김포 한강신도시 최대 규모 자랑…10가지 평면, 색다른 주택 설계

중앙일보

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김포 래미안 한강신도시2차

“평면 파격입니다.”

　중소형이지만 똑 같은 크기를 지양하고 다양한 크기의 주택형을 장점으로 내세운 아파트가 김포 한강신도시에서 분양 중이다. 삼성물산이 한강신도시에서 분양하고 있는 래미안 한강신도시2차 아파트다.

전용 75㎡, 77㎡형 등 파격적인 평면 구성으로 눈길을 끄는 래미안 한강신도시2차 아파트 조감도.

　이 아파트는 중소형으로만 이루어졌지만 10가지의 다양한 평면이 특징이다. 까다로워진 소비자들의 입맛에 맞춰 고객의 마음을 사로잡겠다는 전략이다. 래미안 한강신도시2차는 소형 아파트가 대부분 전용 59㎡형(옛 24~5평형)으로 이뤄진 것과 달리 전용 68㎡형(옛 27평형)과 전용 70㎡형(옛 28평형)의 색다른 주택형을 설계에 추가했다.

　또 옛 30평형대의 아파트도 전용 75㎡형(옛 30평형), 전용 77㎡형(옛 31평형)의 차별화된 크기를 제공하며 전용 84㎡형(옛 33평형)은 6가지(84A, 84B, 84C, 84D, 84D1, 84E) 타입으로 세분화했다.

　주택형별 특징도 뚜렷하다. 전용 68㎡형과 전용 70㎡형은 기존 59㎡형과는 다르게 늘어난 공간만큼 내실 있는 설계를 택했다. 특히 옛 20평형대 아파트에서 보기 드물게 안방 욕실에는 파우더룸과 샤워공간을 확보했다.

　전용 75㎡형은 소비자들이 가장 선호하는 3베이(전면 방+거실+방 구조)로 설계함으로써 많은 인기를 끌 것으로 예상된다. 전용 77㎡형은 모든 침실의 폭을 3m 이상 확보함으로써 여유 있는 침실공간을 제공한다.

　84㎡형도 수요층에 맞게 차별화된 평면으로 구성했다. 84㎡A형은 일반 수요층의 선호도가 가장 높은 3베이 판상형, 맞통풍 구조를 유지했다. 84㎡B 타입은 안방을 18.84㎡로 넓혀 안방공간을 특화시켰다.

　84㎡C 타입은 중대형에서나 볼 수 있는 4개의 방으로 구성돼 있으며 84㎡D 타입은 안방 욕실에도 욕조를 배치한 점이 특징이다. 84㎡E 타입은 4베이 판상형 구조를 통해 안방 수납 및 욕실 공간을 강화하고 거실에는 대형 수납공간까지 확보했다.

　삼성물산 건설부문 관계자는 “기존 중소형 아파트들은 대부분 전용 59㎡와 84㎡ 두 가지 평면에 치중돼 있어 선택의 폭이 매우 좁았다”며 “래미안 한강신도시 2차는 중소형 평면을 세분화함으로써 고객들이 자신에게 맞는 평면을 선택할 수 있게 했다”고 말했다.

　이 아파트는 김포 한강신도시 Ab-11 블록에 들어선다. 평균 분양가가 3.3㎡당 900만원대로 저렴하고 래미안 아파트로는 처음으로 중도금(60%) 전액 무이자가 실시된다. 지하 1층 지상 12~21층 22개 동 규모로 총 1711가구다. 김포 한강신도시 민영아파트 중 최대 규모를 자랑한다.

　래미안 한강신도시 2차는 김포 한강신도시 생태환경지구에 들어서는 단지로 지역 중심녹지인 모담산과 연결되는 4만7428㎡의 다양한 녹지공간을 단지 내 조성할 계획이다. 단지 인근에 약 63만㎡ 규모의 조류생태공원이 위치해 있고, 주변에 근린공원시설도 조성된다. 또한 모담산이 인접해 있어 일부 가구에서는 조망도 가능하다. 사업지 동측에는 유치원을 비롯해 초·중·고가 설립될 계획이며 종교시설·사회체육시설도 들어올 예정이다. 건폐율 18.27%, 조경율이 50%가 넘는 친환경 단지로 꾸며져 쾌적한 생활환경을 자랑한다.

　전 세대 남향 위주 배치의 설계로 채광을 극대화했으며 여러 동에 필로티 설계를 적용하고 바람길을 고려한 주동배치로 통풍에도 신경을 썼다. 또 1층 가구는 거실 천장 높이를 30㎝ 상향 조정해 개방감을 높였다.

　이 단지는 한강신도시 내에서도 입지조건이 탁월에 교통이 편리한 것이 장점이다. 지난해 7월 개통한 김포한강로 초입에 있어 승용차로 여의도까지는 20분, 강남은 40분이면 다닐 수 있다. 이전까지 서울과 김포를 잇는 주요 도로였던 48번 국도도 단지와 바로 연결되며 외곽순환도로 김포나들목 이용도 편하다.

　또 수도권 광역급행버스인 M버스 운행으로 대중교통 이용자들의 서울 진출입도 한결 편하다. 생활편의시설도 풍부하다. 한강신도시 내 중심상업지구와 가까워 편의시설 이용이 수월하며 이미 개발이 완료된 장기지구 내 중심상가 이용도 편리하다.

　또 롯데마트 등 대형마트가 단지에서 650m 거리에 위치해 있다. 한편, 단지 인근에 유치원과 사회체육시설 등도 있어 편리한 생활 인프라를 갖추고 있다. 삼성물산 분양 관계자는 “래미안 한강신도시 2차는 고객이 참여하는 아파트인 만큼 입주민들의 만족도를 극대화했으며, 분양가상한제가 적용되는 단지로 가격 부담도 최소화했다”라고 전했다. 2014년 6월 입주 예정.

▶분양 문의=1588-8854

황정일 기자