노는 학교터에 임대아파트

학교를 짓지 않고 방치한 학교부지 등 서울시내 놀고 있는 빈땅 곳곳에 임대아파트가 들어선다.

서울시는 2006년까지 임대주택 10만호 건설을 위해 미집행 학교부지와 체비지 등을 임대아파트 건설 부지로 변경할 방침이라고 10일 밝혔다.

시가 학교부지에서 해제하려는 땅은 ▶구로구 궁동 108-1 ▶종로구 평창동 492-6 ▶강남구 논현동 40 ▶서초구 서초동 1325일대 등 모두 7곳이다. 1980년대 초 학교부지로 지정됐으나 20년 가까이 학교건설 계획이 세워지지 않은 곳이다. 시는 대부분 민간소유인 이들 미집행 학교부지를 사들여 모두 2천8백40가구의 임대아파트를 건립할 계획이다.

서울교육청 관계자는 "이들 학교부지는 기찻길 옆에 위치하는 등 학교가 들어서기에 적당하지 않아 1995년부터 서울시에 해제를 요청했으나, 시는 도시계획을 쉽게 바꾸는 선례를 남길 수 없다며 거부해왔다"고 밝혔다.

하지만 시는 최근 임대주택을 공급하기 위해 가능한 모든 땅을 활용한다는 방침을 세우고 이 부지들에 대한 도시계획 변경을 서두르고 있다.

이와 함께 시는 수서·지축·군자·창동 등 지하철 차량기지 4곳과 공영차고지 9곳에도 임대아파트 1만1천여가구를 지을 방침이다. 현재 지상에 위치한 차량기지와 공영차고지 위로 인공대지를 만들어 지하화한 후 그 위에 아파트를 각각 6천7백가구, 4천3백80가구씩 짓는다는 것이다.

서울시 김창식 주택기획과장은 "아파트가 들어설 경우에 대비해 현재 공영차고지 차량의 매연을 처리하고 소음·진동을 줄이는 방안을 마련하고 있다"고 밝혔다.

한편 시는 내년 중 노원구 상계1동 노원지구 등 5개 그린벨트 우선해제 지역과 장지·발산 택지개발 지구에 임대주택 2만2천4백29가구를 공급할 계획이다. 또 전용면적 25.7평 이상 중·대형 임대아파트 건설도 추진하고 있다.

시는 이밖에 은평구 국립보건원, 서초구 정보사 등 이전계획이 있는 정부기관 부지도 매입해 임대아파트를 건립하는 방안을 검토 중이다.

시의 이러한 방안에 대해 서왕진 환경정의시민연대 사무처장은 "임대주택 10만호 건설 공약에 집착해 자투리땅에도 마구잡이로 임대아파트를 짓는 것은 서울의 미래를 생각하지 않는 무책임한 계획"이라며 "지하철 차량기지와 공영차고지 위에 조성한 인공대지가 택지로 적당한지에 대해서도 다시한번 검토해야 한다"고 말했다.

이지영 기자

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