소액투자로 안정적이고 높은 수익을 얻으려면 어디에 투자할까...??

부동산에 대한 규제가 강화됨에 따라 상가의 반사이익 기대되고 안정된 미래를 위한 재테크로 신규 상가를 분양 받을 시 제일 먼저 고려해야 할 것은 입지와 업종 구성이다. 이 두 가지가 향후 상가활성화와 권리금 등의 시세차익을 결정짓는 바로미터가 되기 때문인데 상가 규모 역시 작은 것 보다는 그 일대를 압도할 수 있을 만큼 거대한 것이어야 경쟁력이 있다. 아이하니 아울렛 백화점은 200여 개의 유명브랜드 아울렛 / 롯데씨네마1300석 / 대형불가마사우나 / 병.의원 / 전문 푸드코트 등이 입점 되고 인접해 있는 주안역이 인천 지하철 2호선 환승역 확정으로 확정됨에 따라 5천-3억원대 투자금으로 안정된 월세와 프리미엄을 함께 얻을 수 있다.
인천시 남구에 위치한 주안역 일대는 인천 최대 상권으로 각광 받고 있다. 경인국철과 인천 버스 노선의 80%를 경유하고 있어 유동인구만도 하루 최대 45만명에 육박한다. 뿐만 아니라. 주변에 공단과 학교가 밀집해있고 기업 및 학원가가 형성되어 있어 뛰어난 상권이 형성 되어있다는 평가를 받고 있다. 인천시에 따르면 주안역을 이용하는 승객이 연간 2천4백70만여명이나 된다. 주안역이 인천지하철 2호선의 환승역으로 확정됨에 따라 유동인구는 더욱 증가 될 전망이다. 게다가 주안역 근처 경인고속도로 도화IC가 있어 광역 교통망도 뛰어나다. 주안 인근에는 인하대, 인천대를 비롯한 7개의 대학 등 학교시설과 각종 학원이 밀집해있어 유동인구 중 10~20대가 많다. 주안역 지하상가에는 보세의류, 액세서리, 화장품, 신발가게 등 패션ㆍ잡화 위주의 업종이 주류를 이루고 있고 지상상권은 음식점, 술집, 노래방, PC방, 극장 등 유흥ㆍ오락 시설이 많아 오후 5시부터 새벽까지 불야성을 이룬다. 또 3백여 개의 금융기관, 증권회사, 공공기관 등이 포진해있어 40대 이후의 중ㆍ장년층 유동인구도 적지 않다. 주안역은 이리한 유리한 조건의 위치에 입지해 있어 검단신도시, 서구, 청라지구에서까지 이용하는 최고의 상권으로 부각되고 있다.

서울레저그룹 범진유통(주)에서는 주안역에 위치한 지하5층 지상15층 롯데 아이하니 복합 상가를 분양하고 있다. 주안 아이하니 아울렛 백화점은 주안역 지하상가와 직접 연결되어있어 수익성, 환금성, 안전성에서 타의 추종을 불허하는 최고의 투자처로 각광 받고 있으며 현재 판매시설 및 근린생활시설을 선착순 수의계약으로 분양 중이며, 실 투자금액은 1점포 기준으로 은행융자와 임대 보증금을 제외하면 5천~3억 정도이다. 투자방법은 신청금 입금순에 의한 선착순 계약으로 진행되며 1점포당 신청금은 100만원으로 미 계약시 전액 환불된다. 안정적인 고수익을 기대할 수 있다. 현재 지하1층-지상4층에 200여 개의 국내외 유명브랜드 매장이 임대계약을 체결했고 수익율은 은행이자의 2배인 년10%로 계약돼있다. 12월 오픈 예정으로 중도금을 소액으로 분할 납부 할 수 있으며 한국자산신탁에서 등기까지 안전하게 관리되니 향후 높은 시세 차익과 안전한 임대수익을 노리는 투자자라면 조기마감이 예상되는 만큼 발 빠른 신청과 함께 현지방문을 하는 것이 현명하다.

서울레저그룹은 길음시장 재개발과 관련된 시행사로서 6,000억 규모의 국내에서 가장 수익성이 뛰어난 시장개발 사업을 2003년도부터 진행하고 있으며 41개의 계열사와 국내최대 규모의 서울레저타운을 운영하고 풍부한 자금력 과 뛰어난 운영노하우를 갖고 있다.

* 투자방법 : 신청금 입금순에 의한 선착순계약
* 1점포당 신청금 100만원 (미계약시 신청금 전액 환불)
* 국민은행:224601-04-060924
* 예금주 :범진유통(주)
* 상담 및 신청금 접수문의 : (032)429-6472

<본 자료는 홍보를 위한 보도자료입니다. 자료제공: 범진유통>
조인스닷컴(joins)