평당 500만원대 백석역 앞 '루벤스카운티' 오피스텔 분양

◆ 초역세권 오피스텔 소형평형 평당 500만원대
◆ 3호선 백석역 도보2분거리
◆ 고양종합터미널 2012년3월 개통(도보5분)
◆ GTX 킨텍스~동탄간 노선 개통시 강남삼성동까지 20분 진입
◆ 백석동 친환경 복합타운 개발 확정(약11만평/주상복합,쇼핑타운,업무시설로 구성됨)

진흥기업은 경기도 일산 백석동에 위치한 더루벤스카운티 오피스텔 522실을 특별분양한다.

(구)19평형~38평형까지 9개의 소형평형으로 구성돼 있으며 입주는 2012년 3월이다. 실별 1.04대의 주차공간을 확보했으며, 1층 필로티를 보행자축과 연계한 공개공원으로 조성해 개방감을 줬다. 지역난방에 시스템에어컨이 들어간다.

서울지하철 3호선 백석역이 도보 2분 거리로, 차로 1분내 자유로에 진입할 수 있어 합정, 여의도, 김포, 서울역이 20분거리이며, 강남까지 30분 내로 진입이 가능하다.

바로 옆에 코스트코 대형할인매장이 있으며, 이마트, 일산병원이 10분거리이다.

현장 맞은 편에 고양종합터미널이 들어서는데 경기서북부 최대규모로 2012년 초 완공예정으로 지하철 백석역과 바로 연결되며, 홈플러스, 롯데시네마 10개관, PA브랜드 등 키테넌트(핵심 점포)들의 입주가 예정돼 있다.

일산 초입에 해당하는 일산동구 백석동 일원은 지난 2003~2005년 사이 집중적으로 들어선 66㎡ 안팎의 소형오피스텔 약 8천실이 집성촌을 이루고 있다.

전셋값이 가파르게 상승하자, 일부가 매매수요로 전환되면서 지난해 하반기부터 오피스텔 시세가 평형에 관계 없이 1000만~2000만원은 올랐으며, 매수희망자가 많아 터미널이 들어선 후 주변으로 임대수요가 높아지면 백석동 일대 오피스텔 시장에 시세상승호재로 활력을 불어넣을 특급호재임이 분명하다

분양가격이 평당 500만원대 7년전 가격 그대로 분양하는 것이여서 소액투자를 원한다면 실투자금 대비 높은 수익률을 기대할 수 있다.

1층의 상가는 16실을 분양한다. 1,2인가족이 많아 실생활에 필요한 베이커리, 세탁소, 음식점 등으로 임차수요가 많아 아주 인기가 높다.

- 문의 : 1661-0589

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