아산신도시 중심상권에 들어설 예정인 와이몰은
KTX역과 5분거리
와이시티를 시행·시공한 요진건설산업에 따르면 2008년 7월 아산신도시에 와이시티 주상복합 아파트 1479세대를 분양한 결과 4.82대 1이라는 경쟁률을 기록했다. 뒤 이은 오피스텔 189실 분양에서도 평균 7.31대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이 같은 인기는 상가(와이몰)에도 이어지고 있다. 분양대행사 (주)내스디 이종구 팀장에 따르면 현재 와이몰 207개 점포 중 45%가 계약을 마친 상태다. 분양개시 두 달 만이다.
와이몰은 아산신도시의 중심인 KTX 천안아산역에서 도보로 불과 5분 거리에 위치해 있다. 인근에 버스터미널도 들어설 예정이다. 또 주요 간선도로가 인접해 연간 200만명의 유동인구를 흡수할 수 있다는 장점이 있다. 인근에 초대형 상권이 형성되는 것도 주목할 만하다. 갤러리아 백화점 공사가 진행 중이고 현대백화점·이마트 등의 입점이 예정돼 있다.
특히 와이몰 안에 들어설 토이저러스는 전 세계 36개국에 1500여 개의 매장을 운영하고 있는 세계 최대 장난감 전문 매장이다. 이밖에 천안에만 10여 개의 매장을 소유한 헤어 전문 브랜드업체가 5개 점포를 한꺼번에 계약, 주변 상가에 프리미엄이 형성되는 등 관심이 커지고 있다. 천안시와 아산시 인구까지 배후수요로 거느리는 초대형 상권이 형성될 전망이다.
300m 스트리트형 로드숍 명소
천안시 불당동 충남경제종합센터내 와이몰 분양사무실에 설치된 상가모형. [조영회 기자]
서울 강남의 가로수 길, 분당 정자동 일대 카페 거리처럼 테라스뷰 컨셉트로 구성되는 밸리테라스도 명소가 될 것으로 기대하고 있다. 주차장과 외부광장에서 와이몰 내부로 직접 진입할 수 있도록 동선을 단순화했으며 상가 전체를 활성화하기 위해 상가내부에 이벤트광장도 만든다.
일부 점포 프리미엄 형성
와이몰 분양면적은 지상1층~4층 총 넓이 7만8370㎡(총 2만3707평/롯데마트 1만1136평 포함) 규모로 총 207개 상가를 분양한다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원 대에서 형성된다. 점포당 분양가는 2억원부터 다양하게 구성되어 있고 준공일은 오는 2011년 6월이다. 30㎡~60㎡대 중·소규모 점포가 빠르게 분양되면서 대형 점포 분양문의도 늘고 있는 추세다. 분양가의 10%를 내고 계약하면 중도금(40%) 무이자 대출이 가능하다. 상가분양 시장에서는 보기 드문 혜택이다.
▶분양문의= 1588-5296
장찬우 기자
