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[Real estate planning] “‘강남 불패’ 시험대 오른다”

한국 사회를 뒤흔들었던 아파트 불패신화가 조금씩 흔들리고 있다. 짓기만 하면 팔리던 ‘공급자 시장’은 이제 종말을 고하는 듯한 생각마저 들 정도다. 하지만 2008년은 새 정부가

중앙일보

2007.11.30 15:32
[REAL ESTATE] '공룡 상가' 쏟아진다

롯데건설이 서울 중구 황학동에서 삼일아파트와 주변 단독주택을 재개발해 짓는 롯데캐슬베네치아 주상복합.최근 잇따라 분양되고 있는 점포 수 200∼600개 규모의 매머드급 단지 내 상

중앙일보

2007.11.20 18:55
[REAL ESTATE] 재개발 방식이 속도 빨라 조합원 적은 곳이 유리해

규제 완화 등의 각종 지원을 받으며 추진 중인 도심 개발사업인 재정비촉진사업의 개발 계획이 윤곽을 드러냈다. 지난해 재정비촉진지구로 지정된 서울지역 사업 대상지들의 개발계획안이 잇

중앙일보

2007.11.06 20:14
[REAL ESTATE] 분양가상한제 이후 재개발 투자는 …

　이달부터 민간택지의 분양가상한제 시행에 따라 재개발구역 투자자들은 투자전략을 다시 짜야 할 것 같다. 이제까지 자유롭게 매겨 오던 일반분양분의 분양가가 규제돼 투자환경이 달라지기

중앙일보

2007.09.18 20:28
상한제 확대 시행…새로 짜야할 재개발 투자법

이달부터 민간택지의 분양가상한제 시행에 따라 재개발구역 투자자들은 투자전략을 다시 짜야할 것 같다. 이제까지 자유롭게 매겨오던 일반분양분의 분양가가 규제돼 투자환경이 달아지기 때문

조인스랜드

2007.09.18 18:30
따져 보자, 헷갈리는 지자체 잣대

　온갖 규제에도 불구하고 재건축·재개발은 투자성이 높은 부동산 종목 중의 하나로 꼽힌다. 용적률(대지면적 대비 건축연면적 비율) 상승으로 기존 집보다 크고 많은 집을 지을 수 있어

중앙일보

2007.08.28 20:00
단독주택이 사라지는 이유

　낡은 단독주택이 몰려 있던 서울 서초구 방배동 178 일대. 4만여㎡에 어지럽게 들어서 있던 110여 개 동의 단독주택·다세대주택 등이 철거된 뒤 아파트 착공을 기다리고 있다.

중앙일보

2007.07.24 19:12
단지 내 상가들 단지 밖 노린다

지난달 말 공개경쟁입찰로 분양된 경기도 화성시 봉담지구 주택공사 아파트단지 내 상가. 2개 단지에서 평당 2000만원 선의 예정가에 나온 1층 8개 점포의 평균 낙찰가율(예정가

중앙일보

2007.06.12 19:13
"청약통장을 버려라"

국세청 발표(2006년 5월 9일)에 따르면 우리나라에서 3주택이상 보유자가 총 19만3000 세대이며 이들 세대가 보유한 아파트 개수는 모두 82만5000채에 이른다고 한다. 아

중앙일보

2007.05.28 14:54
함정 살펴라, 재정비촉진지구

용적률 상향 등의 지원을 받아 전망이 밝을 것으로 기대되는 도시재정비촉진지구(이하 재정비지구) 투자에 큰 함정이 놓여 있다. 지구의 상당 부분이 개발에서 제외될 것으로 보여서다.

중앙일보

2007.02.13 19:35
[매매시황] 수도권 재건축 3년 만에 떨어져

서울.수도권의 재건축 아파트 시장 약세가 두드러지고 있다. 수도권 재건축 아파트값이 2005년 이후 처음으로 하락세로 돌아섰다. 재건축 단지가 몰려 있는 서울 강남.송파구와 경기

중앙일보

2007.02.11 17:38
8월 31일 재건축·재개발이 주목하는 날

투자 수요가 많은 재건축.재개발에 분양가상한제 불똥이 튀었다. 9월부터 상한제 확대로 그동안 주변 시세 수준에서 책정하던 재건축.재개발사업 일반 분양분의 분양가를 택지비와 일정한

