오는 7월 서울시 도시계획조례의 시행을 앞둔 상황에서 재래시장 재개발 문제를 둘러싸고 시와 자치구간에 갈등 조짐이 일고 있다.
서울 성북구(구청장 陳英浩)는 15일 관내 13곳의 재래시장 중 종암.월곡.돈암.미아.보문시장 등 5곳을 재개발, 20층 이상의 현대식 주상 복합건물로 조성할 계획이라고 밝혔다.
그러나 주거용도로 사용되는 면적이 90%인 상업지역내 주상복합 건물의 경우 일률적으로 1천%의 용적률을 적용받아 문제가 없지만 7월 시행예정인 도시계획조례상 용도용적제를 적용받으면 용적률이 3백70%로 급감, 초고층 개발이 사실상 어려워져 성북구가 고민에 빠졌다.
陳구청장은 "시가 초고층.과밀개발을 억제한다는 취지는 이해하지만 우리 구의 특성을 살리는 재래시장 재개발 사업은 힘들어졌다" 며 반발하고 있다.
이처럼 성북구가 자신들의 입장을 적극 개진키로 한데다 일부 다른 구청들도 이에 가세할 움직임이어서 서울시와 자치구간에 입씨름이 번질 전망이다.
한편 서울시는 이날 시내 1백91개 재래시장을 활성화하기 위해 현행 주상복합 형태의 시장 재개발사업을 할인점 등 전문 유통업체와 농수산물직거래시장과의 전략적 제휴를 통한 상권활성화 쪽으로 전환하기로 했다고 밝혔다.
고수석 기자
