계약금 5%, 중도금 60% 무이자…홍은동 동원베네스트

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[보도자료기자]

서울 서대문구 북한산 자락에파격적인 분양혜택을 내세운 아파트가 등장해 관심이다. 동원시스템즈ㆍ건설이홍은동에 짓고 있는동원 베네스트 아파트다.이 단지는 2014년 완공예정인 홍제균형발전촉진지구의 홍은3구역을 재개발한아파트다. 지하 3층~지상 12층 5개 동 규모다.

전용면적 60ㆍ85ㆍ105㎡ 195가구의 새 아파트가여기에 들어선다. 이 가운데 조합원몫을 제외한 일반분양 가구수는 96가구다.분양가는 주변 아파트 시세보다 3.3㎡당 최고 300만원 정도 저렴한 3.3㎡당 1300만원 선이다. 계약금은 평균 2300만원 정도다.

분양 관계자는 "홍은동 동원베네스트는 주변 아파트가격이 급등하고 있는데 서울시 평균보다 저렴한 분양가로 완공 뒤 시세차익을 기대할 수 있다"고 말했다.

후분양 아파트로 2012년 1월이면 입주할 수 있는 것도 장점이다.

▲ 파격적인 분양조건을 내세우고 있는 홍은동 동원베네스트는 북한산과 연계된 단지 조경으로 설계돼 단지 내외부의 주거환경이 쾌적할 전망이다. 이미지는 홍은동 동원베네스트 조감도.

미래가치 높은 더블 역세권

홍은동 동원베네스트는 무엇보다 훌륭한 입지여건을 매력 1순위로 꼽는다. 이 단지가 들어선 곳은 상업ㆍ주거지역으로 2014년 완료되는 약 19만8000㎡ 규모의 홍제균현발전촉진지구에 들어서 있다.게다가 이 단지는 지하철역 두 곳을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 지하철 3호석 홍제역과 녹변역이 가깝다. 단지에서 통일로, 내부순환로, 북부간선도로, 동부간선도로의진입도 쉬어 서울역, 광화문, 시청 등 서울 도심으로이용도 편하다.미래가치도 높은 편이다. 이 단지가 들어선 서대문구는 뉴타운 개발 및 재건축 정비사업이 활발히 진행 중으로 주거환경이 크게 바뀔 전망이다.북한산이 가까워 주거환경이 쾌적한 것도 이 단지의 특색이다. 이 단지 내 산책로는 북한산과 바로 연결된다. 인근에 홍제천 생태하천 복원사업이 완공되면 주거환경은 더욱 개선될 예정이다.주변에 생활편의시설도 넉넉하다. 단지와 가까운 곳에는 서대문구청, 이마트, 유진상가, 포방터 재래시장, 보건소, 자연사 박물관, 문학마을 등이 있다.

단지 인근에 학교가 산재해 있어 교육환경도 좋다. 인근에 홍은ㆍ홍제ㆍ고은초, 인왕ㆍ홍은ㆍ정원여ㆍ시연ㆍ신설중, 경기상ㆍ상명대사대부속여ㆍ경복ㆍ동명ㆍ예일여ㆍ한성과학ㆍ대신고등이 있다. 명지대, 간호전문대, 상명대도 가깝다.

북한산과 연계한단지 설계

홍은동 동원베네스트는 뛰어난 입지여건만큼 고품격 단지 설계가 적용돼 눈길을 끈다.동원시스템즈ㆍ건설은 북한산이 가까운 점을 최대한 활용한 ‘자연이 숨 쉬다’라는 뜻을 담은 ‘숨이라는’ 콘셉트를 단지 설계에 입혔다.이로써 이 단지에는 북한산과 어울리는 녹지조경이 조성된다. 법정조경비율을 뛰어넘는 높은 녹지율로 입주민에게 북한산에서 느낄 수 있는 쾌적한 주거환경을 단지에서도 만끽할 수 있게 하겠다는 게 시공사의 계획이다.아파트는 저층을 비워 개방감과 사생활보호를 극대화한 필로티 설계가 적용됐다. 주차장은 모두(장애인 주차구역 제외) 지하에 마련돼 지상은 입주민의 휴게공간으로 꾸며진다.단지는 전체적으로 개방형 설계가 적용돼 주민 동선이 최적화되고, 지상 공간의 개방감과 채광이 뛰어난 게 특징이다.건물은 햇살의 각도, 바람의 길목, 북한산과의 입체감을 고려한 자연 친화형으로 배치된다.

▲ 홍은동 동원베네스트는 지하철 3호선 홍제역, 녹번역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권에다가 주변에 서대문구의 각종 개발사업이 진행 중으로 미래가치가 높다는 평가를 받고 있다. 이미지는 이 단지 위치도.

아파트 품질 `OK`

홍은동 동원베네스트는 단지 설계뿐 아니라 아파트 품질도 주변 아파트에 비해 빠질 게 없다. 이 단지에는 동원시스템즈ㆍ건설이 자랑하는 최첨단 주거 시스템이 망라될 예정이다.아파트에는 홈네트워크시스템, 보안시스템, 친환경시스템이 유기적으로 동작하는 유비쿼터스 시스템이 적용될 계획이다.이곳에는 각 방별로 온도조절이 가능해 에너지 절약이 가능한 온도제어시스템이 마련된다. 휴대폰을 이용해 외부에서도 가스, 난방 등의 제어가 가능한 점도 특징이다.또 창문을 열지 않아도 필터를 통해 실내에 쾌적한 공기를 제공하는 실내환기시스템, 음식물 쓰레기를 최소화 해주는 음식물탈수기, 에너지절감이 뛰어난 고효율 가스보일러가 설치된다.이뿐이 아니다. 이 단지 엘리베이터, 지하주차장, 놀이터 등에는 입주민의 안전을 24시간 지켜줄 CCTV가 설치된다.단지에는 무인경비시스템이 설치되고, 입주자 전용 카드로 출입이 가능한 주차관제서비스가 제공된다.분양문의 1588-9163.