"거실에 수퍼카 4대 주차" 역대최고가 350억 펜트하우스 팔렸다

'워너청담' 조감도. [홈페이지 캡처]

분양가 350억원으로, 국내 최고가를 찍은 아파트가 분양시작 몇개월만에 주인을 찾았다. 주택시장의 양극화가 뚜렷해지고 있다는 분석이 나온다.

20일 부동산업계에 따르면 최근 서울 강남구 청담동에 건설 중인 최고급 공동주택 '워너 청담'의 수퍼펜트하우스 497㎡(구 150평)가 350억원에 분양됐다. 직전 최고 분양가는 300억원으로, 아이유의 아파트로 잘 알려진 '에테르노 청담' 펜트하우스 341㎡(구 103평)다.

'워너 청담'의 수퍼펜트하우스는 분양 시작부터 주목을 받아왔다. 전용면적이 고급 주택 여부를 가르는 기준인 245㎡(구 74평)를 훌쩍 뛰어넘어 취득세율이 11%에 이르기 때문이다. 취득세로만 43억500만원(농어촌특별세·지방교육세 포함)을 내야한다.

'워너청담' 조감도. [홈페이지 캡처]

워너청담은 옛 SM엔터테인먼트 청담사옥 부지에 세워진 주택이다. 지하 4층~지상 20층 규모로, 건물 전체가 16가구만으로 구성됐다. 14가구의 분양가는 120억~250억원, 이번에 분양된 최상층수퍼펜트하우스만 350억원으로 책정됐다.

이 건물에서 눈길을 끄는 건 국내 최초로 도입된 '스카이가라지'(Sky Garage)다. 지하 주차장과는 별도로 전용 리프트를 이용해 집 안에 차량을 주차할 수 있다. 수퍼펜트하우스에는 차량 4대를, 나머지 세대는 각 2대를 주차할 수 있다. 이밖에도 복층구조, 지하 와인저장고, 한강조망 테라스, 인피니티풀 등을 내세웠다. 2024년 12월 완공 예정이다.

고석현 기자 ko.sukhyun@joongang.co.kr