 지은 지 30년이 되는 은마아파트가 요즘 강남 부동산가에서 큰 관심을 끌고 있다. 강남구청이 은마의 재건축을 위한 안전진단에 들어갔기 때문이다. 2003년 재건축추진

중앙일보

2009.10.21 01:51
보금자리 주택 못지 않는 로또아파트 등장

서울을 비롯한 수도권 분양시장의 움직임이 심상치가 않다. 은평뉴타운에서 분양한 SH공사의 84㎡(전용면적)는 프리미엄이 1억 5천여만원이 형성되어 있으며, 임대아파트로 뜨거운 관

온라인 중앙일보

2009.09.09 10:00
DTI 강화 후 내집 마련, “자금 부담 줄이고 청약시장 두드려라”

“대출 규제로 자금 동원력이 떨어지고 집값 전망은 불투명한데 내집 마련과 투자를 어떻게 해야 하나.” 7일부터 정부의 대출 규제가 크게 강화되면서 서울·수도권 지역 주택 수요자들에

중앙일보

2009.09.07 03:07
주춤하던 강남권 재건축 아파트 다시 뜀박질

주춤하던 서울 강남권(강남·서초·송파구) 등의 주요 재건축 아파트값이 다시 뛰고 있다. 조합원 지위 양도 규제 완화에도 매물이 늘지 않은 가운데 규제 완화 기대감 등으로 수요는 늘

중앙일보

2009.08.24 02:26
3천만원으로 최 중심 상권을 잡아라!!

29년 전통의 흥인시장/덕운시장이 동대문 중부상권시장 재건축 계획에 의해 판매시설 쇼핑몰(지하2층~ 지상8층)과 오피스텔(지상9층~지상18층)이 결합된 쇼핑몰 “맥스타일” 상가로

온라인 중앙일보

2009.04.12 10:54
[재테크, 위기가 기회다] 재건축 아파트

[일러스트=박용석 기자 parkys@joogang.co.kr]내 집 마련과 투자 목적에서 재건축에 관심을 갖고 있는 김종철(47·서울)씨. 요즘 재건축 단지를 사야 할지, 기다려야

중앙일보

2009.01.14 18:55
[2009 새해 특집] 용적률 최고 50%P 높아지는 재건축 훈풍 불 듯

부동산 시장에 끼어 있는 먹구름은 새해에도 쉽게 걷히지 않을 전망이다. 경기 침체가 올해에도 이어질 것 같기 때문이다. 정부의 대폭적인 규제 완화의 약발도 경기 침체 앞에선 전혀

중앙일보

2009.01.01 00:18
[REALESTATE] 단독주택은 요즘 ‘재건축 신바람’

낡은 집을 허물고 아파트를 건립하는 재건축 사업이 아파트 지역에선 제자리걸음인 데 비해 단독주택가에선 활발하다. 규제가 덜하고 용적률(대지면적 대비 지상연면적 비율) 등 건축 여

중앙일보

2008.06.17 20:15
[REALESTATE] 활짝 열린 MB시대

시장을 옥죄고 있는 각종 부동산 규제를 풀 것이란 기대감을 안겨준 이명박 정부가 출범했다. 대통령직 인수위가 취임을 준비하면서 내놓았던 규제 완화 방안들이 어렵사리 잡아놓은 부동산

중앙일보

2008.02.26 19:15
[REALESTATE] 강동 Up! 재건축 탄력 … 2만 3000가구 사업 진행

낡은 저층단지 등이 몰려 있는 서울 강동구 지역이 각종 개발사업으로 중대형 아파트 밀집촌으로 탈바꿈하고 있다. 사진은 내년 6월 완공 예정인 고덕 주공 1단지 재건축 현장.서울 한

중앙일보

2008.01.29 18:58
[REALESTATE] 강남 재건축부담금도 ‘폭탄’

서울 강남권 재건축사업장 가운데 처음으로 조합원당 평균 6000만원이 넘는 재건축부담금 예정액이 산출된 서초구 방배동 일대 재건축 예정지역.재건축단지 조합원이 입주 후 내야 할 재

중앙일보

2007.12.11 18:37