중앙일보

2007.01.16 18:57
[재테크기상도] 부동산

아파트 폭등은 없을듯 재테크 면에서 올해 기존 아파트시장 전망은 다소 밝은 편이다. 집값 상승이 예상돼서다. 한국건설산업연구원.주택산업연구원 등 전문기관들의 올해 집값 전망은 모두

중앙일보

2007.01.03 18:38
[부동산 REAL ESTATE] 재정비지구 토지 거래 땐

수도권에선 용적률 상향, 우수 학교 설립 지원 등의 혜택을 받는 재정비지구 안의 재개발 전망이 밝다. 재정비지구 내에선 아직 개발계획의 윤곽이 잡혀 있지 않아 어느 곳의 투자성이

중앙일보

2006.11.28 18:14
그래도, 재건축 … 깐깐한 규제로 진입장벽 높지만 매력 여전

갈수록 조여드는 정부의 규제로 재건축 시장의 전망에 대한 불안감이 커지고 있다. 지난달 25일 시행된 안전진단 강화는 재건축 진입 장벽을 크게 높여 재건축할 엄두를 내기 어렵게

중앙일보

2006.09.19 20:19
뉴타운에도 성골·진골 있다?

재개발 투자 전략을 다시 세워야 한다. 재개발 사업장을 여러 개 묶어 개발하는 도시재정비촉진 사업이 이달 본격적으로 시작되면서 시장 판도가 달라지기 때문이다. 앞으로 재개발 투자

중앙일보

2006.09.05 20:06
"13평 → 32평 재건축 땐 3억6000만원 현금 내야"

서울 강남구 개포주공아파트 13평형을 32평형으로 재건축하려면 조합원당 3억6000만원을 부담해야 하는 것으로 조사됐다. 현재 13평형 시세 6억5000만원에 3억6000만원과 금

중앙일보

2006.07.19 18:42
[부동산레이더] 무주택자의 희망 '청약가점제'

공공택지 이외에서 민간이 공급하는 전용면적 25.7평 이하의 아파트도 공공택지에서처럼 가구주의 연령과 가구원 수, 무주택 기간, 청약통장 가입 기간 등을 고려해 당첨자를 결정하는

중앙일보

2006.06.14 18:47
강북 한강변도 버블? 선거 뒤 개발 기대감에 일부 뉴타운 평당 4000만원 넘어

뉴타운·뉴시티 개발을 공약으로 내건 후보들의 수도권 광역단체장 당선으로 재개발이 더욱 활기를 띨 전망이다. 광역 재개발을 지원하기 위한 특별법도 다음달 시행된다. 하지만 재개발

중앙일보

2006.06.06 21:43
[부동산] 눈길 가는 재개발 투자

부동산시장의 불확실성을 짙게 하는 환경변화에 맞춰 투자전략도 다시 세워야 한다. 그동안 부동산시장의 주종목이었던 인기지역 주택.재건축 등의 투자성이 불안하다. 때문에 틈새시장으로

중앙일보

2006.05.24 18:54
[CoverStory] '개발이익 환수' 폭탄 내놓은 3·30 대책

30일 오후 서울 송파구의 재건축 추진 단지에 있는 한 중개업소. 주민 5~6명이 모여 이날 발표된 재건축 개발이익 환수제에 대해 얘기하면서 하나같이 한숨을 쉬고 있었다. 한 주

중앙일보

2006.03.30 19:18
수도권 재개발 '봄바람'

수도권 재개발 사업에 봄기운이 찾아오고 있다. 재개발 대상 지역이 윤곽을 드러내면서 가격이 꿈틀거리고 건설업체들도 수주에 눈독을 들이고 있다. 상반기 중 예정구역이 확정되면 사업

중앙일보

2006.03.05 16:22
[2006부동산Preview] 4. 재건축 투자의 안팎

올해도 정부의 주택시장 규제는 재건축에 집중될 전망이다. 서울 강남권 재건축이 집값 상승의 진원지라고 판단한 정부는 용적률 규제 등을 통해 압박하고 있다. 이 때문에 수익성이 떨

중앙일보

2006.01.12 18:52
도시재정비 촉진법 국회 통과 … 뉴타운 등 재개발 날개 달았다

도시의 낙후지역 개발을 지원하기 위한 특별법이 국회를 통과해 내년 7월 시행될 예정이어서 서울 뉴타운 등 도심지역 재개발 사업이 활기를 띨 전망이다. 사진은 서울 마포구 아현뉴타운

중앙일보

2005.12.12 05:55