서울 용산의 하늘이 달라진다. 100층이 넘는 빌딩을 비롯해 세계적인 건축가들이 설계한 저마다 특색 있는 초고층 건물이 밀집돼 현대건축의 경연장을 방불케 할 전망이다. 이들 건물의 설계 컨셉트는 ‘연등’ ‘승무’ ‘구름’ ‘칼날’ 등으로 다양하고 이채롭다. 용산국제업무지구 시행사인 용산역세권개발은 2일 서울 용산국제업무지구에 들어설 23개 초고층 빌딩과 상업시설의 최종 디자인을 발표했다. 발표장에는 직접 설계에 참여한 해외 18명의 건축가들도 자리를 함께했다.
용산국제업무지구의 랜드마크 빌딩인 ‘트리플원’. 620m(111층) 높이로 두바이 부르즈칼리파에 이어 세계에서 두 번째로 높은 건축물이다. 바람·지진 등에 견딜 수 있는 ‘원추형’ 모양이고 대각선 형태로 잘린 타워 상층부 첨탑은 정남향이다. 설계를 맡은 이탈리아 건축가 렌조 피아노는 “한국인이 예부터 남향을 중요시하는 전통을 고려했다” 고 말했다.
트리플원 주변에 연등 모양의 하모니타워(47층·243m), 칼날 형상의 블레이드타워(56층·293m), 마름모 모양의 다이아고널타워(64층·362m) 등이 지어진다.
용산국제업무지구에서 두 번째로 높은 건축물은 부티크 오피스텔로 88층(437m), 77층(378m) 2개 동이다. 최고급 오피스텔 2000여 실로 지어지는데 우리나라 전통 처마와 기와를 현대적으로 변형한 모습이다.
주상복합 아파트인 스카이워크타워(52층·333m)는 ‘구름 위 산책로’라는 디자인으로 눈길을 끌었다. 지상 116, 260m 높이에 건물을 휘감으며 360도 조망이 가능한 구조물을 만든다. 6성급의 랜드마크 호텔(72층·385m)은 ‘Y’자형으로 설계해 모든 객실에서 주변 경관을 최대한 즐길 수 있도록 했다. 이들 건축물의 설계비용은 국내 설계업계 사상 최대 규모인 3269억원이다. 외부 디자인을 맡은 해외 업체에 821억원(25%)이, 내부의 세부설계를 맡은 국내 업체에 2448억원(75%)이 각각 배정됐다. 이번에 발표된 설계는 외부 디자인이고 아직 세부설계는 끝나지 않았다.
용산역세권개발은 오는 9월까지 내부설계를 마치고 내년 상반기 건축허가를 받아 착공할 계획이다. 전체 공사는 2016년 말 완공이 목표다.
하지만 용산국제업무지구 개발에 걸림돌이 남아 있다. 일부 주민의 사업 반대로 서부이촌동 토지보상 문제가 마무리되지 않았다.
박일한 기자
용산국제업무지구
서울 용산구 한강로 인근의 용산철도정비창 부지 44만2000㎡와 서부이촌동 12만4000㎡를 합친 56만6000㎡에 개발된다. 국제업무 기능을 갖춘 서울의 부도심으로 용산을 개발하는 대규모 프로젝트다. 주거시설을 포함해 업무·상업시설, 백화점, 호텔 등 60여 개 건물이 들어선다.
