▶ 분양가 4,600만원~6,200만원 할인
▶ 계약금 5% (입주시까지 추가비용 없음 )
▶ 9호선연장 초역세권예정 (김포도시철도과 김포시청공청회안)
▶ 올림픽대로 연장 김포한강로 2011년 7월 개통. (강남역 50분, 여의도 20분)
최근 수도권 아파트 전세가격이 상승함에 따라 전국 아파트의 매매가 대비 전세가 비율이 7년만에 최고치를 기록해 하반기 수도권 매매시장이 회복될 것이라는 전망이 나왔다.
9일 부동산리서치전문업체인 리얼투데이가 국민은행 '5월 주택가격동향조사' 자료를 분석한 결과, 5월 말 전국 아파트의 전세가 비율은 59%로 지난 2004년(59.5%) 이후 7년만에 최고점을 찍은 것으로 확인됐다.
부동산 업계에서는 전세 수요자가 매매로 돌아서는 기준점을 통상 '전세가 비율 60%'로 잡는다. 특히, 수도권은 전세가 비율이 60%까지 올라가기 전에도 매매시장이 활성화됐던 전례가 있어 기대감이 커지고 있다.
수도권 중대형 아파트 분양시장에 '실속형 중대형 아파트'들은 제법 인기를 끌고 있다. 최근 분양되는 중대형 아파트들이 분양가상한제를 적용 받아 분양가가 저렴해진데다 건설사들이 중대형 규모를 예전보다 줄이고 각종 계약조건을 완화해 중소형 아파트와 크게 차이가 나지 않도록 상품을 설계하고 있기 때문이다.
중대형이 다시 인기를 끌 것이란 주장은 대부분 공급 부족에 근거한다. 2000년대 들어 집값 급등기 때 중대형이 가격 상승을 주도한 데는 중대형 공급이 부족하다는 인식이 많이 작용했다. 실제로 부동산1번지가 수도권 일반 공급분을 조사한 결과 국민주택 규모(전용 85㎡) 이하의 아파트가 2009년에는 전체물량의 49.8%에서 2010년 68.3%로 과반수 이상을 차지했다.
한강신도시에서 파격적인 조건을 내세운 현대성우오스타는 '실속형 중대형 아파트'의 선두 주자 역할을 톡톡히 해내고 있다. 현대성우오스타는 한강신도시 최초 분양가 10%할인, 중도금 60% 무이자, 발코니무료 확장, 2012년 5월 입주 시까지 계약금 5% 외에 추가 비용이 전혀 없고 계약후 전매 가능 하다는 점, 주변 아파트에 비해 5000만원 ~ 7000만원 정도 저렴해서 시세차액 또한 기대된다.
대한민국 최초 수로도시로 개발되는 친환경 한강신도시는 한강 큰 물길이 이어지는 16㎞ 김포대수로를 따라 소형유람선과 요트를 즐길 수 있다. 한강신도시에 현재 분양하고 있는 단지 중에서 실제로 김포대수로에 인접하고 있는 현대성우오스타는 김포대수로 조망권이 탁월하다.
현대성우오스타는 전용면적 101㎡(구39평), 122㎡(구46평), 131㎡(구49평) 465세대로 구성되며 단지 내 보행자통로가 김포대수로와 연결돼 휴식공간으로 이용 가능하며, 단지 내 녹지율이 50% 이상이고, 지상에 주차장이 없는 공원 같은 아파트로 수로가 내려다보이는 조망권이 장점이다. 131㎡(구49평)은 조기 마감됐다.
현대성우오스타의 입지여건도 뛰어나다. 9호선연장선(김포도시철도과,김포시청공청회안)이 초역세권에 위치할 예정이며, 올림픽대로 확장공사가 마무리되고, 김포한강로가 올림픽대로와 금년 7월 바로 연결되면 서울 여의도 까지 20분대, 강남까지 40분대 진입이 가능 하고, 청송마을(현대타운 2400세대), 장기지구와 도보 거리에 있어 이미 조성된 기반시설을 쉽게 이용할 수 있고 장기 초-중-고등학교 및 고창 초-중학교 등 교육시설이 단지와 가까워 교육인프라가 훌륭하다.
국민은행에서 매월 발표하는 주택가격지수를 기준으로 MB 정부 출범 이후 연도별 주택가격 상승률을 보면 전국 평균 주택가격 상승률은 과거 3년간 연간 2% 내외의 가격 상승률을 보이다가 2011년에 들어서는 4개월 동안 4.3%의 높은 상승률을 보이고 있는 것으로 나타났다.
전셋값 상승에 부담을 느낀 전세 수요자들이 매매로 선회하면서 2기 신도시 중 서울에서 가장 가까우면서 파격적인 혜택을 누릴 수 있는 현대성우오스타 모델하우스에 분양 문의가 끊이질 않고 있다.
선착순 동∙호수 지정계약 진행으로 조기 마감이 예상되며, 분양권 확보를 위해서는 미리 신청 접수 하고 방문 하는 것이 유리 하다.
▶ 모델 하우스 상담 및 예약 전화 : 031-996-0878
〔 자료출처 : 현대성우오스타 〕
<이 기사는 본지 편집 방향과 다르며, 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
