연세大주변 상업지역 변경 갈등

서대문구청이 연세대 주변의 주거지역을 상업지역으로 용도변경하는 내용의 도시계획변경안을 서울시에 상정했으나 시의 반대로 무산되자 반발하고 있다.
서대문구는 최근 창천동 72 일대 일반및 준주거지역 1만3천4백여평을 상업지역으로 용도변경해줄 것을 시에 요구했으나 서울시는 도시계획위원회를 열어 신촌대학가 일대가 상업지역으로 용도변경될 경우 유흥지로 신속히 탈바꿈되고 교통여건도 악화된다며 불허했다.
시는 그러나 구가 요청한 그레이스백화점옆 이면도로에서 신촌장로교회 사이 신촌로변 준주거지역 8백40여평에 대한 상업지역으로의 용도변경안은 허용했다.
도시계획위원회는“연세대 앞길주변 주거지역은 이미 카페등이 밀집돼 있어 주거기능을 잃은지 오래여서 상업지역으로 용도 변경해줄 경우 무분별한 층수 높이기에 따른 부작용이 우려된다”고 밝혔다. 이에대해 서대문구는“부도심으로 비교적 낙후된 신촌지역을개발하기 위해서는 용도변경이 불가피하다”며 서울시의 재고를 요구하고 있다.서대문구 김정근(金貞根)도시정비과장은“주민의견 청취와 서울시의회의 의견청취 결과 1백% 동의를 받은 용도변경안을 시가 거부해 도시기본계획에 따른 신촌부도심 개발이 사실상 어렵게 됐다”고 말했다.
신촌일대 상인등 주민들도“철도청이 이화여대와 연세대 중간에 위치한 신촌 기차역에 유통.레저시설과 업무시설을 갖춘 민자역사를 유치키로 했으나 신촌역 일대가 일반주거지역으로 남아있어 개발이 제대로 되지 않고 있다”고 주장하며 서울시에 탄원서를 제출했다. 이에대해 서울시 도시계획과의 한 관계자는“건설교통부에서 심의중인.2011년 서울시 기본계획'에 따라 신촌은 더 이상 부도심으로 개발하지 않는다는게 시의 장기적인 방침”이라고 밝혔다. <강홍준 기자>