경기도 화성시 동탄신도시 메타폴리스 쇼핑몰이 지난달 23일 그랜드 오픈하면서 주말이면 고객이 몰리고 있다. 각종 문화공연이 함께 펼쳐져동탄의 쇼핑문화 명소로 관심을 끌고 있다. 그동안 동탄 중심상업지역의 상가 분양가격은 3.3㎡당 3000만~4000만원대에서 최근 2000만원 중반대로 내렸다. 이런 가운데 서해종합건설이 동탄신도시 중심상업지에서해더블루 주상복합상가(조감도)를 파격적인 조건으로 분양하고 있어 눈길을 끈다. 특히 서해더블루 상가는 분양가격을 조정하면서 투자 수익률을 높여 연 7~10%의 수익률을 낼 수 있도록 분양하고 있다.
서해더블루 상가가 들어서는 곳은 인근 5분 거리에 삼성반도체 클러스터가 조성되고 있고 대로변 맞은편과 바로 옆에 대단위 복합문화센터와 세계적인 호텔브랜드체인인 라마다 호텔이 들어서는, 동탄에서도 요지로 꼽힌다. 이 때문에 창업을 준비하는 임차인과 안정적인 수익을 원하는 투자자들의 관심이 높아지고 있다.
또한 동탄 중심상권이 병점역상권과 영통상권을 조금씩 흡수해가고 있어 상권이 더욱 커질 것으로 전망된다. 분양업체 측은 5년간 연 4%의 수익률을 보장할 예정이다. 수익금은 매달이나 분기별로 지급된다. 실제 임대수익(4~6%)에 보장수익(4%)을 합치면 연 8~10%의 수익률이 예상된다.
분양금액의 80%만 납부하면 소유권 이전 등기가 되고 나머지 20%는 3년 뒤 10%, 5년 뒤 10% 각각 분할납부하면 된다. ▶문의=031-8003-5557
< 임정옥 기자 >
