-
개포 재건축 본궤도…뚝 떨어진 시세에 투자성은 ↑
[권영은기자] 10일 오전 서울 강남구 개포동 주공4단지 상가. 20여개의 부동산중개업소가 모여있는 이 곳에 모처럼 활기가 돌았다. 인근 주공1단지의 재건축 계획이 확정되면서 그
-
43㎡ → 84㎡형 배정 때 추가분담금 없을 듯
10일 오전 서울 강남구 개포동 주공4단지 상가. 20여 개의 부동산중개업소가 모여 있는 이곳에 모처럼 활기가 돌았다. 인근 주공1단지의 재건축 계획이 확정되면서 그동안 끊겼던 매
-
개포 재건축 투자성 확 좋아졌나…10억대 새 아파트 투자비용이 7억대
[권영은기자] 서울 강남권 재건축 아파트의 가격 하락세가 둔화하면서 재건축 바닥론이 나오고 있다. 서울시의 소형주택비율 강화 등으로 지난해부터 가격이 큰 폭으로 떨어졌지만 각 단지
-
재개발,재건축 시장은 죽지 않는다
[최영진기자] 재건축이나 재개발 예정지역의 주택.이는 한때 가장 인기높은 부동산 재테크 상품 중의 하나였다.매입 시기에 따라 수익률의 차이는 있지만 개발 얘기가 나돌 무렵 사놓았다
-
항상 한 발 늦는 투자, 왜 오를 때 추격매수하나
[이혜승기자] 주간 아파트 변동률을 조사하다 보면 한동안 변동이 없는 경우가 있다. 특히 요즘 같은 시기가 그렇다. 부동산 경기가 가라 앉아있는 데다 이사철이 지나면서 매매와 전세
-
뉴타운 포기 속출 → 주택공급 차질 → 전·월셋값 폭등 오나
“높은 부담금을 부담할 능력이 안 되는데 그대로 거주할 수 있는 길이 열려 다행이다.”(상계뉴타운 김미진씨·39) “재개발만 되면 시세 차익을 볼 수 있다는 생각에 무리해서 투자
-
증시는 ‘전약후강’ … 부동산은 ‘상저하고’ … 채권은 ‘짝수법칙’
증시 경기가 어렵다고 투자에 손을 놓고 있으란 법은 없다. 오히려 과거 위기상황을 돌아보면 암울한 기운이 만연해 있을 때일수록 좋은 기회가 숨어 있다. 다만 그게 무엇인지, 과연
-
미분양 아파트에 웬 프리미엄?
[박일한기자] 서울시 용산구 동자동에 위치한 센트레빌아스테리움서울 주상복합 아파트. 아직 미분양이 남아 있는데 조망이 좋은 고층 일부 128㎡(이하 전용면적)형 분양권은 분양가 대
-
아파트 VS 주식 투자수익률 승자는?
[한진기자] 내가 살고 있는 아파트의 투자수익률은 얼마일까? 일반인들도 아파트를 살 때 단순히 살기 좋은 아파트를 고르는데서 그치지 않고 ‘투자’의 개념을 따지는 요즈음, 한번쯤은
-
압구정동 재건축 고민에 빠지다
[권영은기자] ‘집을 넓힐까, 비용부담을 줄일까.’ 최근 서울시의 초고층 재건축 밑그림이 발표된 뒤 압구정동 주민들이 고민에 빠졌다. 재건축 아파트의 주택 크기를 어떻게 하느냐에
-
집 넓힐까 부담금 줄일까 ‘압구정동 고민’ … 동·호수 따라 수익 차이, 투자 신중해야
서울 압구정동 일대 초고층 재건축은 주택 건립 방식에 따라 주택 크기와 가구 수가 크게 달라진다. 새 아파트의 크기를 많이 넓힐수록 주민들의 추가부담금이 늘어나 많게는 가구당 평
-
건축규제 대폭 완화된 단독·아파트에 ‘시선집중’
“괜찮은 단독주택지 어디 없나요?” 이달 들어 부동산컨설팅 회사에 단독주택 투자 문의가 부쩍 늘었다. 수도권 택지개발지구 단독주택에 대한 층수제한과 가구수 완화 대책으로 투자성이
-
건축규제 대폭 완화된 단독·아파트에 `시선집중`
[박일한기자] “괜찮은 단독주택지 어디 없나요?” 이달 들어 부동산컨설팅 회사에 단독주택 투자 문의가 부쩍 늘었다. 수도권 택지개발지구 단독주택에 대한 층수제한과 가구수 완화 대책
-
![[재산 리모델링] 월 1200만원 소득 50대 맞벌이 부부, 버블 세븐 지역으로 …](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201103/21/htm_2011032122391650005010-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[재산 리모델링] 월 1200만원 소득 50대 맞벌이 부부, 버블 세븐 지역으로 …
Q. 서울 마포에 사는 정모(52)씨. 현직 교사로 회사원인 남편과 맞벌이를 하고 있다. 한 달 수입이 부부 합산 1200만원 정도며, 두 자녀도 대학 졸업반이거나 대학을 이미
-
재건축 단지들 봄오는 소리 들린다
[임정옥기자] 올해 서울 주요 재건축 아파트 단지들의 사업 추진에 청신호가 잇따라 켜지고 있다. 연초부터 각종 개발계획이 확정되고 발표를 앞둔 단지들이 수두룩해서다. 특히 초고층,
-
`재건축 자이언트` 개포주공 바람났네
[임정옥기자] 한동안 잠잠했던 서울 개포동의 재건축 아파트 단지의 분위기가 확 달라졌다. 연초 서울지역 집값을 끌어올리는 데 일등공신이 된 것이다. 개포동 주공단지들엔 수요자들
-
한강변 초고층 개발 ‘숨은 비용’ 있다
[안장원기자] 한강변 초고층 개발은 재개발•재건축 시장에서 가장 주목 받는 재료의 하나다. 낡은 기존 주택들이 최고 50층의 랜드마크(지역 대표 건물)로 거듭 태어나는 데다 현재의
-
강남 재건축 투자, 용적률에 물어봐
서울 강남권 중층 아파트와 단독주택 재건축 구역에서 용적률을 제대로 챙기지 못하는 사업장이 잇따르고 있다. 서울 대치동 청실아파트는 259%의 용적률을 확보했다. [중앙포토] 서
-
강남권 재건축 투자, 용적률에 물어봐
[임정옥기자] 서울 강남권(강남•송파•서초)의 중층 아파트와 단독주택 재건축구역이 사업 속도를 내면서 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 하지만 사업장마다 입지여건과 시세 등 겉으로
-
강남권 30평형대 입성 값은
서울 강남권 재건축단지의 32∼34평형 새 아파트에 입주하는 값은 얼마나 될까. 올 들어 재건축 아파트값이 치솟아 강남권 아파트에 입성하는 비용이 늘어났다. 조합원 물량의 경우 입
-
아파트 리모델링 불붙을까
재건축 개발이익환수제로 용적률이 별로 늘어나지 않는 고밀도지구 등 중층 단지들에 리모델링에 대한 관심이 높아지고 있다. 당초 용적률 30% 미만 증가 단지는 환수제에서 제외하려던
-
아파트·오피스텔·상가도 “작은 것이 강했다”
올해 부동산시장에서 소형주택이 인기를 끌었고 1~2인 가구를 겨냥한 오피스텔과 도시형생활주택은 높은 청약경쟁률을 나타냈다. 사진은 오피스텔 강남역 아이파크 조감도. 올해 부동산
-
싸늘한 재건축시장…큰 변화 없을 듯
하반기 재건축 시장 분위기가 상반기와 비교해 크게 달라질 것 같지 않다. 정부가 과감하게 DTI규제를 푸는 8.29 대책을 발표한 이후에도 시장에선 별다른 반응이 나오지 않고 있다
-
강동구 재건축 단지 투자성 쑥
서울 재건축 아파트 가운데 대지지분 비율이 높은 상위 10위권 내에 강동 재건축 단지가 7곳이나 포함된 것으로 나타났다. 10일 부동산정보업체에 따르면 서울 재건축 아파트 대지지분
N
